Mieszkania na sprzedaż Wągrowiec - najwięcej bez pośredników

Sprzedam w pakiecie 4 kawalerki w Wągrowcu. Gotowiec inwestycyjny położony jest w centrum miasta Wągrowiec. NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomości znajdują się na drugim piętrze II-piętrowej kamienicy. W skład inwestycji wchodzą: • Mikro kawalerka 20-metrowa • Mikro kawalerka 20-metrowa • Mikro kawalerka 15-metrowa • Mikro kawalerka 12-metrowa Do części wspólnych należą również: • Korytarz, gdzie znajduje się pralka, szafa, piekarnik, router, żelazko, miotły, kamera itp. • Duży, zamykany strych • Komórka lokatorska w podwórzu • Piwnica STAN TECHNICZNY I MEDIA Wszystkie mieszkania wynajmują lokatorzy bez dzieci. Wentylacje, kanalizacje i elektryka wykonane zgodnie z obowiązującym prawem. Rodzaj ogrzewania to pompa ciepła zasilana prądem z paneli fotowoltaicznych 10 kW, umieszczonych na dachu kamienicy. Umowa z Eneą jest jeszcze na starych zasadach rozliczania (80/20). Pompa ciepła oraz panele foto zostały zamontowane 3 lata temu. Każde mieszkanie ma swój podlicznik na wodę i prąd. Ciepła woda z bojlerów umieszczonych w łazienkach. Okna plastikowe wymienione przy remoncie wykonanym w 2020 roku. Czynsz do wspólnoty wynosi 560 zł, który pokrywają lokatorzy. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY ROI wynosi 12% z możliwością podniesienia czynszów, gdyż czynsz nie był podwyższany od 2020 roku. ROI obliczone na podstawie stawek czynszów z 2021 roku. Można podwyższyć i oczekiwać szybszego zwrotu inwestycji. Najem mieszkań odbywa się bardzo szybko i bezproblemowo z racji dobrego standardu (jak na warunki konkurencji) oraz niskich kosztów utrzymania. LOKALIZACJA Wągrowiec to miasto powiatowe, uprzemysłowione (liczba mieszkańców: 25 tys.), przyjazne mieszkańcom, oddalone ok. 60 km od takich miast jak Poznań, Bydgoszcz czy Piła. Znajduje się tutaj jezioro, liczne ścieżki rowerowe, lasy. Ogólnie miasto jest bardzo atrakcyjne do życia. Bardzo dużo osób dojeżdża do Poznania do pracy do firm takich jak Solaris, Volkswagen czy Amazon (zabierają ich autobusy kursujące z danej firmy). Pociągi do Poznania kursują co 1,5 godziny. • Odległość nieruchomości od dworca: zaledwie 13 minut pieszo. • Odległość do rynku: 7 minut. • W pobliżu znajdują się: dwa sklepy, parking na auta, przystanek autobusowy, paczkomat. DLACZEGO WARTO KUPIĆ? Wartość kawalerki w Wągrowcu, którą wynajmiemy po cenie ok. 1100 zł, wynosi w granicach 220 tys. złotych. Aby uzyskać zysk na poziomie 4500 zł, musielibyśmy wydać w granicy 800 tys. KONTAKT Po szczegóły, stopy zwrotu itp. zapraszam do kontaktu. Zapraszam, bo warto.

Na sprzedaż: Mieszkanie ul. Gnieźnieńska, Wągrowiec Szukasz idealnego mieszkania w dogodnej lokalizacji? PODSTAWOWE INFORMACJE: - Lokalizacja: ul. Gnieźnieńska, Wągrowiec. - Powierzchnia: 68,17 m². - Do mieszkania przynależą piwnice o powierzchni 12,30 m² oraz 3,87 m². - Układ pomieszczeń: 4 pokoje, kuchnia, łazienka, skrytka, korytarz. - Parter. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - nowy piec gazowy, - meble kuchenne i łazienkowe w cenie, - osobne wejście do mieszkania, - możliwość przekształcenia mieszkania na lokal usługowy, - wszystkie ściany wewnątrz są ścianami działowymi, możliwość własnej aranżacji pomieszczeń, - mieszkanie bezczynszowe. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w dobrej lokalizacji. Blisko: - sklepy, - przedszkola i szkoły, - tereny zielone, - kościoły. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane oraz na prezentację mieszkania.

Sprzedam ładne mieszkanie w centrum Wągrowca, ul. Średnia. Mieszkanie 3-pokojowe, balkon, piwnica. Środkowe, ciepłe. Mieszkanie nieobciążone. Bezpośrednio, bez pośredników. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Na sprzedaż przestronne, nowoczesne mieszkanie z loggią, zlokalizowane na 3. piętrze budynku przy ulicy Średniej w Wągrowcu. --- Cena: 499 000 zł (do negocjacji) --- PODSTAWOWE INFORMACJE: - Powierzchnia użytkowa: 64,01 m² - Dodatkowo: piwnica o pow. 7,01 m² - Piętro: 3 z 3 (brak windy) - Forma własności: własność - Rodzaj budynku: blok mieszkalny - nowoczesne budownictwo - Stan mieszkania: do zamieszkania - wnętrza zadbane, gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów. - Czynsz: ok. 700 zł/miesiąc (w tym: ogrzewanie, podgrzanie wody, opłaty administracyjne, sprzątanie klatki schodowej, fundusz remontowy) - Parking: ogólnodostępny parking przy bloku (możliwość wynajęcia miejsca postojowego za dodatkową opłatą) UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Salon z aneksem kuchennym - 26,16 m² - 2 osobne pokoje - 11,95 m² (każdy) - Korytarz z przestronną garderobą - 6,99 m² - Łazienka z WC - 6,96 m² Lokalizacja: Mieszkanie posiada korzystny układ pomieszczeń, idealny zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Jasne wnętrza, funkcjonalna przestrzeń oraz piwnica stanowią dodatkowy atut nieruchomości. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do szkół, sklepów, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. --- Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Możliwość przesłania zdjęć na życzenie lub obejrzenia mieszkania osobiście.

Na sprzedaż mieszkanie w Wągrowcu przy ul. Mickiewicza. Czwarte piętro (ostatnie). Mieszkanie o powierzchni 47,47 m2 składa się z: - trzech pokoi, - przedpokoju, - kuchni, - łazienki z WC. Atrakcyjna lokalizacja. Mieszkanie do remontu. Pośrednikom - dziękuję.

Mieszkanie 48 m² z balkonem | 2 piętro | Atrakcyjna cena | Bez pośredników Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 2. piętrze w bloku na spokojnym osiedlu. Układ mieszkania: • 2 pokoje • kuchnia • łazienka • balkon • podwójne drzwi zewnętrzne od klatki schodowej W mieszkaniu znajduje się drewniany parkiet, który nadaje wnętrzom ciepła i charakteru. Duże możliwości aranżacyjne sprawiają, że lokal można łatwo dostosować do własnych potrzeb. ✅ Atrakcyjna cena na tle podobnych ofert 240 tys. ✅ Możliwość negocjacji ✅ Sprzedaż bez pośredników – brak prowizji ✅ Niskie koszty utrzymania – opłaty do 500 zł Lokalizacja: Spokojne osiedle z doskonałą infrastrukturą – w pobliżu PKP, sklepy, apteki, szkoła. Idealne mieszkanie do zamieszkania lub jako inwestycja. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!