Na sprzedaż bardzo przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 59,9 m², położone na Dołach, przy al. Chryzantem 6. Lokal przeszedł generalny remont i jest gotowy do wprowadzenia.
To świetna propozycja dla osób szukających gotowego wnętrza o ponadstandardowej wielkości, które przy zaledwie dwóch pokojach daje wyjątkowe poczucie przestrzeni.

Układ i wnętrze
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe i dwustronne (ekspozycja północ-południe), dzięki czemu jest bardzo jasne o każdej porze dnia. Dużym i rzadko spotykanym atutem w tym budownictwie są dwa dodatkowe, niezwykle praktyczne pomieszczenia: wydzielona pojemna garderoba oraz niezależna spiżarnia w kuchni.
Na podłogach zachowano oryginalny, odrestaurowany parkiet, a w sypialni zamontowano stylowe wewnętrzne okiennice. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,6 m.

Stan techniczny
Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Podczas gruntownego remontu wymieniono całą instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną.

Budynek
Lokal znajduje się na 4. piętrze w niskim bloku z cegły (1961 r.). Ostatnie piętro to gwarancja ciszy, doskonałego doświetlenia oraz braku sąsiadów nad głową, a bezpośrednio nad mieszkaniem znajduje się strych. Właścicielka korzysta z komórki lokatorskiej oraz dodatkowo wynajmuje Blok przeszedł termomodernizację, ma zadbane klatki schodowe i wyremontowane balkony. Prężnie działająca spółdzielnia (SM Doły Marysińska) stale dba o czyste, zielone osiedle, a w planach na przyszły rok jest budowa estetycznych, podziemnych pojemników na odpady. Dodatkowo w budynku znajduje się schron.

Dodatkowa powierzchnia
Właścicielka korzysta z przypisanej komórki lokatorskiej. Istnieje również możliwość wynajęcia drugiej komórki. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wspomniany strych.

Lokalizacja
Łódzkie Doły to doskonale skomunikowana dzielnica. Krótki spacer dzieli nieruchomość od parków, sklepów, punktów usługowych, szkół i przychodni. Pobliskie przystanki autobusowe i tramwajowe gwarantują szybki dojazd do ścisłego centrum. Warto zwrócić uwagę również na bliskość Akademii Sztuk Pięknych, Uniwersytetu Łódzkiego i Uniwersytetu Medycznego.

Podstawowe dane
• Powierzchnia: 59,9 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 4/4 (brak windy)
• Czynsz administracyjny: 950 zł (wraz z opłatą za wodę, śmieci i ogrzewanie)
• Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• Dostępność: od grudnia 2026 r.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Anna Pawlicka