Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź Polesie

Oferuję na sprzedaż wyjątkowe, z bardzo dużym potencjałem, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 120 m², położone na ostatnim, 4. piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Cmentarnej 1 w dzielnicy Łódź Polesie. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację miejską - przystanek tramwajowy i autobusowy znajduje się bezpośrednio naprzeciwko budynku. Dodatkowym atutem jest bliskość Manufaktury (500 m) oraz planowana stacja metra (tunel średnicowy). OPIS NIERUCHOMOŚCI - Powierzchnia mieszkania: 120 m² - Piwnica: 9 m² (w cenie) - Miejsce parkingowe: przynależne, darmowe, na zamkniętym dziedzińcu (w cenie) - Budynek z cegły z 1906 r., kompleksowo zrewitalizowany w 1998 r. - Piętro nadbudowane w ramach rewitalizacji - Wysokość pomieszczeń: do 3,20 metrów - idealna do aranżacji antresoli lub przestrzeni pracowni - Ekspozycja: okna wychodzą na trzy strony świata (poza wschodnią) - naturalne doświetlenie przez cały dzień - Układ: 3 niezależne pokoje + osobna kuchnia - możliwość aranżacji - 2 łazienki po generalnym remoncie - Podłogi: wysokiej jakości terakota i panele - Ogrzewanie miejskie - Instalacja elektryczna: aluminiowa - Okna: nowe, trójszybowe, wymienione w 2022 r. - Niski czynsz - Możliwość aranżacji dodatkowej przestrzeni gospodarczej DODATKOWE ATUTY - Planowany remont elewacji budynku w 2026 roku - Czynny monitoring wewnętrzny - Forma zarządzania: wspólnota mieszkaniowa - Grunt uregulowany, pełna własność - brak obciążeń hipotecznych, bez zadłużeń czynszowych - Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - Sprzedaż bezpośrednia - pierwszy właściciel - Możliwość wydzielenia pokoi pod najem długoterminowy - Idealne dla inwestora: możliwość przekształcenia na dwa oddzielne mieszkania lub apartamenty POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dzięki wyjątkowej lokalizacji, dużemu metrażowi, wysokim sufitom oraz rewitalizowanej okolicy, mieszkanie posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Może służyć jako: - mieszkanie rodzinne, - przestrzeń pod wynajem pokoi, - dwa niezależne lokale (po podziale), - studio artystyczne lub biuro. W perspektywie kilku lat możliwy jest wyraźny wzrost wartości nieruchomości. Mieszkanie gotowe do użytkowania - bez dodatkowych nakładów.

LOKALIZACJA Mieszkanie usytuowane w bardzo spokojnej, zadbanej i zadrzewionej okolicy na Starym Polesiu w bliskiej odległości od Uniwersytetu Medycznego (300 m). Mieszkanie niezagrożone przebiegiem tunelu CPK. KOMUNIKACJA Bardzo dobrze skomunikowane - do tramwaju (ul. Zielona, ok. 100 m), przystanek autobusowy na ulicy Więckowskiego (ok. 200 m), przystanek tramwajowy na ulicy Legionów (ok. 200 m). STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie nadaje się do zamieszkania. Odnowione (malowane, wymieniona podłoga panelowa). Wyposażone w sprzęty kuchenne. Szczelne okna PCV, mieszkanie ciepłe. - W jednym z pokoi antresola z dużym, dwuosobowym łóżkiem do spania. - Garderoba ok. 2 m². - Kominek bio. - Drzwi wejściowe podwójne (drewniane i metalowe). BUDYNEK I OTOCZENIE - Klatka schodowa monitorowana 24H kamerami. - Duże podwórko w miejscami parkingowymi. - Mieszkanie bez barier - bez schodów na klatce schodowej. INFORMACJE DODATKOWE Sprzedaje osoba prywatna.

