Mieszkania na sprzedaż Wągrowiec - najwięcej bez pośredników

Sprzedam w pakiecie 4 kawalerki w Wągrowcu. Gotowiec inwestycyjny położony jest w centrum miasta Wągrowiec. NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomości znajdują się na drugim piętrze II-piętrowej kamienicy. W skład inwestycji wchodzą: • Mikro kawalerka 20-metrowa • Mikro kawalerka 20-metrowa • Mikro kawalerka 15-metrowa • Mikro kawalerka 12-metrowa Do części wspólnych należą również: • Korytarz, gdzie znajduje się pralka, szafa, piekarnik, router, żelazko, miotły, kamera itp. • Duży, zamykany strych • Komórka lokatorska w podwórzu • Piwnica STAN TECHNICZNY I MEDIA Wszystkie mieszkania wynajmują lokatorzy bez dzieci. Wentylacje, kanalizacje i elektryka wykonane zgodnie z obowiązującym prawem. Rodzaj ogrzewania to pompa ciepła zasilana prądem z paneli fotowoltaicznych 10 kW, umieszczonych na dachu kamienicy. Umowa z Eneą jest jeszcze na starych zasadach rozliczania (80/20). Pompa ciepła oraz panele foto zostały zamontowane 3 lata temu. Każde mieszkanie ma swój podlicznik na wodę i prąd. Ciepła woda z bojlerów umieszczonych w łazienkach. Okna plastikowe wymienione przy remoncie wykonanym w 2020 roku. Czynsz do wspólnoty wynosi 560 zł, który pokrywają lokatorzy. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY ROI wynosi 12% z możliwością podniesienia czynszów, gdyż czynsz nie był podwyższany od 2020 roku. ROI obliczone na podstawie stawek czynszów z 2021 roku. Można podwyższyć i oczekiwać szybszego zwrotu inwestycji. Najem mieszkań odbywa się bardzo szybko i bezproblemowo z racji dobrego standardu (jak na warunki konkurencji) oraz niskich kosztów utrzymania. LOKALIZACJA Wągrowiec to miasto powiatowe, uprzemysłowione (liczba mieszkańców: 25 tys.), przyjazne mieszkańcom, oddalone ok. 60 km od takich miast jak Poznań, Bydgoszcz czy Piła. Znajduje się tutaj jezioro, liczne ścieżki rowerowe, lasy. Ogólnie miasto jest bardzo atrakcyjne do życia. Bardzo dużo osób dojeżdża do Poznania do pracy do firm takich jak Solaris, Volkswagen czy Amazon (zabierają ich autobusy kursujące z danej firmy). Pociągi do Poznania kursują co 1,5 godziny. • Odległość nieruchomości od dworca: zaledwie 13 minut pieszo. • Odległość do rynku: 7 minut. • W pobliżu znajdują się: dwa sklepy, parking na auta, przystanek autobusowy, paczkomat. DLACZEGO WARTO KUPIĆ? Wartość kawalerki w Wągrowcu, którą wynajmiemy po cenie ok. 1100 zł, wynosi w granicach 220 tys. złotych. Aby uzyskać zysk na poziomie 4500 zł, musielibyśmy wydać w granicy 800 tys. KONTAKT Po szczegóły, stopy zwrotu itp. zapraszam do kontaktu. Zapraszam, bo warto.

Na sprzedaż przestronne, nowoczesne mieszkanie z loggią, zlokalizowane na 3. piętrze budynku przy ulicy Średniej w Wągrowcu. --- Cena: 499 000 zł (do negocjacji) --- PODSTAWOWE INFORMACJE: - Powierzchnia użytkowa: 64,01 m² - Dodatkowo: piwnica o pow. 7,01 m² - Piętro: 3 z 3 (brak windy) - Forma własności: własność - Rodzaj budynku: blok mieszkalny - nowoczesne budownictwo - Stan mieszkania: do zamieszkania - wnętrza zadbane, gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów. - Czynsz: ok. 700 zł/miesiąc (w tym: ogrzewanie, podgrzanie wody, opłaty administracyjne, sprzątanie klatki schodowej, fundusz remontowy) - Parking: ogólnodostępny parking przy bloku (możliwość wynajęcia miejsca postojowego za dodatkową opłatą) UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Salon z aneksem kuchennym - 26,16 m² - 2 osobne pokoje - 11,95 m² (każdy) - Korytarz z przestronną garderobą - 6,99 m² - Łazienka z WC - 6,96 m² Lokalizacja: Mieszkanie posiada korzystny układ pomieszczeń, idealny zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Jasne wnętrza, funkcjonalna przestrzeń oraz piwnica stanowią dodatkowy atut nieruchomości. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do szkół, sklepów, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. --- Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Możliwość przesłania zdjęć na życzenie lub obejrzenia mieszkania osobiście.

