Mieszkania na sprzedaż Poznań Stare Miasto - najwięcej bez pośredników

Inwestycja w Serce Poznania: Secesyjny Klejnot w Strefie VIP Starego Miasta! Oferta bez pośredników – Kupujący nie płaci prowizji! 💎 Lokalizacja, Która Jest Prawdziwą Rzadkością To nie jest zwykłe mieszkanie – to prestiżowy adres w ścisłym centrum Poznania, usytuowany na 1. piętrze majestatycznej, secesyjnej kamienicy na Starym Mieście. Jesteś w samym centrum kulturalno-biznesowego życia miasta: 50 metrów do legendarnego Hotelu Bazar, Muzeum Narodowego i historycznej Góry Przemysła. Kilka kroków dzieli Cię od tętniącego życiem Starego Rynku, modnych kawiarni, butików i restauracji. Doskonała komunikacja: przystanki tramwajowe i autobusowe, galerie handlowe i parki – wszystko w zasięgu spaceru. A jednak... Mimo centralnej lokalizacji, Twoje okna wychodzą na cichy, zadbany i urokliwy dziedziniec, zapewniając błogi spokój i wytchnienie od miejskiego zgiełku. To idealne połączenie dynamiki życia miejskiego z intymnością własnego azylu. 🏡 Eleganckie Wnętrza z Duszą i Potencjałem Na powierzchni 75 m² znajduje się: Trzy przestronne pokoje: 25 m², 17 m² i 12 m² – idealne do życia, pracy lub jako eleganckie gabinety. Funkcjonalna, otwarta kuchnia (13 m²) połączona z holem. Duża łazienka (8 m²). Dodatkowo przynależna piwnica. Wnętrze zadbane i zachwyca dbałością o detale: Naturalne drewniane podłogi w pokojach – pięknie wycyklinowane i olejowane, podkreślające ciepło i styl. Drewniana stolarka okienna i drzwiowa. Praktyczny gres w łazience i korytarzu. 💼 Idealne dla Koneserów i Inwestorów Ta nieruchomość jest Maksymalnie Wszechstronna: 1. Dla Konesera: Jeśli cenisz duszę starych kamienic, kulturę i wygodę życia w centrum, pokochasz to miejsce i kulturalnych, przyjaznych sąsiadów. 2. Dla Inwestora/Przedsiębiorcy: Perfekcyjna wizytówka na kancelarię adwokacką, biuro architektoniczne, prestiżową praktykę lekarską lub gabinety specjalistyczne. Lokalizacja zapewnia ekskluzywny wizerunek i łatwy dostęp dla klientów. 🔑 Komfort i Technika Ekologiczne i wygodne ogrzewanie miejskie (cieplik). Ciepła woda z własnego pieca gazowego. W planach odnowienie elewacji, co dodatkowo podniesie wartość i estetykę kamienicy. Parking: miejsca postojowe na ulicy przed budynkiem lub pod pobliskim Pl. Wolności. Nie czekaj! Okazja na taki adres zdarza się rzadko. To inwestycja w jakość życia lub sukces biznesowy! Zadzwoń już dziś i umów się na prywatną prezentację tego unikalnego mieszkania. Zapraszam!

