Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Puck - najwięcej bez pośredników

2 pokojowe mieszkanie 55m2 pod klucz, w kamienicy na parterze w samym sercu Pucka ! Na sprzedaż dostępna cała kamienica lub osobno 3 lokale mieszkalne : Kamienica 250,54m2 na działce 473m2 w cenie 897 000 zł Mieszkanie na parterze 55,00m2 pod klucz w cenie 389 000 zł Mieszkanie na 1 piętrze 55,05m2 do remontu w cenie 309 000 zł Mieszkanie na 2 piętrze 54,97m2 do remontu w cenie 285 000 zł Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru ! MIESZKANIE : Lokal o powierzchni użytkowej 55,00m2 i wysokości 2,50m o ekspozycji wschodnio - zachodniej, w skład którego wchodzi : - salon z aneksem kuchennym o ekspozycji zachodniej 18,79m2 - niezależna sypialnia o ekspozycji wschodniej 20,95m2 - wszechstronna łazienka z wanną i prysznicem 10,24m2 - przedpokój z zasuwaną szafą w zabudowie 5,02m2 Dodatkowo w cenie :  - wszystkie meble oraz sprzęt AGD i RTV widoczny na zdjęciach zostają w cenie mieszkania - dostęp do ogrodu o powierzchni ok 280m2 - dostęp do piwnicy - możliwość parkowania na terenie działki Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2023r obejmujący między innymi : adaptację pomieszczeń, remont całej łazienki i pomieszczeń, wymianę całej instalacji elektrycznej, tynkowanie i malowanie ścian, wymianę podłóg, drzwi, listew przypodłogowych, oraz wstawienie nowych mebli, oraz sprzętu AGD i RTV (pralka, TV, odkurzacz bezprzewodowy, lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, mikrofalówka, ekspres do kawy). Lokal nie wymaga żadnego wkładu finansowego i jest gotowy do zamieszkania. W łazience kafelki wielkoformatowe, w reszcie pomieszczeń panele podłogowe 5 klasy jakości. Szczelne okna PCV 2 szybowe wymieniane w 2010r. Ogrzewanie grzejnikowe na piec gazowy 2 funkcyjny (zabudowany w łazience). KAMIENICA : Mieszkanie znajduje się na parterze w 2 piętrowej kamienicy z 1920r konstrukcji murowanej, w której znajdują się 3 lokale mieszkalne. Wejście zabezpieczone domofonem. Na działce znajduje się parking tylko dla mieszkańców, a tuż przy budynku bezpłatny parking ogólnodostępny. Ściany zewnętrzne 2 warstwowe murowane cegłą czerwoną (jedna warstwa cegły, dylatacja, druga warstwa cegły) o grubości ok 40cm. W 2020r docieplenie styropianem elewacji zewnętrznej i jej odnowienie. Ściany wewnętrzne nośne o zmiennej grubości 28cm i 40cm, wewnętrzne działowe 17cm. Stropy betonowe na parterze gr 30cm i drewniane na piętrach gr 30cm. Budynek posadowiony na ścianach fundamentowych betonowych. Dach płaski pokryty papą, w 2023r naprawiany dach i komin. Wentylacja grawitacyjna, kominy murowane oddzielnie dla każdego z lokali mieszkalnych. Piwnica o powierzchni 59,27m2 i wysokości 1,80m, składająca się z : 4 oddzielnych pomieszczeń (18,51m2, 18,19m2, 10,34m2, 3,76m2), oraz korytarza 8,47m2. Piwnica w stanie do gruntownego remontu, do zrobienia przede wszystkim izolacja pozioma. W piwnicy utrzymuje się wilgoć, ponieważ w znacznej części piwnicy zamiast posadzki jest sam grunt rodzimy (głównie glina), w związku z czym przy większych ulewach piwnica jest podlewana wodami gruntowymi od spodu na wysokość paru cm. Najlepszym rozwiązaniem jest wyremontowanie piwnicy wspólnie z właścicielami pozostałych mieszkań i podzielenie się kosztami, wydzielając tym samym pomieszczenia do użytku do każdego z lokali. Klatka schodowa jako część wspólna o powierzchni 26,25m2. Schody drewniane, klatka remontowana w 2015r : malowanie całej klatki oraz schodów, położenie kafelek, położenie tynku ognioodpornego, wymiana drzwi frontowych. Budynek wyposażony w instalacje : Instalację wodociągową - 1 licznik główny, a w każdym z lokali znajduje się indywidualny podlicznik do rozliczenia. Instalację kanalizacyjną - wspólną dla wszystkich lokali, rozliczenie wg zużycia wody. Instalację energetyczną - każdy lokal posiada własny licznik do rozliczenia zużycia z gestorem, oraz nowe bezpieczniki. Na parterze w 2023r w całości wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa - każdy lokal posiada własny 2 funkcyjny kocioł gazowy z oddzielnym licznikiem do rozliczenia zużycia LOKALIZACJA : Kamienica usytuowana jest na ulicy Wojska Polskiego w samym centrum Pucka. 