Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Poznań Sołacz - najwięcej bez pośredników

Kup własne mieszkanie i zyskaj niezależność! Mieszkanie 3-pokojowe na Sołaczu ul.Sokoła po generalnym remoncie! Wszystko zostało wymienione, od instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej po stolarkę drzwiową i okienną. To idealna propozycja dla Ciebie, abyś mógł wprowadzić się do wymarzonego mieszkania bez żadnych trosk na długie lata. Mieszkanie jest wykończone pod klucz, gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. WYKOŃCZENIE: -Nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne -Okna PCV, -Kuchnia wyposażona w nowe meble, szafki i szuflady z funkcją cichego domyku. Kuchnia wyposażona w AGD, takie jak lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, okap i piekarnik. -Łazienka wyposażona w prysznic, toaletę Geberit oraz eleganckie płytki gresowe i glazurę na ścianach. -Pokoje wyposażone w nowe panele o wysokiej klasie ścieralności AC5. -Budynek z cegły i po termoizolacji, gwarantuje ciepło i komfort na najbliższe lata. POMIESZCZENIA: -Przestronny salon o powierzchni ~16 m² z aneksem kuchenny,  idealna do przygotowywania posiłków jak i na relaks i spotkania z bliskimi. -Sypialnia o powierzchni ~7,2 m², zapewniająca spokojny sen i prywatność. -Pokój biuro/dziecięcy o powierzchni ~12,2 m², który dostosujesz do swoich potrzeb. -Łazienka o powierzchni ~3,2 m². -Przedpokój o powierzchni ~7,4 m², duża szafa z miejscem na suszarkę zapewniający porządek i organizację. -Dodatkowa piwnica o powierzchni ~3 m², idealna do przechowywania rzeczy. LOKALIZACJA: -Ekspozycja okien na wschód-zachód, zapewniająca naturalne światło przez większość dnia i widoki. -Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem zapewniający wygodę i bezpieczeństwo Twojego pojazdu. -Najbliższy przystanek tramwajowy/autobusowy zaledwie 200 m (3 min pieszo). -Uniwersytet Przyrodniczy, szkoła podstawowa i przedszkole w odległości 200 m (5 min pieszo). -Park Sołacki, przyjemne miejsce na spacery, relaks i zabawę na świeżym powietrzu. -W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, Żabka, Netto - od 5 do 10 min pieszo), piekarnie, poczta, warzywniak, restauracje -Centrum meblowe, Media Expert, Decathlon, Castorama w odległości 1 km. -CH Plaza i Pestka w odległości 1,4 km. OPŁATY: Czynsz administracyjny: 520 zł dla 1 osoby w tym woda oraz ogrzewanie, śmieci, opłaty do wspólnoty  Koszty energii elektrycznej według zużycia. STAN PRAWNY: Pełna własność z KW MOŻLIWOŚĆ WPROWADZENIA SIĘ: od zaraz Jeśli masz jakiekolwiek pytania, serdecznie zapraszam do kontaktu. Pośredników zachęcam do kontaktu wyłącznie z klientami, których reprezentują.

0 ZŁ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO PODSTAWOWE INFORMACJE Słoneczny i wygodny apartament w pięknej i cichej okolicy o niskiej zabudowie, którego okna wychodzą na 3 strony świata. Idealny dla singla lub pary ceniącej komfort, dobrą lokalizację i wysoki standard. Doskonały również jako inwestycja. Cena zawiera podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%. ZALETY NIERUCHOMOŚCI Kameralne osiedle domów jednorodzinnych. Niepowtarzalny apartament do własnej aranżacji, nowoczesne, energooszczędne rozwiązania: pompa ciepła, klimatyzacja, chłodzenie, rekuperacja, wyprowadzenie kabli pod fotowoltaikę. Elegancka klatka schodowa, zadbane otoczenie, parking przed budynkiem. LOKALIZACJA Apartament usytuowany w spokojnej okolicy, w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Poznania - Sołacz, gwarantującej szybki dojazd do centrum oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych: - Parki Sołacki (400m), - Skwer Czesława Janickiego (350m), Marii Paradowskiej, Haliny Szwarc (300m). Cytadela 2 km, Jezioro Rusałka 1,5 km. Okolica zachęca do aktywnego spędzania czasu - liczne trasy rowerowe i ścieżki spacerowe. Lokalizacja zapewnia pełną, miejską infrastrukturę, sklepy m.in. Żabka (4 min), Lidl (5 min), Chata Polska (4 min), Biedronka (6 min), Carrefour (9 min), Rynek Jeżycki (5 min). Przedszkole, szkoła podstawowa (5 min), przychodnia (4 min), szpital (9 min), fitness klub (8 min). W pobliżu punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, puby, galerie sztuki. KOMUNIKACJA Dogodny dojazd do centrum - samochodem do Starego Miasta dojedziemy w 3 minuty. Doskonale działająca sieć połączeń autobusowych (linie 