Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Łódź Żubardź - najwięcej bez pośredników

Sprzedajemy nasze urokliwe, przytulne mieszkanie dwupokojowe w pełnym rozkładzie zlokalizowane w spokojnej, zielonej dzielnicy Żubardź. Lokal znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze budynku dając mieszkańcom spokój i chwilę wytchnienia w ciszy oraz wysoki komfort termiczny dodatkowo ekspozycja okien wschód-zachód gwarantuje właściwą, zdrową cyrkulację powietrza. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz, co stanowi doskonałą okazję dla tych, którzy pragną szybko cieszyć się nowym miejscem zamieszkania. PODSTAWOWE INFORMACJE: Metraż: 41,3 m2 Lista pomieszczeń: salon z panoramicznym oknem oraz balkonem  jasna sypialnia osobna pełnowymiarowa, widna kuchnia z dużym oknem (przerabiana często na dodatkowy pokój) łazienka z prysznicem/deszczownicą oraz toaletą korytarz dodatkowa komórka lokatorska w piwnicy Stan techniczny: blok z cegły po termomodernizacji w starym budownictwie (remont i docieplenie dachu w 2023); czyste wyremontowane klatki; wyremontowane balkony wymienione balustrady oraz terakota, domofon wysoki standard wykończenia lokalu po gruntownym remoncie: wymiana tynków i instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej (dodatkowa instalacja antyprzepięciowa oraz opcja obiegu wakacyjnego); wymiana wewnętrznej stolarki drzwiowej z ościeżnicami; drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda C licznik przedpłatowy na energię elektryczną pozwalający na optymalne zarządzanie kosztami prądu Wyposażenie - stałe: meble na wymiar, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, okap w zabudowie - mobilne: lodówka, pralka, łoże 160x10 cm z wysokiej jakości materacem piankowym, kanapa, stół kuchenny rozkładany, stolik kawowy, meble modułowe -do decyzji kupującego Status prawny: pełna własność z KW; lokal jest wolny od jakichkolwiek obciążeń prawnych czy finansowych. Dostępność: Wprowadzenie od zaraz   GŁÓWNE ATUTY OFERTY: 1. Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o detale prezentując wyjątkowy design w połączeniu z licznymi walorami użytkowymi i optymalnym wykorzystaniem przestrzeni - wykończone dla siebie nie na sprzedaż czy najem także bardziej do wygodnego życia i mieszkania niż oglądania w katalogu. Wykorzystane materiały wykończeniowe są wysokiej jakości gwarantującej komfort i trwałość na lata. 2.Kompaktowe i skrojone na miarę: Mieszkanie jest kompaktowe i bardzo wygodne - spełni oczekiwania zarówno singla jaki rodziny. Wyposażenie obejmuje meble wykonane specjalnie pod wymiar oraz ustandaryzowane moduły, dostosowane do indywidualnych potrzeb mieszkańców i gwarantujące maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. 3. Spokojna, zielona lokalizacja: Okolica charakteryzuje się spokojem i zielonymi terenami, co sprawia, że to idealne miejsce dla osób pragnących połączyć bliskość miejskiej infrastruktury z chwilą wytchnienia w atrakcyjnej zielonej części Łodzi, oferującej bogatą ofertę rozrywkową, handlową i gastronomiczną. W bliskiej, nie mnie jednak nie obciążającej odległości, szeroki wybór jednostek edukacyjnych: szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek, place zabaw, boisko oraz wybieg dla psów, przychodnia zdrowia, liczne sklepy w tym: Netto, LIDL, Aldi oraz oferta kulturalna i gastronomiczna: sala koncertowa Akademii Muzycznej czy w zasięgu kilku minut Manufaktura. Nieprzecenienia możliwość rozkoszowania się relaksem w koronach drzew na własnym balkonie eksponowanym na wewnętrzny zielony skwer. 4. Doskonale skomunikowana okolica: Doskonała komunikacja zapewnia szybki dostęp do kluczowych  punktów miasta: linie autobusowe: 65,79,87,99, linie tramwajowe: 8 13 16; dworzec kolejowy Łódź Żabieniec a w niedalekiej przyszłości również łódzkie metro przystanek podziemny: Łódź Koziny. 5. Niskie koszty utrzymania: Czynsz dla 2 osób to ok 630 złotych w tym zaliczka na: wodę ciepłą i zimną, CO oraz śmieci – ze względu na brak podzielników i dobrą termoizolację wysokie nadpłaty + kosmetyczne koszty bieżącego zużycia gazu i prądu ok 80 PLN m-c. 6. Mieszkanie w starym sprawdzonym bloku bez ryzyka pęknięć i osiadania, z normalnymi ścianami, z normalnej wielkości oknami w miłym spokojnym sąsiedztwie. Sprzedajemy z bólem serca wyłącznie ze względu na koszty utrzymania drugiego domu mając świadomość, że oferta jest naprawdę wyjątkowa.   Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu umówienia się na bezpłatną prezentację mieszkania oraz uzyskania dodatkowych informacji. Jesteśmy otwarci na rozsądne negocjacje cenowe oraz najem przyszłym nabywcom po podpisaniu umowy przedwstępnej. Pośrednikom dziękujemy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.  

