Jeśli szukasz dużej powierzchni na swoja wymarzoną działalność w świetnej lokalizacji. Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Na wynajem przestronny lokal usługowo-handlowy położony w piwnicy pawilonu handlowego na największym osiedlu Starego Sącza - Osiedlu Słonecznym. Nieruchomość, znajduje się w wyjątkowo ruchliwym miejscu - w otoczeniu licznych sklepów, lokali usługowych, kościoła i paczkomatu. Dzięki codziennemu dużemu natężeniu pieszych, nieruchomość stanowi idealną przestrzeń do prowadzenia działalności komercyjnej - od siłowni, przez gabinety usługowe, po punkt sieciowy.
Lokalizacja i otoczenie:
Osiedle Słoneczne - największe i najgęściej zaludnione w Starym Sączu
Centrum życia mieszkańców - blisko sklepy, usługi, kościół, paczkomaty
Ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe dla klientów i personelu
Możliwość montażu widocznej reklamy zewnętrznej
Lokal mieści się w zadbanym pawilonie i oferuje funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń, która daje ogromne możliwości aranżacyjne. Na 254,5 m2 znajdują się m.in. przestronne, otwarte pomieszczenie główne oraz duża sala wyłożona wykładziną, która doskonale sprawdzi się jako sala ćwiczeń, studio fitness, przestrzeń eventowa lub showroom. Dodatkowo lokal posiada kilka wydzielonych pomieszczeń biurowych, które mogą być wykorzystane jako gabinety, pokoje konsultacyjne lub zaplecze administracyjne. Obiekt wyposażony jest również w pomieszczenie socjalne z miejscem na aneks kuchenny, a także kilka magazynków, idealnych do przechowywania towaru, sprzętu czy materiałów eksploatacyjnych. Lokal posiada trzy toalety, w tym dwie przeznaczone dla klientów, co pozwala na sprawną obsługę większego natężenia ruchu. Znaczącym udogodnieniem jest także obecność dźwigu towarowego o udźwigu do 200 kg, umożliwiającego wygodny transport towarów z poziomu parteru bez konieczności ręcznego przenoszenia.
Budynek jest monitorowany, a dostępne media to prąd, woda i kanalizacja z możliwością przyłączenia gazu. Stan lokalu określa się jako do odświeżenia, co stanowi jednocześnie doskonałą okazję do dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i standardów. Dodatkowo istnieje możliwość połączenia z przylegającą piwnicą wymagającą remontu, co może znacząco powiększyć powierzchnię użytkową dla bardziej wymagających najemców.
Warunki najmu:
Odstępne: 2930 zł netto / miesiąc
Media według zużycia
Kaucja - 3 miesięczne odstępne
Prowizja biura - jednomiesięczne odstępne
Dostępność: od zaraz
To przestrzeń z ogromnym potencjałem, doskonała pod działalność wymagającą większej powierzchni i dogodnej lokalizacji. Sprawdzi się jako siłownia, centrum usługowe, punkt medyczny, salon kosmetyczny, showroom, hurtownia czy przestrzeń dla sieciowych najemców.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania wszystkich możliwości tego wyjątkowego lokalu!
Urszula Gondek
tel. [numer]
Loft 4 Nieruchomości - Twoje biuro, Twoi agenci!

::