100,160, 164, 216, 226) i tramwajowych (linie 3, 8, 10, 11), dzięki którym dostaniemy się w różne części miasta. Do dworca Poznań Główny - 10 minut. OPIS NIERUCHOMOŚCI Budynek trzykondygnacyjny, w którym znajdują się tylko 3 lokale mieszkalne. Apartament usytuowany na pierwszym piętrze, funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawia, że jest bardzo ustawny. Dzięki pięknym, dużym, 4-szybowym oknom wnętrze doskonale doświetlone naturalnym światłem. Składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (23,38m2), - sypialni / gabinetu nr 1 (10,89m2), - sypialni / gabinetu nr 2 (10,57m2), - łazienki (6,74m2), - korytarza (10,21m2), - pomieszczenia gospodarczego (2,20m2). Przy budowie wykorzystano najlepsze materiały, dzięki którym normy konstrukcyjne i funkcjonalne zachowane zostały na najwyższym poziomie. Otoczenie budynku: Teren ogrodzony. Automatyczna brama wjazdowa na pilota. Podjazd oraz wejście do domu wyłożone kostką brukową. Wokół budynku ogród w trakcie aranżacji (wizualizacja w załączeniu) z miejscem na grilla. DODATKOWE INFORMACJE System alarmowy. Monitoring. Domofon / wideofon. Drzwi i okna antywłamaniowe. Własna pompa ciepła dla ogrzewania i ciepłej wody oraz chłodzenia. Rekuperacja każdego pomieszczenia wraz z filtrowaniem powietrza. Wyprowadzone kable i przygotowana infrastruktura pod fotowoltaikę. Okablowanie dla telewizji i internetu. Elegancka klatka schodowa wykończona granitem. Budynek energooszczędny, co oznacza 50% niższe koszty eksploatacji. Zadaszony parking. Asfaltowy dojazd do posesji. Serdecznie polecam, bo dobrze się tu mieszka. Zapraszam do kontaktu, chętnie zaprezentuję Ci tę nieruchomość! Jeżeli zakup mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, zapraszam do kontaktu, z chęcią pomogę w tym procesie. Proszę o kontakt również, jeśli szukasz mieszkania o innych parametrach. Dysponuję bogatą ofertę mieszkań, domów, działek, z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

0 ZŁ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO PODSTAWOWE INFORMACJE Unikatowy, dwukondygnacyjny apartament z ogromnym tarasem w pięknej i cichej okolicy o niskiej zabudowie, którego okna wychodzą na 4 strony świata. Idealny dla osób ceniących komfort, dobrą lokalizację i wysoki standard. Doskonały również jako inwestycja. Cena zawiera podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%. ZALETY NIERUCHOMOŚCI Kameralne osiedle domów jednorodzinnych. Apartament do własnej aranżacji. Na wyższym poziomie istnieje możliwość zbudowania antresoli (wysokość to prawie 6 m) i wydzielania dodatkowego pomieszczenia. Nowoczesne, energooszczędne rozwiązania: pompa ciepła, klimatyzacja, chłodzenie, rekuperacja, wyprowadzenie kabli pod fotowoltaikę. Elegancka klatka schodowa, zadbane otoczenie, parking przed budynkiem. LOKALIZACJA Apartament usytuowany w spokojnej okolicy, w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Poznania - Sołacz, gwarantującej szybki dojazd do centrum oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych: - Parki Sołacki (400m), - Skwer Czesława Janickiego (350m), Marii Paradowskiej, Haliny Szwarc (300m). Cytadela 2 km, Jezioro Rusałka 1,5 km, Okolica zachęca do aktywnego spędzania czasu - liczne trasy rowerowe i ścieżki spacerowe. Lokalizacja zapewnia pełną, miejską infrastrukturę, sklepy m.in. Żabka (4 min), Lidl (5 min), Chata Polska (4 min), Biedronka (6 min), Carrefour (9min), Rynek Jeżycki (5 min). Przedszkole, szkoła podstawowa (5 min), przychodnia (4min), szpital (9 min), fitness klub (8 min). W pobliżu punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, puby, galerie sztuki. KOMUNIKACJA Dogodny dojazd do centrum - samochodem do Starego Miasta dojedziemy w 3 minuty. Doskonale działająca sieć połączeń autobusowych (linie 100,160, 164, 216, 226) i tramwajowych (linie 3, 8, 10, 11), dzięki którym dostaniemy się w różne części miasta. Do dworca Poznań Główny - 10 minut. OPIS NIERUCHOMOŚCI Budynek trzykondygnacyjny, w którym znajdują się tylko 3 lokale mieszkalne. Nowoczesny, dwupoziomowy apartament usytuowany na drugim piętrze, z eleganckim tarasem (101m2) wykończonym granitem, z możliwością zaaranżowania na jego części wspaniałego ogrodu zimowego, co pozwoli przez cały rok cieszyć się urokiem kwitnących roślin. Na dwóch poziomach można stworzyć wygodną przestrzeń mieszkalną do pracy i odpoczynku, która odpowie na