100m lewiatan, apteka, pizzeria 200m przystanki autobusowe i stacja kolejowa, 400m lidl, szkoły, place zabaw i stary rynek w Pucku, 800m plaża marina i molo, szpital. Dostęp do stacji kolejowej oraz drogi szybkiego ruchu nr 216 ułatwia komunikację z półwyspem helskim i trójmiastem. Puck to malownicze miasteczko położone nad Zatoką Pucką, które harmonijnie łączy atmosferę dawnej osady rybackiej z udogodnieniami nowoczesnego miasta. Wokół rozpościerają się zapierające dech w piersiach krajobrazy, liczne ścieżki rowerowe i atrakcje Parku Krajobrazowego. Bliskość nowoczesnej mariny na 300 miejsc, nowego molo o długości 180 metrów oraz poszerzonej plaży sprawia, że Puck przyciąga zarówno miłośników relaksu, jak i sportów wodnych. INFORMACJE DODATKOWE : Nieruchomość na własność (dział III i IV KW wolny od wpisów) Ogrzewanie gazowe grzejnikowe na piec 2 funkcyjny Lokal bezczynszowy ze względu na brak wspólnoty Opłaty eksploatacyjne ok 200 zł lato, 600 zł zima (śmieci 44 zł/osobę, prąd, woda, gaz, Internet) Internet na router, możliwość wpięcia się pod kabel. Możliwość wglądu w inwentaryzację z 2025r Wydane zaświadczenie od Starosty o samodzielności 3 lokali mieszkalnych Przy kupnie możliwość wydzielenia osobnej księgi wieczystej na lokal mieszkalny Możliwość kupna całej kamienicy lub każdego z 3 lokali osobno ! Mieszkanie dostępne od zaraz, termin wydania możliwy w dniu zakupu ! Cena do negocjacji ! W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania ! _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]

2 pokojowe mieszkanie 54,97m2 do remontu, w kamienicy na 2 piętrze w samym sercu Pucka ! Na sprzedaż dostępna cała kamienica lub osobno 3 lokale mieszkalne : Kamienica 250,54m2 na działce 473m2 w cenie 897 000 zł Mieszkanie na parterze 55,00m2 pod klucz w cenie 389 000 zł Mieszkanie na 1 piętrze 55,05m2 do remontu w cenie 309 000 zł Mieszkanie na 2 piętrze 54,97m2 do remontu w cenie 285 000 zł MIESZKANIE : Lokal o powierzchni użytkowej 54,97m2 i wysokości 2,40m o ekspozycji wschodnio - zachodniej, w skład którego wchodzi : - niezależna sypialnia o ekspozycji zachodniej 18,67m2 - salon o ekspozycji wschodniej 20,82m2 - zamykana kuchnia 10,50m2 - łazienka z prysznicem 1,61m2 - przedpokój 3,37m2 Dodatkowo w cenie :  - dostęp do ogrodu o powierzchni ok 280m2 - dostęp do piwnicy - możliwość parkowania na terenie działki Mieszkanie do gruntownego remontu i adaptacji. Do remontu i umeblowania całe mieszkanie, za wyjątkiem : pieca gazowego, grzejników i okien, które są w dobrym stanie. W 2023r został wyremontowany i zaadoptowany lokal o identycznym układzie na parterze, mamy pełen dostęp do planów i inwertaryzacji, co może przydać się przy planowaniu remontu. Adaptacja mieszkania na parterze polegała na zwiększeniu przedpokoju i łazienki kosztem kuchni, która powstała jako aneks kuchenny w salonie. Szczelne okna PCV 2 szybowe wymieniane w 2010r. Ogrzewanie grzejnikowe na piec gazowy 2 funkcyjny (znajdujący się w kuchni). Wymieniona instalacja elektryczna na nową.  