Poznań, os. Lotników | 59 m² | 3 pokoje oraz pomieszczenie gospodarcze| 1. piętro | balkon | 2022 | opcja miejsca w garażu podziemnym Na sprzedaż eleganckie, w pełni wyposażone mieszkanie o pow. 59 m² w inwestycji z 2022 r. na os. Nowe Ogrody. Układ: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, dodatkowy pokój/pralnia-pom. gospodarcze, łazienka, korytarz oraz balkon. Lokal położony na 1. piętrze nowoczesnego budynku na zadbanym, kameralnym osiedlu. Atuty wysoki standard wykończenia: stolarka na wymiar, spójna paleta materiałów (fornir/drewno, konglomerat, gres, spieki, armatura w zabudowie), oświetlenie szynowe, zasłony od sufitu; pełne wyposażenie – AGD w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka, zmywarka, okap) + pralnia z zabudową i pralką; funkcjonalny układ 4-pokojowy: 2 sypialnie + salon z aneksem + osobne pomieszczenie gospodarcze/pralnia; balkon od strony wewnętrznej części osiedla; pierwsze piętro w nowym budynku; możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym. Rozkład Strefa dzienna: jasny salon z wyjściem na balkon, komfortowa sofa; aneks kuchenny w zabudowie L z długim blatem roboczym i miejscem na stół. Sypialnia główna: duża zabudowa szaf, TV, nastrojowe oświetlenie. Pokój 2: idealny na sypialnię dziecka/gościnną lub gabinet. Pralnia/pom. gospodarcze: praktyczna zabudowa z półkami i miejscem na chemię/akcesoria. Łazienka: wanna z funkcją prysznica i deszczownią, podwieszane WC, pojemne meble, grzejnik drabinkowy; eleganckie płytki (marmur/cegiełka w jodełkę). Lokalizacja i okolica Nowoczesne os. Lotników – zielone, zadbane otoczenie z placami zabaw, ścieżkami spacerowymi i infrastrukturą na co dzień: sklepy, punkty usługowe, przedszkola/szkoły w pobliżu. Sprawny dojazd do centrum i innych części Poznania (dogodne połączenia komunikacją miejską i szybki wyjazd na główne arterie). Okolica spokojna i estetyczna. Dodatkowo Miejsce w garażu podziemnym – do dokupienia (dodatkowo płatne). Czynsz administracyjny: OK. 1000 zł. Forma własności/KW: do wglądu. Cena: 795 000 zł (do negocjacji) Zapraszam na prezentację – mieszkanie gotowe do wprowadzenia, bez nakładów. Dodatkowe wyposażenie: 1. Kuchnia •zawiasy BLUM z cichym domykiem •górne szafki laminowane, dolne lakierowane •zabudowany piekarnik i mikrofalówka •płyta indukcyjna •okap z wyprowadzeniem do wentylacji •zabudowana duża lodówka •oświetlenie LED •zabudowana zmywarka 45 cm 2. Salon •dużo miejsca na ścianie do wyświetlania z projektora •duża rozkładana sofa z regulowanymi zagłówkami 3. Korytarz •oświetlenie schodowe •2 szafki na buty i miejsce do siedzenia 4. Garderoba •osobna pralka i miejsce na suszarkę •półki 5. Łazienka •ogrzewanie podłogowe •instalacja podtynkowa Grohe z deszczownicą •duże lustro z dodatkowym oświetleniem •dużo miejsca do przechowywania 6. Sypialnia •okna wychodzące na wewnętrzną część budynku, bez ruchu samochodowego, z widokiem na dwa place zabaw •oświetlenie schodowe •schowane kable od telewizora w ścianie •drogi, wysokiej jakości materac Perdormire Libra Fresh 3.0 FSP 160x200 (aktualna cena nowego: 8 190 zł) •telewizor Samsung FRAME 50’’ z matowym ekranem i wymiennymi ramkami, bardzo przylegający do ściany 7. Pokój dziecięcy •okna wychodzące na wewnętrzną część budynku, bez ruchu samochodowego, z widokiem na dwa place zabaw