Na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,2 m2 zlokalizowane na 3 piętrze w bloku mieszkalnym w Wągrowcu przy ulicy Libelta. Typ własności: spółdzielczo-własnościowe. Mieszkanie składa się z: - przedpokój - kuchnia - łazienka - pokój z wyjściem na balkon - pokój - pokój - pokój - dwie piwnice - przynależna piwnica (tzw. wózkarnia-rowerownia) Z przedpokoju wejście do kuchni, łazienki i pokoi. Nowa instalacja elektryczna. Mieszkanie wyposażone w plastikowe okna, rolety zewnętrzne w trzech pokojach od strony słonecznej. W skład czynszu doliczone jest: ciepła i zimna woda, ogrzewanie, ryczałt na gaz, śmieci, ścieki, fundusz remontowy. Mieszkanie jest w bardzo korzystnej lokalizacji; w pobliżu przedszkola, szkoły, apteki, przychodnia, place zabaw, liczne sklepy spożywcze, markety, kino, kościół, jezioro, aquapark, las. Okolica z bardzo dobrą infrastrukturą; liczne udogodnienia: przystanki autobusowe, ścieżki rowerowe, parkingi. Mieszkanie z potencjałem, możliwość przerobienia z dwóch pokoi dużego salonu lub kuchni z przestronną jadalnią. Zapraszamy do kontaktu

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 54 metry, po remoncie. W skład mieszkania wchodzą: - 2 pokoje, - duża, przestronna i umeblowana kuchnia, - łazienka, - przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6 mkw. Mieszkanie dostępne od zaraz. Cena: 335 000 do negocjacji. Więcej informacji pod numerem tel. Zapraszam do oglądania.

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie - 51,60 m² - po kapitalnym remoncie! Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,60 m², po kapitalnym remoncie w 2020 roku. Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - idealnej zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokoju, ale z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 51,60 m² - Liczba pokoi: 2 - Stan: po generalnym remoncie (2020 r.) - Zewnętrzne rolety - zapewniają komfort i bezpieczeństwo - Niskie koszty utrzymania Układ mieszkania: - Przestronny salon z aneksem kuchennym - Sypialnia/pokój - Łazienka - Przedpokój Lokalizacja: - Blisko las - idealne miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu - W pobliżu: sklepy, przedszkola, kościół, punkty usługowe - Świetna komunikacja z centrum miasta Mieszkanie bez dodatkowych nakładów finansowych. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

3-POKOJOWE MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ BERDYCHWO MIESZKANIE NA PARTERZE W WĄGROWCU NA SPRZEDAŻ Przedstawiam ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania na parterze w bloku przy ul. Plac Zwycięstwa w Wągrowcu (Os. Berdychowo). Pow. 58,7m 2 Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 8,5m 2 i pomieszczenie gospodarcze o pow. 3,9m 2 w murowanym budynku gospodarczym. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Rozkład pomieszczeń: 3 pokoje - pow. 11,7m 2 , 11,3m 2 i salon o pow. 17,6m 2 , na podłodze panele, kuchnia - pow. 7,0m 2 , w cenie zabudowa kuchenna i AGD, łazienka z WC i z wanną - pow. 5,3m 2 , przedpokój - pow. 5,8m 2 . Mieszkanie nie wymaga dużego wkładu finansowego. Okna PCV. Drzwi antywłamaniowe. Instalacje częściowo wymienione. Czynsz : ok. 750zł (w tym: opłata za C.O., eksploatacja, gaz- ryczałt dla 2 os., zaliczka na wodę, zaliczka na ścieki, naprawa domofonów, zaliczka na fundusz remontowy, śmieci za 2 os.) Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie-gazowe, Internet (światłowód). CENA: 289 000 zł ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