Mieszkania na sprzedaż Ząbki - najwięcej bez pośredników

Studio w śródziemnomorskim klimacie w Ząbkach - 20 min od centrum Warszawy Ząbki | ul. H.C. Andersena 43 | 15 km do centrum Warszawy. Studio z łazienką i balkonem, III piętro. Świetna oferta dla singla lub pary albo na inwestycję. Nowoczesne mieszkanie oddane w 2020 r., zaprojektowane i wykończone z dbałością o każdy detal. Kompletnie wyposażone. Atuty: To słoneczne studio wykończone materiałami o najwyższej jakości jest idealne dla singla lub pary. Niewątpliwą zaletą jest bliskość Warszawy, co czyni tę ofertę atrakcyjniejszą niż mieszkania na Białołęce czy Tarchominie. Bardzo dobra komunikacja samochodowa (droga nr 631) z Warszawą, np. dojazd do Rembertowa zajmuje ok. 3-5 min, na Powiśle / Stare Miasto ok. 19-30 min (14 km), PKP Zielonka Bankowa ok. 3-5 min (2 km), PKP Rembertów ok. 7 min (4 km). Mieszkanie zapewnia wszystkie walory życia w miłym, spokojnym, ale i dynamicznym miasteczku z pełną infrastrukturą na "wyciągnięcie ręki". Położone w zacisznej części, otoczone parkami i lasami z trzech stron, do najbliższego dotrzemy w 2 minuty spacerem. Wnętrze: Wnętrze zaprojektowane w stylu śródziemnomorskim - jasne i bardzo funkcjonalne. Studio na 3 piętrze z południową ekspozycją na patio. Doskonały rozkład oraz duże przeszklenia zapewniają poczucie przestrzeni. Rozkład i wyposażenie: • Aneks kuchenny połączony z przedpokojem (6,2 m2): Wysokiej jakości stolarka na wymiar, sprzęt AGD na gwarancji (zmywarka, chłodziarko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofala). Optymalizacja przestrzeni dzięki zabudowie pod sufit, szafki z "cichymi domykami”, bezdotykowe oświetlenie pod szafkami wiszącymi. Podłoga z oryginalnego gresu. Pojemna szafa ubraniowa naprzeciw aneksu. • Pokój (18,2 m2): Ogromna witryna z wyjściem na balkon. Kanapa rozkładana, stół jadalniany z 4 krzesłami, komoda, TV led - 58”, duża szafa z lustrzanymi frontami, optycznie powiększającymi pokój. • Łazienka (5 m2): Sterylna kabina prysznicowa z deszczownicą, dwie pojemne szafki na kosmetyki, półeczki na kosmetyki lub ozdoby, piękna ceramika, duża pralka. • Balkon (5 m2): Ustawny, zapewniający wiele możliwości wygodnego korzystania, mleczne szyby zapewniające doświetlenie i intymność. Sąsiedztwo: • Nowoczesne osiedle bloków i apartamentowców, otoczone lasem i dwoma parkami. • W bezpośredniej okolicy pełna infrastruktura miejska: sklepy, apteki, przychodnie, kawiarnie, restauracje, piekarnie, salony urody i wiele innych. • Ząbki to miasteczko willowe, niegdyś jedno z najmodniejszych miejsc zamieszkania wśród zamożnych osób. Daleko czy blisko? Blisko osiedla znajduje się bezpośrednia wylotówka na Warszawę, oddzielona pasem zieleni stanowiącym naturalną barierę dla szumu aut. Ząbki położone są w pobliżu S7 – obwodnicy Warszawy. Miasto jest dobrze skomunikowane z Warszawą przez ZTM oraz komunikację PKP. Musisz jeszcze wiedzieć: Do mieszkania przynależy wygodna skrajna komórka lokatorska (3,68 mkw) wyposażona w regał. Osiedle to kameralna inwestycja deweloperska z 109 mieszkaniami. Mieszkanie jest optymalnie położone - oddalone od uliczki osiedlowej, z południową ekspozycją i gwarancją, że nic nowego nie zostanie wybudowane przed nim. Cały budynek wraz z garażami jest objęty monitoringiem. Ząbki to najszybciej rozwijające się miasto w Polsce. Bliskość stolicy sprawia, że z roku na rok przybywa mieszkańców, a infrastruktura miasta stale się poprawia. Moja opinia: Jest to najlepsza możliwa alternatywa do mieszkań warszawskich skrajnych dzielnic. Świetna oferta na inwestycję, gwarantująca przychód pasywny na poziomie ok. 2400-2700 złotych miesięcznie (bez uwzględnienia czynszu wspólnotowego i opłat za media). Obecnie ceny mieszkań w stanie deweloperskim w Ząbkach kształtują się w przedziale od 15.500 do 16.500 zł za m². „Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.”