Zapraszamy do zakupu wyjątkowego, jasnego i funkcjonalnego mieszkania zlokalizowanego w sercu Łodzi, w cenionej dzielnicy Polesie, przy ul. Żeromskiego. To idealna propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, wygody i świetnego dostępu do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie cenią urok historycznej zabudowy. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – BRAK PROWIZJI I POŚREDNIKÓW. Lokalizacja – centrum miasta na wyciągnięcie ręki Mieszkanie usytuowane jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym, z bezpośrednim dostępem do tramwaju nr 15 oraz autobusów linii 65A, 65B, 72A, 72B, 73 i 83. W najbliższej okolicy znajdują się: • sklepy i markety (Żabka, Biedronka, Lidl), • liczne restauracje i punkty usługowe, • szkoły podstawowe, przedszkole oraz I LO, • apteka, bazarek. 800 m do ul. Piotrkowskiej oraz 1,5 km do Manufaktury sprawiają, że wszędzie jest blisko – pieszo dotrzesz tam w kilkanaście minut. To świetne miejsce zarówno do życia, jak i pod inwestycję. Opis mieszkania Mieszkanie o powierzchni 89,76 m² mieści się na 2. piętrze (z 3) klimatycznej kamienicy z 1912 roku, która przeszła częściową rewitalizację. Budynek nie posiada windy. Lokal jest po remoncie i wyróżnia się wyjątkową, ponadczasową aranżacją. W skład nieruchomości wchodzą: • przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyspą – idealna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, • 2 ustawne sypialnie (w tym jedna z antresolą i wyjściem na balkon), • dodatkowy pokój/garderoba, • łazienka z wanną, • przedpokój. Wysokie na 330 cm pomieszczenia tworzą wyjątkowe poczucie przestrzeni. Mieszkanie jest rozkładowe, a duże okna skierowane na wschód i zachód gwarantują świetne doświetlenie przez cały dzień. Wykończenie i wyposażenie • Podłogi wykończone naturalną deską oraz elegancką terakotą, • Kuchnia w pełni wyposażona: zabudowa, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, • Ogrzewanie centralne gazowe – nowoczesny piec dwufunkcyjny, • Wymieniona instalacja elektryczna, • Częściowo wymieniona stolarka okienna. Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga dodatkowych nakładów – gotowe do wprowadzenia. Oferta bezpośrednia – zakup bez pośredników i dodatkowych prowizji! Skontaktuj się, aby umówić prezentację i poznać wszystkie atuty tego wyjątkowego mieszkania.

Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami pośredniczącymi. Sprzedam unikalne mieszkanie z widokiem na Akademię Muzyczną. Przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 45,14 m² w przepięknej, zrewitalizowanej kamienicy w centrum Łodzi przy al. 1 Maja 11. Remont budynku obejmował elewacje, klatki schodowe, podwórko, a także wymianę wszystkich instalacji, okien i drzwi. Budynek zlokalizowany jest przy cichym i zielonym woonerfie, dzięki czemu nieodczuwalny jest zgiełk centrum miasta. Mieszkanie z balkonem wychodzącym na jeden z najpiękniejszych budynków w Łodzi - pałac Karola Poznańskiego, w którym mieści się Akademia Muzyczna. Drewniane okna i drzwi oraz oryginalne, ponad 100-letnie sztukaterie na sufitach tworzą niepowtarzalny klimat. Lokal w większości wyremontowany, do finalnego wykończenia. MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: • przestronnego salonu z aneksem kuchennym, • sypialni, • ustawnej łazienki. NOWE INSTALACJE: • elektryczna, • wodno-kanalizacyjna, • centralnego ogrzewania (z miasta), • światłowodowa. INFORMACJE OGÓLNE: • wolne od zaraz, • fantastyczna lokalizacja: al. 1 Maja 11, • przyjemna, dobrze urządzona okolica, • bardzo dobre miejsce do życia, • światłowód. DANE TECHNICZNE: • kamienica, • I piętro, • metraż 45,14 m², • wysokość około 3,3 m, • okna trzyszybowe, świetnie izolujące dźwięki i ciepło, • okna wychodzące na południe, na al. 1 Maja, • komórka lokatorska do kupienia w późniejszym terminie, • ogrzewanie miejskie, • ciepła woda miejska. FANTASTYCZNA LOKALIZACJA: • naprzeciwko: Akademia Muzyczna, • 700 m - CH MANUFAKTURA, • 600 m - ul. Piotrkowska, • 700 m - Plac Wolności, • 700 m - Uniwersytet Medyczny, • 700 m - Zielony Rynek - Plac Barlickiego, • 1,7 km - Dworzec Łódź Fabryczna. Zapraszam serdecznie do oglądania i kontaktu. Mateusz

