Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Poznań Sołacz - najwięcej bez pośredników

Oferuję na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Drzymały 12A. Mieszkanie położone jest w unikatowej lokalizacji - samym sercu Sołacza, z bezpośrednim ("prywatnym") wyjściem do Parku Wodziczki, który łączy się z Parkiem Sołackim, a jednocześnie przy samym centrum. Mieszkanie jest częścią inwestycji - Apartamenty Zielony Sołacz. *** OPIS MIESZKANIA Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, prestiżowym, 2-piętrowym apartamentowcu, który został oddany do użytku w roku 2018. Mieszkanie nigdy nie było przedmiotem najmu. Mieszkanie położone jest na tzw. wysokim parterze. Od wejścia do budynku na tę kondygnację można dostać się również windą, co czyni mieszkanie bardzo wygodnym dla osób z dziećmi czy też posiadaczy rowerów. Powierzchnia mieszkania wynosi ok. 47m2. Dobrze zaprojektowany układ sprawia, że mieszkanie jest wygodne, przestronne i optymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i korytarza. Dodatkowym atutem jest balkon. Mieszkanie jest w pełni wykończone i umeblowane. Każde pomieszczenie charakteryzuje się "standardem ikeowskim", dzięki czemu mieszkanie posiada wszystko, co niezbędne, aby w nim komfortowo zamieszkiwać, oferując jednocześnie neutralną bazę do dalszej personalizacji - idealne zarówno dla singla, pary, jak i pod inwestycję. Układ mieszkania nie był poddawany żadnym przeróbkom. W mieszkaniu znajduje się pojemna zabudowa kuchenna z dużym blatem roboczym - idealna dla osób lubiących gotować. Dodatkowym atutem samego mieszkania jest zamontowana w 2024 roku (wciąż na gwarancji) klimatyzacja, od której jednostka zewnętrzna została poprowadzona na dach bloku bez żadnego kucia w ścianach, dzięki czemu nie szpeci balkonu. *** DODATKOWO POSIADAM: - komórkę lokatorską położoną w korytarzu bloku - kilka metrów obok drzwi wejściowych mieszkania, - dobrze usytuowane miejsce w hali garażowej. *** LOKALIZACJA I OTOCZENIE Wyjątkowość lokalizacji mieszkania polega na unikatowym w skali Poznania połączeniu oazy zieleni i spokoju przy jednoczesnej bliskości ścisłego centrum. Mieszkanie położone jest w zacisznym zakątku miasta, oferując tym samym idealne miejsce do życia na co dzień, w tym pracy zdalnej. Jednocześnie, tylko 20-minutowy spacer dzieli je od tętniącego życiem serca Poznania, np. Placu Wolności, ul. Solnej, Mostu Teatralnego. Dodatkowo w bliskim sąsiedztwie bloku znajduje się dostęp do wszelkiej infrastruktury miejskiej - przystanków tramwajowych i autobusowych, sklepów, szkół, przedszkoli, restauracji i kawiarni. Osiedle Zielony Sołacz oferuje ciszę, zieleń i poczucie prywatności - idealne do codziennego życia. Teren wokół bloku jest w całości ogrodzony z wyłącznym dostępem dla mieszkańców. Z terenu przynależnego do bloku można wyjść bezpośrednio do Parku Wodziczki, w którym znajduje się plac zabaw, siłownia zewnętrzna, a także duża przestrzeń do spacerowania z psami. Tuż obok Parku Wodziczki znajduje się Park Sołacki, z którego można w łatwy sposób dostać się nad Jezioro Rusałka lub jeszcze dalej - nad Jezioro Strzeszyńskie oraz Jezioro Kierskie. Kilkunastominutowy spacer dzieli również ten blok od Parku Cytadela. Miejsce to jest doskonałe dla osób poszukujących oazy spokoju w Poznaniu, właścicieli psów, rodzin z dziećmi, czy też osób aktywnych, które lubią jazdę na rowerze lub bieganie - a jednocześnie nie chcących rezygnować z wygód, jakie oferuje mieszkanie w centrum dużego miasta. W pobliżu Apartamentów Zielony Sołacz znajdują się zarówno duże sklepy dyskontowe, jak również małe sklepiki osiedlowe, takie jak warzywniak, piekarnia. Tuż obok znaleźć można klimatyczne, sołackie kawiarnie oraz restauracje. Kilkuminutowym spacerem dojść można do samego serca Jeżyc, które słyną z fantastycznie rozwiniętej gastronomii. *** KONTAKT Jestem właścicielką mieszkania, a sprzedaż odbywa się bez pośredników i bez jakichkolwiek prowizji. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego - z przyjemnością odpowiem na pytania i umówię się na prezentację mieszkania.

Można połączyć zieleń, ogród, piesze wycieczki na Stary Rynek! Zapraszam do kameralnej willi (5 mieszkań) na Zielonym Sołaczu. Z okien sypialni rozpościera się widok na własny ogródek a z salonu i kuchni na Park Wodziczki. W kilka minut spacerem można dojść do pięknego Parku Sołackiego, a w kilkanaście minut do lasu oraz Jeziora Rusałka. Mieszkanie o metrażu 55,1 m2, ogród który przynależy do nieruchomości to 180 m2. W sypialni znajduje się bardzo pojemna szafa typu komandor. Szybki internet - światłowód. Gotowe do zamieszkania. Budynek dwu kondygnacyjny, mieszkanie mieści się na wysokim parterze. Układ nieruchomości: centralny korytarz, z którego jest wejście do wszystkich pomieszczeń. - Pokój dzienny 19,4 m2 - Sypialnia 16,4 m2 - Kuchnia 11,7 m2 - Łazienka 4,2 m2 - Korytarz 3,4 m2 Dodatkowo duża piwnica 9,7 m2 oraz część strychu. Na ogródku znajduje się domek narzędziowy 8,9 m2, bardzo wygodny, do przechowywania np. rowerów, narzędzi ogrodowych. Na ogródku jest przygotowane miejsce na grillowanie - jest utwardzone płytami chodnikowymi. Standard wykończenia: Mieszkanie 8 lat temu przeszło gruntowny remont. Wymieniono wszystkie instalacje (gazowa, elektryczna, wodna, kanalizacyjna). Skuto tynki i położono nowe oraz gładzie szpachlowe. Płytki w łazience oraz kuchni położono również 8 lat temu. Meble kuchenne na wymiar. Na podłogach w pokojach parkiet w „jodełkę”. Okna nowe PCV z roletami zewnętrznymi. Łazienka z oknem. Drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne nowe. Forma własności: Własność. Wybudowany w latach 60 tych, techniką murowaną. W bieżącym roku dach został wymieniony na nowy. W kolejnych latach planowany jest remont elewacji. Media: gaz, woda, kanalizacja, prąd. Ogrzewanie piecem II funkcyjnym. Okna wychodzą na trzy strony świata – południe, zachód, północ. Lokalizacja: Aleja Wielkopolska (przystanek tramwajowy oraz autobusowy 3 min od budynku. Wyposażenie mieszkania do uzgodnienia.