Kawalerka w rewitalizowanej kamienicy z windą w super lokalizacji blisko Starego Browaru Kawalerka 20.5m² z założoną księgą wieczystą (pełna własność) Jest to mieszkaniówka - można się meldować. Mieszkanie bezczynszowe w starej rewitalizowanej od podstaw kamienicy z windą. Kamienica przeszła gruntowną renowację, wstawiono 2 windy, odnowiono całość wraz z instalacjami, piękna odrestaurowana klatka schodowa z domofonem, altanka śmietnikowa na zewnątrz, możliwość parkowania samochodu przed budynkiem na miejskiej ulicy. Adres: ul. Piekary 13B Piętro: 2, bez balkonu z świetnym widokiem na miasto. Mieszkanie o powierzchni 20,55 m² i wysokości 3.1 m zlokalizowane na 2 piętrze w pięknej ponad 100 letniej kamienicy z historią. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki z prysznicem. Załączony rzut lokalu Atuty: Idealne pod najem długo/krótkoterminowy lub jako dodatkowe bezczynszowe mieszkanie dla wielbicieli Poznańskich uroków starówki. W pobliżu: Stary Browar, Rynek Poznański, sklepy i liczne restauracje oraz kościół (nie hałasujący :) Wokół tereny zielone oraz infrastruktura miejska. W pobliżu wszystkie najważniejsze uczelnie Doskonała komunikacja! Przystanki i tramwajowy i autobusowy w bliskiej odległości od nieruchomości. Stan Techniczny: Mieszkanie po remoncie, świeże i pachnące gotowe do wprowadzenia się. Ogrzewanie - cieplik w kamienicy. Jest to znakomita lokata kapitału dla tych, którzy lubią być w centrum oraz dla osób chcących czerpać korzyści z zainwestowanego kapitału i bezpiecznie ulokować swoje środki. Mieszkanie o unikalnym charakterze i wyjątkowym stylu. Zaprojektowane również do pracy zdalnej. NIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI.

Sprzedam bezpośrednio, bez dodatkowych kosztów, super mieszkanie na Zygmunta Starego. Super funkcjonalny układ mieszkania. Oryginalnie jako salon, dwie sypialnie, oddzielna kuchnia jasna z aneksem jadalnym, łazienka i dwie szafy typu Komandor w przedsionku. Aktualnie, lekką zabudową (do łatwego demontażu), przerobione na 4 pokoje z oddzielnymi wejściami. Kuchnia i łazienka w użytkowej sprawności. Położenie korzystne komunikacyjnie. W mieszkaniu wymieniona stolarka okienna na energooszczędną PCV. Mieszkanie bardzo wygodne dla rodziny, ale również może być przeznaczone na wynajem pokoi. Koszty wspólnoty spółdzielczej jak na zdjęciu. Dodatkowe koszty utrzymania to media oraz prąd, zależne od zużycia. Jeżeli dodatkowe pytania czy informacje, zapraszam do kontaktu.

Sprzedam mieszkanie dwupokojowe na 1. piętrze w niskim bloku z windą, ul. Wilczak 18. Dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, korytarz, balkon. Łącznie 49 m2. Mieszkanie do odświeżenia. Mieszkanie jest w tej chwili wynajmowane. Umowa ważna do marca 2026. Z uwagi na dogodną lokalizację, korzystny układ mieszkania z niezależną kuchnią i bezproblemowy wynajem polecam na cele inwestycyjne. Spokojne osiedle z monitoringiem i ochroną. Więcej informacji telefonicznie. Zapraszam!