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 56,73 m². Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Powstańców w Ząbkach, na zamkniętym i strzeżonym osiedlu NEPTUN. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w budynku oddanym do użytku w 2015 roku. Na mieszkanie składa się: - Salon z aneksem kuchennym (24,01 m²) - przestronna i doskonale doświetlona strefa dzienna z wyjściem na balkon; kuchnia w pełni wyposażona, w tym lodówka i płyta indukcyjna zakupione w 2025 roku. - Sypialnia 1 (11,6 m²) - wyposażona w dużą szafę wnękową. - Sypialnia 2 (10,23 m²) - wyposażona w szafę wnękową oraz pawlacz. - Łazienka (5,18 m²) - wyposażona w wannę z deszczownicą i szybą prysznicową, pralkę zabudowaną w dużej szafie wnękowej, funkcjonalna szafka wnękowa z lustrem usytuowana nad toaletą. - Hall wejściowy (5,5 m²) - wyposażony w szafę wnękową przeznaczoną na ubrania wierzchnie oraz dużą i funkcjonalną szafę na akcesoria domowe. - Balkon (5,48 m²) - idealna strefa relaksu, zabezpieczona siatką stalową odporną na koty oraz dzieci. Mieszkanie wyposażone jest w plisy na każdym oknie, dodatkowo w każdym pomieszczeniu okno z ramkową, stalową moskitierą. Mieszkanie jest narożne z ekspozycją północno-wschodnią. Wraz z mieszkaniem sprzedajemy miejsce parkingowe w garażu podziemnym na poziomie -1 z możliwością wjazdu od ul. Powstańców oraz ul. Andersena (Oddzielna KW; dodatkowo płatne 35 000 zł) oraz boks lokatorski o powierzchni 4 m² (dodatkowo płatny 15 000 zł). W ramach części wspólnych jest wydzielone pomieszczenie na rowery i wózki dziecięce, na osiedlu są usytuowane 3 place zabaw dla dzieci, a także dużo zieleni i alejek na spacery. Osiedle jest zamknięte, posiada pełny monitoring oraz ochronę 24/7. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: - restauracje (50 m), - park miejski z placem zabaw oraz skateparkiem (po drugiej stronie ulicy), - przystanek autobusowy linii 199, 245, komunikacji miejskiej Ząbki (100 m), - sklepy spożywcze (Żabka, Netto, Stokrotka), piekarnie, lokale usługowe (300 m), - sale zabaw dla dzieci (300 m), - liczne żłobki i przedszkola (400 m), - szkoła podstawowa (900 m), - Las (200 m), - Biedronka (1,5 km), - Centrum Handlowe M1 Marki (7 km). Lokalizacja zapewnia szybką komunikację z Warszawą za pomocą pociągu odjeżdżającego ze stacji PKP Ząbki (2 km), PKP Warszawa Rembertów (3 km - dojeżdża bezpośredni autobus), Metro Kondratowicza (7 km). Dodatkowo, mieszkanie zlokalizowane jest w bezpośrednim dostępie do trasy Siekierkowskiej oraz zaledwie 5 km od trasy S8. Mieszkanie posiada odrębną własność z Księgą Wieczystą i nie jest obciążone hipoteką. Zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu. (kontakt możliwy codziennie w godzinach 9-21).

