Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Warszawa Wola - najwięcej bez pośredników

                                    SPRZEDAM – PEWNIK INWESTYCYJNY Wyjątkowy Apartament z własnym Kinem i Komórką Lokatorską w sercu Woli ! Unique Apartment with own Cinema and Storage Room in the heart of Wola ! OPIS NIERUCHOMOŚCI W SKRÓCIE: Apartament 50,44 m 2        (sypialnia – salon kinowy, salon z aneksem kuchennym i biurowym, sypialnia, przedpokój, łazienka) ul. Marcina Kasprzaka 31B, Osiedle Bliska Wola / Warszawa - Wola 1 piętro z 8 duży balkon z dwoma wyjściami bezpośrednio z sypialni oraz z salonu z aneksem kuchennym wyjątkowa lokalizacja (blisko centrum, doskonale skomunikowane: tramwaj, autobus, metro) możliwość wykupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym przynależna Komórka Lokatorska obok Apartamentu Oferta sprzedaży dotyczy Apartamentu znajdującego się w sercu warszawskiej Woli. Apartament własnościowy, wykończony w standardzie premium i urządzony pod siebie, gotowy do zamieszkania lub wynajmu, w pełni wyposażony. DLA INWESTORA Przychód z wynajmu krótkoterminowego to: Roczny        (estymacja) ok.:  145 000 PLN / ROI 12% Miesięczny (estymacja) ok.:    12 000 PLN Koszty eksploatacyjne miesięczne: Czynsz:  750 PLN Prąd:      120 PLN Łącznie: 870 PLN  Przychód z najmu długoterminowego w roku 2022/2023 wynikający z podpisanej Umowy wyniósł: Roczny         ok.:    69 840 PLN / ROI 6% Miesięczny  ok.:      5 800 PLN Przychód z najmu długoterminowego w roku 2024 wynikający z podpisanej Umowy wynosi: Roczny         ok.:    63 600 PLN / ROI 5,5% Miesięczny  ok.:      5 300 PLN   SZCZEGÓŁY: LOKALIZACJA Nieruchomość o powierzchni 50,44 m2 mieści się na 1 piętrze (1 na 8) nowego budynku na nowoczesnym strzeżonym osiedlu Bliska Wola przy ulicy Marcina Kasprzaka. Budynek wyposażony w windę oraz podziemny, dwupoziomowy garaż. Na terenie osiedla znajduje się boisko do gry w piłkę nożną, koszykówkę i siatkówkę oraz siłownia zewnętrzna, place zabaw dla dzieci, dużo zieleni. Osiedle w doskonałej lokalizacji: 5 km do centrum, 2.5 km do ronda Daszyńskiego, tylko 1 km do stacji Metro Płocka, 1.2 km do stacji Metro Młynów, 3 minuty do przystanków autobusowych i tramwajowych w kierunku centrum, 2 przystanki do Dworca Zachodniego, bezpośredni wyjazd na drogi ekspresowe S7, S8. W bliskiej okolicy kompleks urokliwych parków (Szymańskiego, Sowińskiego, Moczydło – z zewnętrznymi basenami, Powstańców Warszawy) restauracje, lokale usługowe, żłobki, przedszkola, sklepy spożywcze (biedronki, żabki, stokrotka, warzywniaki), drogerie, apteki, centra medyczne, gabinety stomatologiczne, barberzy, salony kosmetyczny, siłownie.  STANDARD WYKOŃCZENIA PREMIUM Nieruchomość wykończona w standardzie PREMIUM, zaprojektowana przez Architekta Wnętrz. Okna i drzwi balkonowe drewniane. Drzwi wew. i zew. drewniane. Podłogi drewniane. Podwieszane sufity i LEDY. Meble „na wysoki połysk”, sofa robiona na zamówienie, łóżko i materac najwyższej jakości. Topowy sprzęt AGD i RTV. Ściany malowane najwyższej jakości farbą FLUGGER wraz dodatkowym urozmaiceniem wykończenia z imitacji cegiełki w sypialni i salonie z aneksem kuchennym. ROZKŁAD OSOBNYCH POMIESZCZEŃ Apartament składa się z dużego salonu kinowego - sypialni, salonu z aneksem kuchennym i biurowym, przedpokoju, sypialni oraz łazienki. Posiada balkon (8,09 m*2) wychodzący na dziedziniec, z wyposażeniem do wakacyjnego odpoczynku (sofa zew., wyłożony najwyższej jakości sztuczną trawą). I. Salon jest wyposażony w kino domowe 5.1 surround z funkcją oglądania filmów 3D + zestaw głośników 5.1, Projektor 3D Full HD wraz z ekranem wysuwanym automatycznie z sufitu. Dodatkowo nowoczesny Telewizor 4K QLED - 55 cali, stolik, szafka rtv oraz przestrzenna szafa PAX. II. Salon z aneksem kuchennym wyposażony w wyspę z wbudowanym sprzętem AGD klasy PREMIUM (piekarnik parowy, największa komercyjna płyta indukcyjna, okap kuchenny) – posiadane paragony i FV na większość. Nowoczesna kuchenna zabudowa wykonana na zamówienie, zapewnia dużą powierzchnię do przechowywania, w zabudowie zmywarka oraz lodówka z zamrażarką. W pomieszczeniu została wyodrębniona przestrzeń na pracę biurową oraz jadalnia. III. W łazience znajduje się kabina prysznicowa z deszczownicą i baterią termostatyczną, osobna, wygodna wanna, wc typu Geberit, pralka, duża szafka podumywalkowa, szafki w zabudowie, podświetlone lustro na całej ścianie, wbudowane w ścianę dotykowe radio FM. IV. Sypialnia wyposażona jest w wygodne łóżko o wymiarach 160x200 cm z topowym materacem, szafkę nocną, podwieszonymi szafkami oraz dużą szafą PAX. V. W przedpokoju znajduje się duże lustro, tapicerowany puf ze schowkiem oraz głęboka szafa PAX, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania, ma wbudowaną deskę do prasowania, dodatkowo podwieszony profesjonalny drążek do ćwiczeń. KIERUNEK OKIEN: Wschód i Południe PARKOWANIE: Istnieje możliwość kupna stanowiska parkingowego w parkingu podziemnym w budynku, gdzie znajduje się Apartament. Miejsce parkingowe znajduje się na poziomie -2, w bliskiej i komfortowej odległości od wejścia do klatki schodowej i windy. Cena miejsca parkingowego: 90 000 PLN Przychód z najmu długoterminowego w roku 2023 / 2024 wynikający z podpisanej Umowy wynosi: Roczny         ok.:   3 000 PLN / ROI 3,3% Miesięczny  ok.:      250 PLN Koszty eksploatacyjne miesięczne: Czynsz:  70 PLN Dodatkowo miejsca pod budynkiem, nieprzypisane. STAN PRAWNY: Pełna własność z Księga Wieczystą, grunt uregulowany. Posiadam kompletną dokumentację.                     Aktualne Świadectwo charakterystyki energetycznej EP poniżej 100 kWh/(m2xrok).                                Apartament oszczędny i ciepły. DODATKOWE INFORMACJE: Apartament posiada przynależną komfortową Komórkę Lokatorską - KUPNO OBLIGATORYJNE. Komórka wyposażona w dwa niezależne systemy do podwieszenia rowerów lub innych sprzętów. Cena Komórki Lokatorskiej: 80 000 PLN (dodatkowo do ceny Apartamentu). Przychód z najmu długoterminowego w roku 2023 / 2024 wynikający z podpisanej Umowy wynosi: Roczny         ok.:   3 240 PLN / ROI 4,1% Miesięczny  ok.:      270 PLN Koszty eksploatacyjne miesięczne: Czynsz:  15 PLN DODATKOWE INFORMACJE DLA INWESTORA: Aktualnie istnieje możliwość przejęcia Apartamentu z Wynajmującym. Aktualnie istnieje możliwość przejęcia Komórki Lokatorskiej z Wynajmującym. Aktualnie istnieje możliwość przejęcia Miejsca Parkingowego z Wynajmującym. Uwaga: Istnieje możliwość przejęcia mebli ruchomych, sprzętu RTV, zainstalowanego sejfu domowego, wyposażenia i mebli balkonowych.   Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Bezpośrednio Sprzedam trzypokojowe mieszkanie w Warszawie Wola, ul. Pustola 18. Metro Księcia Janusza - kilka minut na pieszo. mieszkanie wygodne, przestronne, trzypokojowe z oddzielną kuchnią w Warszawie Wola o metrażu 48,2 mkw. Mieszkanie jest jasne, ale i przytulne. Jeżeli cenisz sobie ciszę, to na pewno jest to mieszkanie dla Ciebie. Mieszkanie jest wyposażone w niezbędne meble w zabudowie i zabudowane AGD (kuchenka, piekarnik, okap) Niedawno przeszło remont, więc mieszkanie jest świeżutkie i czyściutkie. Są w nim dwie zabudowane szafy. Mieszkanie znajduje się na parterze. W oknach są kraty. Klatka schodowa jest zamykana z wejściem na domofon. Rozkład mieszkania dobrze widać na załączonym rzucie. Do mieszkania przynależy komórka w piwnicy. Blok jest zlokalizowany w cichym, spokojnym miejscu, w otoczeniu zieleni. W pobliżu jest przystanek autobusowy, stacja Metra, liczne sklepy, punkty usługowe, basen, przychodnia, apteka, przedszkole, szkoła, poczta, Kościół, itd. Bardzo dobre połączenie z całą Warszawą. Pośredników zapraszam tylko z zainteresowanym klientem.