Oferuję na sprzedaż 4-apartamentowy lokal inwestycyjny w Centrum Poznania! LOKALIZACJA Idealnie położona nieruchomość to podstawa dobrej i długoterminowej inwestycji. Oferowany lokal jest położony w bliskim sąsiedztwie zarówno Centrum Poznania, jak i terenów nadwarciańskich, Politechniki Poznańskiej, poznańskich zabytków i muzeów, jak i oczywiście komunikacji tramwajowej i autobusowej, co gwarantuje szybkie połączenie z każdą częścią miasta. LOKAL Na powierzchni 67,15 m² znajdują się cztery niezależne apartamenty wykończone w standardzie Premium. Każdy wyposażony w aneks kuchenny i osobną łazienkę, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla inwestorów szukających nieruchomości na wynajem. Nieruchomość posiada również klimatyzację, rekuperację, elektroniczny zamek i korytarz z szafą, co zapewnia maksymalną wygodę i funkcjonalność. Klimatyzowane pomieszczenia świetnie sprawdzają się do najmu mimo ocieplającego się klimatu. Centralne ogrzewanie gazowe redukuje koszty ogrzewania budynku. Budynek po całkowitej rewitalizacji - wymienione wszystkie instalacje na nowe gwarantują spokój na długi czas. Nowe drewniane trójwarstwowe okna oraz gruba termoizolacja budynku wraz z grubymi murami i pięknymi łukowymi stropami na każdym piętrze minimalizuje koszty i daje komfort użytkowania na długie lata. Każdy apartament jest starannie zaprojektowany, aby zapewnić komfort i prywatność najemcom. Osobna Księga Wieczysta z możliwością ewentualnego podziału na mniejsze lub zmiany sposobu użytkowania (plan miejscowy z oznaczeniem MW/U). PRZYCHODY Lokal jest zoptymalizowany pod wynajem krótkoterminowy, generując miesięcznie dla inwestora na czysto ok. 8 140 zł dochodu netto na miesiąc. Dzięki wysokiej stopie zwrotu z inwestycji (ROI) na poziomie około 9,01%, jest to świetna okazja dla inwestorów poszukujących stabilnych i dochodowych źródeł przychodu. Lokalizacja i standard wykończenia przyciągają najemców, zapewniając stały dochód. W pakiecie jest obsługa najmu uzyskująca tak wysokie stopy zwrotu, która pozwala na uzyskiwanie pasywnego przychodu dla inwestora. Nieruchomość zlokalizowana jest w budynku przeznaczonym w całości na wynajem, więc najemcy nie przeszkadzają mieszkańcom (jak w innych lokalach inwestycyjnych, gdzie jest ryzyko konfliktów). KOSZTY Cena nieruchomości: 1 083 866 PLN + 23% VAT, wliczone jest jedno miejsce postojowe na parkingu tuż przed budynkiem. Kupujący zwolniony jest z PCC. Ta wyjątkowa oferta łączy w sobie komfort, świetną lokalizację i wysokie przychody, co czyni ją idealnym wyborem dla inwestorów. Serdecznie zapraszamy do kontaktu

Przestronne mieszkanie w historycznej kamienicy w samym centrum Poznania, doskonały, czytelny adres z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej: -  w pobliżu liczne punkty usługowe, sklepy spożywcze, apteki, banki, lokale gastronomiczne, cukiernie, kawiarnie. -  dogodne połączenia komunikacyjne - przystanki tramwajowe zapewniają szybki dostęp do każdego zakątka Poznania. -  sąsiedztwo najsłynniejszej ulicy Poznania - Święty Marcin, gdzie znajdziemy zieleń, ławeczki do odpoczynku i mnóstwo restauracji i kawiarni na spotkania biznesowe czy towarzyskie. Lokal mieszkalny położony na 1 piętrze odnowionej kamienicy przy ulicy Ratajczaka. Jest to idealne miejsce z czytelnym adresem pod kancelarię, biuro lub gabinety lekarskie. Mieszkanie ma powierzchnię 82 m2 i składa się z: - 3 pokoi wielkości ok. 12, 16 i 35 metrów kw.  - toalety ok. 1,4 m2 - kuchni ok. 6 m2 W całym mieszkaniu dębowe, wycyklinowane parkiety, na ścianach gładź, okna nowe, drewniane. Dwustronna ekspozycja (południowa i północna) gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz, i sprawia, że są one jasne i przytulne a wysokie na 3,3 metra sufity dają wrażenie dodatkowej przestrzeni. Kamienica z cegły, grubość muru 45 cm. Instalacje odnowione. Ogrzewanie gazowe. Czynsz 700 zł/miesiąc, do tego prąd i gaz wg zużycia. Kamienica w 1934 roku została przebudowana przez znanego architekta Stefana Cybichowskiego a w niedawnym czasie została odrestaurowana. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną - sprawdzi się zarówno jako przestrzeń do zamieszkania, wynajmu, jak i prowadzenia działalności. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Oferta bez prowizji!! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.