wszystkie potrzeby domowników. Dzięki pięknym, dużym, 4-szybowym oknom wnętrze doskonale doświetlone naturalnym światłem. I poziom: - Pokój 1 (16 m²) z garderobą (4,94 m²), łazienką (6,41m²) i wyjściem na taras (22m²) - Pokój 2 (13,59 m²) - Łazienka 2 (4,73 m²) - Korytarz (9,22 m²) II poziom: - Salon z aneksem kuchennym (39,50 m²) i wyjściem ogromny taras ( 101 m²) - Pomieszczenie gospodarcze (2,31 m²) Przy budowie wykorzystano najlepsze materiały, dzięki którym normy konstrukcyjne i funkcjonalne zachowane zostały na najwyższym poziomie. Otoczenie budynku: Teren ogrodzony. Automatyczna brama wjazdowa na pilota. Podjazd oraz wejście do domu wyłożone kostką brukową. Wokół budynku ogród w trakcie aranżacji (wizualizacja w załączeniu) z miejscem na grilla. DODATKOWE INFORMACJE System alarmowy. Monitoring. Domofon / wideofon. Drzwi i okna antywłamaniowe. Wysokie sufity dodają wyjątkowej przestrzeni całemu wnętrzu. Własna pompa ciepła dla ogrzewania i ciepłej wody oraz chłodzenia. Rekuperacja każdego pomieszczenia wraz z filtrowaniem powietrza. Klimatyzacja. Wyprowadzone kable i przygotowana infrastruktura pod fotowoltaikę. Okablowanie do telewizji i internetu. Elegancka klatka schodowa wykończona granitem. Budynek energooszczędny, co oznacza 50% niższe koszty eksploatacji. Zadaszony parking. Asfaltowy dojazd do posesji. Serdecznie polecam, bo dobrze się tu mieszka. Zapraszam do kontaktu, chętnie zaprezentuję Ci tę nieruchomość! Jeżeli zakup mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, zapraszam do kontaktu, z chęcią pomogę w tym procesie. Proszę o kontakt również, jeśli szukasz mieszkania o innych parametrach. Dysponuję bogatą ofertę mieszkań, domów, działek, z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Polecam ofertę mieszkania położonego przy ul. Sokoła na poznańskim Sołaczu. Lokal znajduje się na 3 piętrze w niskim bloku z lat 90. Mieszkanie po generalnym remoncie z użyciem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych technologii smart-home. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących sobie świetną lokalizację, która łączy kontakt z miastem wraz ciszą, spokojem i dostępem do terenów zielonych. OPIS LOKALU: Lokal o powierzchni użytkowej 83m2 składa się z: Sypialnia I - ok.12m2 Sypialnia II - ok. 12m2 Łazienka - ok. 3m2 WC - ok. 2.5m2 Salon z balkonem - ok. 23.4m2 Kuchni połączonej z jadalnią - ok. 18.7m2 Przedpokój - ok. 9m2 Wchodząc do mieszkania znajdujemy się w otwartym na salon przedpokoju. Salon duży, bardzo ustawny z ruchomą ścianą mogącą odgrodzić przedpokój. Wyjście na balkon od strony zachodniej z widokiem na drzewa. Kuchnia została połączona z jadalnią zyskując dużo większą przestrzeń. W razie potrzeby można w łatwy sposób wrócić do pierwotnego układu i wydzielić dodatkowe pomieszczenie. Do mieszkania przynależą 2 piwnice (jedna wpisana w KW dając metraż 87m2). Parking dla mieszkańców. Ekspozycja okien: wschód - zachód Czynsz: 1453 zł Ogrzewanie miejskie STANDARD: Okna - PCV Instalacja elektryczna - miedziana Podłoga - panele, terakota, gres Ściany - tynk Rolety System Smart-Home Zigbee Mieszkanie po generalnym remoncie, w pełni zautomatyzowane dzięki wyposażeniu w technologie smart-home dzięki czemu wszelkie procesy zachodzące w mieszkaniu możemy ustawić pod własne potrzeby. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest przy ul. Sokoła. Świetna lokalizacja z bliskim dostępem do centrum oraz terenów zielonych. Pełna infrastruktura w postaci punktów usługowych i gastronomicznych. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z całym miastem. W najbliższej odległości znajdziemy: Wina Makaronu - 80m Żabka - 80m Biedronka - 230m Stokrotka - 350m Chata Polska - 400m Lidl - 700m Park Sołacki - 700m Park Wodziczki - 950m Najbliższe przedszkola, szkoły, uczelnie: Przedszkole nr 137 - 550m Szkoła Podstawowa nr 89  - 650m Uniwersytet Przyrodniczy - 750m XXV Liceum Ogólnokształcące - 850m KOMUNIKACJA: Przystanek Maczka 220m    Linia autobusowa nr. 182, 191 Przystanek Śląska - 300m     Linia autobusowa nr. 160, 164, 182     Linia autobusowa nocna nr. 216, 226 Przystanek Słowiańska 850m     Linia autobusowa nr. 168, 169, 171     Linia autobusowa nocna nr. 215, 218, 231     Linia tramwajowa nr. 12, 14, 15, 16 FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność CENA - 999 000 zł *informacja dla biur - współpracuję przy każdej ofercie!