Sprzedaż od właściciela bez prowizji All Apart Nieruchomości prezentuje na sprzedaż 3 pokojowe apartment 68,29 m2 po remoncie w Bliska Wola Towers na 23 piętrze. Wspólna praca z agencjami nie jest zainteresowana. Projekt 2023. Wykonano ekskluzywną i nie standardową przebudowę wnętrza. Naprawa wykonana jest z naturalnych i wysokiej jakości materiałów. Wnętrze wykonane jest w surowym stylu Neo Loft. Wysokość sufitu 2,85 m, centralne ogrzewanie i klimatyzacja. Ściany, podłogi i sufity z hydroizolacją i dźwiękoszczelnością. Nowy budynek z nowoczesnymi, cichymi windami sterowanymi tabletem, a także nowoczesne technologie klimatyczne i grzewcze, które pozwolą zaoszczędzić marnotrawstwo w mroźną zimę lub gorące lato. Ekskluzywny apartament z panoramicznym widokiem na miasto. Południowa słoneczna strona, jasne, przestronne apartament. Apartament posiada centralną klimatyzację. Nowa dzielnica mieszkaniowa Bliska Wola Towers. W pobliżu znajdują się dwa parki Moczydlo i Szymanskiego, a także park wodny z basenami Moczydlo Water Park, dla miłośników ekstremalnych wrażeń można skoczyć z wieży Bungee Jumping Mario, są korty tenisowe Wola Tennis Club, wiele ścieżek rowerowych, a to wszystko blisko centrum miasta! Apartament na 23 piętrze w nowej rezydencji Bliska Wola Towers. Projekt renowacji 2023 w stylu neo Loft. Taras 10m2 z widokiem na miasto. W pobliżu restauracje, sklepy spożywcze, Centrum Handlowe Blue city. Dworzec PKS Zachodni, stacja Warszawa-Wola. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Do mieszkania należy miejsce parkingowe z boksem o powierzchni 7,82 m2 w garażu podziemnym na -4 piętrze. Cena parkingu wraz z boksem 110000zł dodatkowo płatne. Doskonała opcja dla inwestycję lub na pobyt. Nowa dzielnica mieszkaniowa z dogodną lokalizacją blisko centrum w pobliżu parku, sklepów spożywczych, centrów handlowych, stacji metra, tramwaju. W pobliżu Park E.Szymańskiego, Blue City, Dworzec Zachodni, dogodne połączenia komunikacyjne. Prosimy agencje bez Klienta o nie dzwonić, nie płacimy prowizji agencjom, nie potrzebujemy dodatkowej reklamy.