Oferta prywatna - pośrednikom dziękuję. Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 24,64 m², położone w kamienicy w podwórku (oficyna) przy ul. Gdańskiej 64 w Łodzi. Cicha lokalizacja, brak hałasu ulicznego - idealna propozycja pod inwestycję lub jako pierwsze mieszkanie. LOKALIZACJA - Centrum Łodzi, szybki dojazd do uczelni, biur i terenów usługowych. - Bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa. MIESZKANIE - Parter, budynek w podwórku (cisza i spokój), po termomodernizacji, teren zamknięty. - 24,64 m² - bardzo dobra rentowność przy najmie, optymalna wielkość na pierwsze mieszkanie. - Stan deweloperski, do własnej aranżacji. - Ogrzewanie miejskie, woda i kanalizacja miejska, prąd. - Nowe drzwi wejściowe do mieszkania. - Wysokość w pokoju z aneksem kuchennym 3,2 m pozwala na wygenerowanie antresoli i zyskanie dodatkowej powierzchni. INSTALACJE - Nowa instalacja elektryczna z rozdzielnią, możliwość podłączenia kuchni elektrycznej lub indukcyjnej. - Nowe przyłącza wod-kan, w łazience możliwość zamontowania odpływu liniowego lub klasycznego brodzika z kabiną. - W budynku instalacja światłowodowa - po stronie mieszkania przygotowane przyłącze internet/TV. - W budynku gaz z sieci miejskiej, możliwość podłączenia instalacji do mieszkania. - Przygotowane pod wykończenie zgodnie z własnymi potrzebami lub najmem. DODATKOWA PRZESTRZEŃ Do mieszkania przypisana komórka w budynku obok: - na tym samym podwórku. - z instalacją elektryczną. - idealna pod przechowywanie, rowery lub inne wyposażenie. ZALETY INWESTYCYJNE - Mały metraż - szybki najem. - Nowe instalacje - brak dodatkowych kosztów. - Parter w oficynie - komfort najmu i cisza. - Dodatkowa komórka - niewątpliwy atut. W ogłoszeniu przykładowe aranżacje mieszkania, nie stanowią gotowego projektu wykończenia. Mieszkanie przestronne, ustawne, ciche i bardzo ciepłe. Idealne na pierwsze mieszkanie, a także pod najem długo lub krótkoterminowy. Zainteresowanych serdecznie zapraszam na prezentacje.

Sprzedam mieszkanie M-2, 43m2, z komórką lokatorską. Mieszkanie znajduje się na parterze 4-piętrowego budynku po termomodernizacji. Przylega do niego ogródek lokatorski, na którym można sadzić własne rośliny. Mam komórkę lokatorską 5m2 i miejsce parkingowe z blokadą. Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Przeszło generalny remont w 2023 roku. Wymianie podlegała instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Wszystkie podłogi i okna zostały wymienione na nowe, do tego drzwi wewnętrzne i zewnętrzne. W kuchni jest nowy sprzęt AGD w zabudowie kuchennej (kuchenka indukcyjna, zmywarka, lodówka i okap) oraz cała łazienka jest w nowej glazurze i z nową armaturą. Kolory mieszkania utrzymane są w jasnych tonacjach. Mieszkanie prywatne, nigdy nie było wynajmowane. Sprzedaż prywatna, bez pośredników.