KAMIENICA : Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 2 piętrowej kamienicy z 1920r konstrukcji murowanej, w której znajdują się 3 lokale mieszkalne. Wejście zabezpieczone domofonem. Na działce znajduje się parking tylko dla mieszkańców, a tuż przy budynku bezpłatny parking ogólnodostępny. Ściany zewnętrzne 2 warstwowe murowane cegłą czerwoną (jedna warstwa cegły, dylatacja, druga warstwa cegły) o grubości ok 40cm. W 2020r docieplenie styropianem elewacji zewnętrznej i jej odnowienie. Ściany wewnętrzne nośne o zmiennej grubości 28cm i 40cm, wewnętrzne działowe 17cm. Stropy betonowe na parterze gr 30cm i drewniane na piętrach gr 30cm. Budynek posadowiony na ścianach fundamentowych betonowych. Dach płaski pokryty papą, w 2023r naprawiany dach i komin. Wentylacja grawitacyjna, kominy murowane oddzielnie dla każdego z lokali mieszkalnych. Piwnica o powierzchni 59,27m2 i wysokości 1,80m, składająca się z : 4 oddzielnych pomieszczeń (18,51m2, 18,19m2, 10,34m2, 3,76m2), oraz korytarza 8,47m2. Piwnica w stanie do gruntownego remontu, do zrobienia przede wszystkim izolacja pozioma. W piwnicy utrzymuje się wilgoć, ponieważ w znacznej części piwnicy zamiast posadzki jest sam grunt rodzimy (głównie glina), w związku z czym przy większych ulewach piwnica jest podlewana wodami gruntowymi od spodu na wysokość paru cm. Najlepszym rozwiązaniem jest wyremontowanie piwnicy wspólnie z właścicielami pozostałych mieszkań i podzielenie się kosztami, wydzielając tym samym pomieszczenia do użytku do każdego z lokali. Klatka schodowa jako część wspólna o powierzchni 26,25m2. Schody drewniane, klatka remontowana w 2015r : malowanie całej klatki oraz schodów, położenie kafelek, położenie tynku ognioodpornego, wymiana drzwi frontowych. Budynek wyposażony w instalacje : Instalację wodociągową - 1 licznik główny, a w każdym z lokali znajduje się indywidualny podlicznik do rozliczenia. Instalację kanalizacyjną - wspólną dla wszystkich lokali, rozliczenie wg zużycia wody. Instalację energetyczną - każdy lokal posiada własny licznik do rozliczenia zużycia z gestorem, oraz nowe bezpieczniki. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa - każdy lokal posiada własny 2 funkcyjny kocioł gazowy z oddzielnym licznikiem do rozliczenia zużycia LOKALIZACJA : Kamienica usytuowana jest na ulicy Wojska Polskiego w samym centrum Pucka. 100m lewiatan, apteka, pizzeria 200m przystanki autobusowe i stacja kolejowa, 400m lidl, szkoły, place zabaw i stary rynek w Pucku, 800m plaża marina i molo, szpital. Dostęp do stacji kolejowej oraz drogi szybkiego ruchu nr 216 ułatwia komunikację z półwyspem helskim i trójmiastem. Puck to malownicze miasteczko położone nad Zatoką Pucką, które harmonijnie łączy atmosferę dawnej osady rybackiej z udogodnieniami nowoczesnego miasta. Wokół rozpościerają się zapierające dech w piersiach krajobrazy, liczne ścieżki rowerowe i atrakcje Parku Krajobrazowego. Bliskość nowoczesnej mariny na 300 miejsc, nowego molo o długości 180 metrów oraz poszerzonej plaży sprawia, że Puck przyciąga zarówno miłośników relaksu, jak i sportów wodnych. INFORMACJE DODATKOWE : Nieruchomość na własność (dział III i IV KW wolny od wpisów) Ogrzewanie gazowe grzejnikowe na piec 2 funkcyjny Lokal bezczynszowy ze względu na brak wspólnoty Opłaty eksploatacyjne ok 200 zł lato, 600 zł zima (śmieci 44 zł/osobę, prąd, woda, gaz, Internet) Internet na router, możliwość wpięcia się pod kabel Wymieniona instalacja elektryczna na nową Możliwość wglądu w inwentaryzację z 2025r Wydane zaświadczenie od Starosty o samodzielności 3 lokali mieszkalnych Przy kupnie możliwość wydzielenia osobnej księgi wieczystej na lokal mieszkalny Możliwość kupna całej kamienicy lub każdego z 3 lokali osobno ! Mieszkanie dostępne od zaraz, termin wydania możliwy w dniu zakupu ! Cena do negocjacji ! W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania ! _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]