UWAGA! CENA 20TYS/ M2 Atrakcyjne 3pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m2, na 2 z 6 pięter budynku mieszkalnego, oddanego do użytku w 2013 przez dewelopera Ronson, w nowoczesnej części warszawskiej Woli. Świetnie sprawdzi się w przypadku par i rodzin z dziećmi, które marzą o zamieszkaniu w rozwiniętej usługowo części Warszawy, zaledwie 4km od serca miasta. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WNĘTRZE Mieszkanie składa się̨ z dużego salonu 21 m2 z otwartą kuchnią z wyjściem na balkon o powierzchni 5 m2. Okna w strefie dziennej wychodzą na na patio co daje ciszę i spokój przez cały dzień. Strefa dzienna jest klimatyzowana. Dodatkowym atutem są duże, drewniane okna balkonowe oraz nowocześnie wyposażona kuchnia. Poza strefą dzienną w mieszkaniu znajdują się 2 pokoje o powierzchni 9m2 i 12m2 z ekspozycją południowo - wschodnią, wyposażone w pojemne szafy oraz podstawowe meble. Bardzo wygodnie zaprojektowana kuchnia, która ma wszystko, co jest nam potrzebne! : płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, okap, zmywarka, lodówka, dużo miejsca do przechowania oraz co ważne - duży, masywny stół. Czysta, jasna łazienka wyposażona jest w wannę z prysznicem, umywalkę z dużym lustrem, toaletę, pralkę. Dodatkowo w przedpokoju znajduję się garderoba oraz przechowalnia. Budynek z całodobową ochroną i monitoringiem zapewni nowemu właścicielowi poczucie komfortu i bezpieczeństwa. W cenie mieszkania! szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z centrum oraz każdą częścią miasta. w pobliżu metro, przystanki tramwajowe, autobusowe. Dogodny, szybki dojazd do obwodnicy. W najbliższej okolicy zlokalizowane są różne restauracje, kawiarnie, sklepy, galeria Fort Wola, Wola Park, mnóstwo branży beauty, służba zdrowia, szkoły przedszkola, place zabaw. Pobliskie parki pozwalają na codzienny komfort i odpoczynek na łonie natury. To małe miasteczko w Stolicy! WAŻNE INFORMACJE: Czynsz 800zł - przy 4 zameldowanych. Założona księga wieczysta, można posiłkować się kredytem. Zapraszam do kontaktu [numer] Roman Annych Profit Point

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania na warszawskiej Woli - ul. Jana Krysta 8. Mieszkanie znajduje się w trzypiętrowym bloku powstałym w roku 1960 na jego ostatnim piętrze. W skład mieszkania wchodzą trzy pokoje (16,70 m2 ; 10,65 m2 m2 ; 8,90), kuchnia 7,70 m2, łazienka z WC 3 m2, przedpokój 6,4 m2 oraz balkon 2,45 m2. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 8,43 m2. Okna PCV, grzejniki bez podzielników, w pokojach parkiet a w łazience i kuchni terakota oraz glazura. Media miejskie. Mieszkanie dwustronne (płn- płd), do odświeżenia. Blokiem zarządza 1 Wojskowa Spółdzielnia Mieszkaniowa. Pod blokiem ogólnodostępne miejsca postojowe. Czynsz - 916 zł wraz z zaliczkami na c.o, c.w, gaz. Status prawny - Lokal wyodrębniony z KW (bez obciążeń). Okolica dobrze skomunikowana - metro Księcia Janusza, autobusy i tramwaje. W pobliżu liczne placówki handlowe (Wola Park, Biedronka, giełda Olimpia) oraz oświatowe. Dla aktywnych w sąsiedztwie Park Moczydło, Szymańskiego, Sowińskiego. Zapraszam do obejrzenia. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny, zalecamy jej weryfikację.

Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 49 m2 w znakomitej lokalizacji do życia lub pod inwestycje. Świetnie skomunikowane - na granicy Śródmieścia i Woli. Bogata infrastruktura: w pobliżu mnóstwo restauracji, przedszkola, szkoły, apteki, centrum handlowe Arkadia. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju, loggi i przynależnej piwnicy (+ 2 m2).  Wyposażone w podstawowe sprzęty AGD (zmywarka, pralka, piekarnik, okap). Większość mebli do pozostawienia w lokalizacji. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2016 roku (zamieszkane przez ostatnie siedem lat, więc do odświeżenia). Dwustronne - ekspozycja na wschód i zachód. Budynek z lat ‘70 - w ostatnich latach przeszedł remont klatek schodowych, wymianę elektryki, sieci gazowej i dachu.  Księga wieczysta - możliwość posiłkowanie się kredytem, Czynsz ok. 730 zł (4 osoby zamieszkujące)