Na sprzedaż jasne i przestronne 3-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym o powierzchni 57,18 m2, położone w Ząbkach przy ul. Powstańców, w nowoczesnym i spokojnym osiedlu, w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej. UKŁAD I STANDARD: - 3 pokoje z aneksem kuchennym - duża loggia 6 m2 - mieszkanie nieumeblowane, z w pełni wyposażoną łazienką z zabudową, z dużą szafą wnękową - budynek z windą - nowoczesne zadbane osiedle z placami zabaw - ogrodzone z ochroną, wyposażone w monitoring i domofon - miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej na poziomie -1, dodatkowo płatne 30.000 zł (własność) LOKALIZACJA I OKOLICA: - w pobliżu basen, kręgielnia, las, park, place zabaw, sklepy, liczne punkty usługowe, punkty gastronomiczne, restauracje - w bliskiej okolicy szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki - spokojna i cicha okolica, sprzyjająca rodzinom i osobom szukającym odpoczynku od zgiełku z jednoczesnym, pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. KOMUNIKACJA: - bardzo dobry dojazd do Warszawy - autobusy linii 199 i 245 z szybkim dojazdem do metra Kondratowicza - pociąg ze stacji Ząbki tylko 9 minut do Warszawy Wileńska - autobusy linii Z z dojazdem do stacji metra Trocka oraz do stacji kolejowej Rembertów SKM do centrum Warszawy To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesność i bliskość natury przy jednoczesnej wygodzie szybkiego dojazdu do Warszawy.

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami| Ząbki | 86,43 m² z dwoma dużymi balkonami (9,88 m² i 9,24 m²)+ komórka lokatorska 13 m² + 2 miejsca w garażu |Bezpośrednio od właściciela Na sprzedaż komfortowe mieszkanie na drugim piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku, wybudowanego przez znanego lokalnego dewelopera „W.W. Investment Wiśniewscy”. To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania gotowego do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów, z funkcjonalną przestrzenią, w doskonale skomunikowanej i spokojnej okolicy, z licznymi lokalami usługowymi na wyciągnięcie ręki. Mieszkanie jest jasne, bardzo funkcjonalne i gotowe do zamieszkania – idealne zarówno dla pary, jak i rodziny z dziećmi, czy jako inwestycja pod wynajem. Najważniejsze atuty: - Dwa duże słoneczne balkony (jeden od strony wschodniej – sypialnia i drugi pokój - idealny na poranną kawę oraz drugi od strony salonu w ekspozycji zachodniej – idealny na popołudniowy relaks) powodujących, że mieszkanie nie nagrzewa się w słoneczne dni, ale pozostaje bardzo widne; - Mieszkanie urządzone wysokim standardzie, w pełni wyposażone - czyste, zadbane, bez konieczności remontu czy nakładów, w funkcjonalnym układzie; - Przemyślany układ - przestronny salon z aneksem kuchennym oraz dwie komfortowe sypialnie; - Kameralne, zamknięte, bezpieczne osiedle z monitoringiem, windą oraz przestrzenią zabawowo-spacerową po stronie wewnętrznej; - spokojna, zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą; - mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Ząbek (do centrum Warszawy ok. 22-30 min), blisko bloku przystanek autobusowy, z którego jest szybki dojazd do Metra i PKP Ząbki; Mieszkanie: - Powierzchnia użytkowa: 86,43 m² - Mieszkanie w pełni wyposażone (gotowe do wprowadzenia); - zabudowa kuchenna oraz zabudowa WC z wysokiej jakości materiałów „na zamówienie”; - dodatkowo garderoba o pow. 4,61 m²; - Szafy w zabudowie, liczne schowki i funkcjonalne szafki; - Czynsz: ok. 900 zł miesięcznie - Istnieje możliwość przy niewielkim nakładzie pracy wydzielenia czwartego pokoju - Miejsce parkingowe - nie obligatoryjne na oddzielnej KW - dodatkowo płatne 40 000 zł za miejsce (dostępne są dwa miejsca na sprzedaż, usytuowane jedno obok drugiego z wejściem do komórki lokatorskiej o pow. 12,98 m² (oddzielna KW) w cenie: 64.900 PLN (przy zakupie łącznym obu miejsc i komórki – upust z kwoty 144.900 PLN na 140.000 PLN) Budynek: - Rok budowy: 2018 - wysoki standard wykończenia budynku - Liczba pięter: 