W pełni urządzone, zaprojektowane z myślą o szczegółach mieszkanie na Zielonym Żubardziu!  W pełni rozkładowe 43,89m2 znajdujące się na 1 piętrze przy ul. Turoszowskiej 11, bezpośrednio obok Rodzinnych Ogródków Działkowych "Kwiaty Polskie". Lokal znajduje się 7 min drogi pieszo od budowanej stacji lini "Małego Metra" w Łodzi. Dlaczego właśnie to? I piętro - zawsze najlepsze Pełny rozkład - to dobry układ Full opcja - wszytko gotowe na miejscu, kapcie, ręcznik i można mieszkać! Super jasne - Okna na dwie strony wschód-zachód, wszystkie po całej długości ścian, od prawa do lewa Oddzielna kuchnia - komfort Pascala i brak przenikania zapachów. Mało? Pełna własność wraz z gruntem - to pewna własność i tańszy kredyt Czynsz zawiera już zryczałtowane opłatę za ogrzewanie - brak dopłat w zimę Szkoła, przedszkole w zasięgu ręki Dogodny dojazd bez bycia skazanym na poruszanie się ul. Aleksandrowską Budowana obok stacja "Małego Metra" To nie wszystko, poniżej przykładowe funkcjonalne rozwiązania do życia pełnego komfortu Oświetlenie pokojowe sterowane zdalnie - koniec z wieczornym graniem w papier, kamień, nożyce! Podświetlenie podłogi w przedpokoju na czujnik ruchu - już nie musisz szukać włącznika w nocy Bestsellerowy, cienkowarstwowy blat kuchenny HPL o strukturze kamienia - trwałość i elegancja w jednym.  Najgłębszy, podwieszany, bezkołnierzowy zlew - łatwość pielęgnacji, który doceni każda Pani domu To nie wszystko, reszta na później! Specyfikacja techniczna Wymienione piony - brak problemu w przyszłości Wymieniona instalacja elektryczna - bo grunt to mieć prund Wymieniona instalacja hydrauliczna - przeciek? nie tutaj Nowa instalacja światłowodowa Toya - szybkie surfowanie Nowe grzejniki - bo ciepło musi być Okna plastikowe Drzwi antywłamaniowe Zainstalowany osiedlowy system kamer monitorujących okolicę - bezpieczeństwo przede wszystkim Lokalizacja Okolica jest cicha i zielona. Brak poczucia "zabetonowania" przestrzeni. Szukasz mieszkania na Teofilowie? Godziny szczytów na ul. Aleksandrowskiej to godziny spędzone w korkach. Tutaj dojedziesz bezpośrednio z ul. Włókniarzy - oszczędność czasu i zdrowia! Turoszowska 11 to miejsce skąd masz wszystko w zasięgu ręki, bez konieczności odpalania auta Parking strzeżony - obok Klimatyczna biblioteka "Tatarak" wraz z kącikiem kawowym - obok Plac zabaw dla dzieci "łódka" - 1 min na pieszo Szkoła Podstawowa nr 56 - 3 min na pieszo Przedszkole Miejskie nr 140 - 6 min na pieszo  Przedszkole Miejskie nr 110 - 7 min na pieszo Sklep osiedlowy - 1 min na pieszo Żabka - 3 min drogi pieszo Biedronka - 6 min na pieszo Rynek "Wielkopolska" - 7 min na pieszo Stacja Koleji Aglomeracyjnej ŁKA oraz budowanej stacji "Małego Metra" - 7 min na pieszo W cenie nie zawarte są niektóre elementy wystroju lokalu. Mieszkanie nie posiada balkonu Do lokalu przypisana jest komórka lokatorska o powierzchni ok 3m2. Do zobaczenia!