Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Poznań Ławica - najwięcej bez pośredników

Sprzedam 3 pokojowe, narożne, słoneczne mieszkanie przy lasku Marcelińskim. Cena 1 120 000 zł + 60 000 (Miejsce garażowe, miejsce postojowe naziemne) do negocjacji. Praktyczne, jasne i przemyślane mieszkanie. Kupowane i wykańczane dla siebie, z dbałością o każdy detal przy u życiu bardzo dobrej jakości materiałów. INDYWIDUALNY PROJEKT - bardzo funkcjonalne i gustowne mieszkanie zaprojektowane przez architekta wnętrz. Projekt obejmował: - układ funkcjonalny - instalacje elektryczne - instalacje sanitarne - zabudowę stolarską łazienek, kuchnii, drzwi i szafy - koncepcje aranżacji wnętrza salonu z aneksem, 2 łazienek i holu Mieszkanie jest wykończone zgodnie z projektem, oprócz : - zabudowy stolarskiej kuchnii, szafy w korytarzu oraz drzwi do drugiej łazienki - drugiej/mniejszej łazienki - mebli ruchomych typu stół, krzesła, szafka rtv, stolik kawowy - montaż żaluzji i zasłony Do obecnego wykończenia użyłem produktów takich jak: -Bateria Omnires -Termostat Grohe -Kabina prysznicowa SANSWISS (obecnie RONAL Bathrooms) z powłoką Aquaperle -Blat z konglomeratu kamiennego TECHNISTONE -Płytki Tubądzin oraz Equipe -Zabudowa stolarska wc oraz szafki pod umywalkę z płyty laminowanej Kronospan -Farby Flugger -Panele Quickstep 12mm a pod nimi wygłuszający podkład także Quickstep -Lampy Nowodvorski -Grzejniki dekoracyjne INSTAL-PROJEKT -Narożnik MP Nidzica -Włączniki, gniazdka Legrand Z przyczyn prywatnych zmuszony jestem sprzedać mieszkanie. Nowemu właścicielowi przekaże pełna dokumentację wykonawczą zawierającą, powyższe projekty oraz listę produktów. To do nabywcy należeć będzie decyzja czy dokańcza mieszkanie zgodnie z projektem czy wprowadza zmiany. Dla zainteresowanych przekaże wykaz materiałów. Materiały i sprzęty wykorzystane do projektu są na gwarancji. MIESZKANIE: - piętro 1/3 - bardzo jasne, ekspozycja okien na południe - dobry rozkład pomieszczeń - ustawne pokoje - ponadczasowy i przytulny design MIESZKANIE 68,05m² w którego skład wchodzą: - salon z aneksem (26,74m²) z dwoma balkonami, ekspozycja okien/balkonów na południe i zachód - pokój (11,57m²), ekspozycja na południe - pokój (10,97m²), ekspozycja na południe - łazienka (4,69m²) zrobiona na gotowo zgodnie z projektem - łazienka (2,96m²) rozprowadzone instalacje/grzejnik dekoracyjny pod projekt, można zrobić z niej garderobę lub pom. gospodarcze - hol (8,22m²) - komórka lokatorska (2,9m²) - w cenie BUDYNEK: - odbiór 2024r. rękojmia dewelopera do 2029r. - 3 piętra - podziemna hala garażowa - winda - wentylacja mechaniczna LOKALIZACJA: - bardzo dobre połączenie z centrum, przystanki autobusowe blisko osiedla - około 300 metrów do lasku marcelińskiego - około 400 metrów do nowo powstałego Ławica Shopping Park (LIDL, PEPCO, ACTION, MAXI ZOO, MEDIA EXPERT, DM, ACTION, MAXIFARM i inne) Do mieszkania przynależy: - 1 miejsce w hali garażowej, - 1 miejsce postojowe przed blokiem, Powyższe przynależności dodatkowo płatne, zakup obligatoryjny. 40 000 zł + 20 000 zł Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 66,3m². Znajduje się ono na pierwszym piętrze kameralnego bloku na Osiedlu Bajkowym w otoczeniu terenów zielonych. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Wyposażone we wszystkie nowoczesne urządzenia oraz meble robione na wymiar. - Jasny salon z aneksem kuchennym (27,5 m²) i wyjściem na balkon z widokiem na tereny zielone (5,2 m²) - Dwie przestronne sypialnie (13,1 m² i 11,3 m²) - Łazienka z prysznicem i dużą szafą (6,6 m²) - Przestronny hol z zabudową 7,8 m² Ekspozycja okien północ (sypialnie) - południe (salon) Dodatkowe udogodnienia: - klimatyzacja - zamknięty teren osiedla - monitoring części wspólnych - niski blok - 2 piętra - na dziedzińcu znajdują się miejsca do parkowania rowerów - w kameralnej sześciolokalowej klatce na parterze znajduje się zamykana wózkarnia - komórka lokatorska (dodatkowo płatna) - dwa miejsca postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne) Mieszkanie położone jest 700 m spacerem do Lasku Marcelińskiego. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do sklepów, aptek placówek edukacyjnych i zdrowotnych, restauracji i kawiarni. - Biedronka 100 m - Ławica Shopping Park 1,5 km, King Cross Marcelin 2,5 km - Apteka 200 m - Poczta 300 m - Przychodnia 300 m - Szkoła 700 m - Przystanek autobusowy 300 m (linie [numer], 729) - Lotnisko 900 m Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednikom i agencjom nieruchomości - dziękuję! Nie zwlekaj! Skontaktuj się i umów się na prezentację mieszkania.

0% PROWIZJI Polecam ofertę 3-pokojowego mieszkania położonego w Poznaniu, na os. Bajkowym - ul. Barwicka Mieszkanie położone jest na 2 piętrze w 2-piętrowym budynku z wybudowanym w 2013 r.  Lokal jest jasny i dobrze doświetlony. Dzięki zachodniej ekspozycji oraz braku budynków w bliskiej odległości - nic nie zasłania widoku ani nie ogranicza prywatności. Dla większego komfortu zamontowano klimatyzację, która sprawdzi się zwłaszcza latem. To funkcjonalne mieszkanie z przyjemnym światłem, widokiem i poczuciem prywatności. Ogromnym atutem jest fakt, że na metrażu 53 m2 znajdują się aż 2 sypialnie + salon z aneksem. Układ jest bardzo funkcjonalny i idelany dla rodziny bądź osób pracujących z domu.  Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja - zaledwie 15 minut spacerem od pięknego Lasku Marcelińskiego. Idealnego na spacer czy rower.  W promieniu 5 minut spacerem znajduje się Żabka, Biedronka, Przychodnia i wszystkie inne niezbędne do wygodnego życia punkty usługowe.  Mieszkanie sprzedawane jest ze sprzętami AGD: zmywarką, pralką oraz lodówką.  Dla zmotoryzowanych możliwy jest zakup miejsca w hali garażowej w cenie 40 tysięcy złotych. Zakup nie jest obligatoryjny.  Od 2013 roku mieszkanie na bieżąco było odświeżane, na początku pażdziernika było w pełni odmalowane. Lokal nie wymaga wkładu finansowego, jest gotowy do wprowadzenia od zaraz i w pełni wyposażony.  W budynku dostępny jest światłowód oraz telewizja kablowa. OPIS LOKALU Powierzchnia mieszkania: 53,75 m², na którą składają się: • salon z aneksem  - 20 m² • sypialnia 1 - 9 m² • sypialnia 2 - 12,5 m² • łazienka - 4,5  m² • korytarz -  8 m² • balkon - 4 m² Piętro: 2 z 2  Ogrzewanie: kotłownia gazowa w piwnicy budynku Czynsz: około 700 zł przy 4 osobach  OPIS LOKALIZACJI W najbliższej okolicy znajdują się: • Przedszkole Sióstr Nazaretanek- 400 m • Przedszkola Niepubliczne / Montessori - 200 m / 1km  • Szkoła Podstawowa - 1 km • Żabka - 200 m • Biedronka - 140 m • Lidl - 1,4 km • Lasek Marceliński - 800 m  Komunikacja: • Autobusy: -linie 148, 177 przystanek Os. Bajkowe (270 m) -linie [numer][numer]28, 333, 724 przystanek Złotowska (400 m)  CENA 679 000 zł możliwośc dokupienia miejsca w hali w cenie 40 000 zł  SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.