4 - Mieszkania na piętrze: 2 - Udogodnienia: monitoring 24/7, winda - Otoczenie: Bliskość terenów zielonych, w tym lasu - Rowerownia / wózkownia do użytku mieszkańców zamykana na klucz; Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym: 34,79 m² Sypialnia 1: 15,55 m² Sypialnia 2: 12,20 m² Hol: 11,54 m² Łazienka (wanna + prysznic): 5,30 m² WC: 2,44 m² Garderoba: 4,61 m² Balkon (I): 9,88 m² Balkon (II): 9,24 m² Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji z łatwym dostępem do kluczowych punktów: Komunikacja: - Przystanek autobusowy (linie 199, 245) - 100 m - Stacja kolejowa Ząbki - 1,5 km - Droga ekspresowa S8 - 4 km - Metro Kondratowicza - 7 km - trasa DW 631 – 500 m Handel i usługi: - Sklep spożywczy Żabka - 100 m - Biedronka - 1,4 km - Centrum Handlowe M1 Marki - 7 km - Supermarket Netto - 100 m Edukacja: - Szkoła podstawowa - 400 m - Żłobek i przedszkole - 500 m Rekreacja: - Park miejski z placem zabaw, skate-parkiem i alejkami spacerowymi - 200 m - Las - w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla - Trzy place zabaw na zamkniętym i ogrodzonym terenie osiedla Warunki transakcji: - Pełna własność - Uregulowane grunty Dodatkowo płatne: • 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (2 x 40 000 zł) • komórka lokatorska o pow. 12,98 m² - oddzielna KW (64 900 zł) Cena mieszkania: 1 295 000 PLN Cena łączna z miejscami postojowymi i komórką: 1 439 900 zł (do negocjacji) Dziękuję wszystkim POŚREDNIKOM – nie jestem zainteresowany współpracą czy „wsparciem” przy sprzedaży. Sprzedający jest osobą prywatną. W razie pytań pozostaję w kontakcie: andbob2[at]wp.eu Rzut na zdjęciach przedstawia poglądowo plan mieszkania - pokój oznaczony w rzucie (poz. 8) o pow. 8,12 mkw został połączony z pokojem dziennym i aneksem kuchennym (poz. 7) i dzisiaj jest to przestronny salon z aneksem kuchennym o łącznej pow. ok. 35 mkw. (w czerwonej ramce). Budynek posiada aktualny PROTOKÓŁ okresowej kontroli rocznej stanu technicznego elementów obiektu budowlanego z 23 maja 2025 roku z najwyższą klasyfikacją ogólnego stanu technicznego na poziomie: "dobry" (skala: dobry / zadowalający / dostateczny / zły / awaryjny). Protokół dostępny do wglądu. „Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.”

Mam na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie położone w podwarszawskich Ząbkach w bardzo dobrej lokalizacji. Idealne dla rodzin z dziećmi. UKŁAD I POMIESZCZENIA: - Salon z aneksem kuchennym: 25,17 mkw. - 3 sypialnie ([numer] mkw.) - Łazienka: 5,86 mkw. - Przedpokój: 11,24 mkw. - Duży Balkon o powierzchni 8,53 mkw. z wyjściem z salonu. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,81 mkw. i miejsce w garażu na parterze - zakup obligatoryjny. DODATKOWE ATUTY: - Bliska odległość przedszkoli, szkół oraz sklepów. Zapraszam do kontaktu.

Oferuję Państwu do sprzedaży 3-pokojowe, funkcjonalne i jasne mieszkanie z dużym ogrodem, zlokalizowane przy ul. Skrajnej 32 w Ząbkach. BUDYNEK: Budynek oddany do użytku w 2011 roku - osiedle ogrodzone i monitorowane, z pięknie zagospodarowanym patio i dwoma placami zabaw dla najmłodszych. Osiedle zarządzane jest przez wspólnotę mieszkaniową ADMINARIUS, która na bieżąco dba o jego stan techniczny. MIESZKANIE: Metraż: 72,81 m2 Piętro: Parter Okna: PCV Podłogi: Panel Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym (30,61 m2), - sypialni (13,6 m2), - pokoju (11,7 m2), - łazienki (4,4 m2), - holu, przedpokoju (12,5 m2), - kameralnego tarasu (6,9 m2). LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Ciche i spokojne miejsce z dala od zgiełku miasta, jednocześnie z pełną infrastrukturą wokół. Idealne miejsce pod względem komunikacyjnym - przy osiedlu dużo zieleni. STAN PRAWNY: Lokal stanowi prawo odrębnej własności z założoną Księgą Wieczystą. Przy zakupie możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym. OPŁATY: Czynsz wraz z opłatą za garaż wynosi około 990 zł. CENA: 11 248 PLN/m2 - razem z miejscem postojowym w garażu podziemnym (jedno z większych).