Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź Polesie

PODSTAWOWE INFORMACJE, OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie przy ulicy Gandhiego niedaleko Kasprzaka, nie jest położone bezpośrednio przy żadnej ulicy. - Forma własności: mieszkanie spółdzielcze własnościowe. - Blok zadbany, ocieplony. - Powierzchnia: 58,57 m². - Liczba pokoi: 2, pow. 22 m² i 19 m². - Kuchnia: 7 m², łazienka 4 m², korytarz 6,60 m². - Piętro: 2 w budynku 3-piętrowym, dwu-klatkowym. - Rodzaj zabudowy: blok z cegły, lata 60-te. - Stan mieszkania: mieszkanie gotowe do wprowadzenia, po generalnym remoncie w 2015 roku, nowe tynki i gładzie (posiadam zdjęcia z gołymi ścianami), użytkowane przez 1 osobę, od 2023 wolne. - Wymiana wszystkich rur kanalizacyjnych i hydrauliki. - Wymiana instalacji elektrycznej. - Wymiana kaloryferów. - Wymiana drzwi wejściowych, drzwi wewnętrznych oraz okien. - Wanna. - Komórka lokatorska. - Balkon z widokiem na zieleń i drzewa. ATUTY ZWIĄZANE Z POŁOŻENIEM NIERUCHOMOŚCI: - Bardzo dobra komunikacja z centrum Łodzi - szybki dostęp do wszystkich ważnych punktów miasta, połączenia tramwajowe i autobusowe. - Zawsze jest wolne miejsce do parkowania tuż przy bloku. - Mieszkańcy Kozin mogą liczyć na dostępność wkrótce najnowocześniejszego połączenia ze stacji kolejowej Koziny, jest nim jeden z trzech nowych przystanków na trasie tunelu średnicowego pod Łodzią, jedna z największych inwestycji w mieście. Przystanek znajduje się u zbiegu al. Włókniarzy i ul. Koziny, w odległości zaledwie około 300 metrów od bloku. Stacja Koziny połączy stacje Łódź Fabryczna z Żabieńcem i Łodzią Kaliską. - Teren rekreacyjny - mieszkanie w otoczeniu zieleni, przy nowo utworzonym Parku przy Gandhiego, zlokalizowanym w rejonie al. Włókniarzy oraz ul. Kasprzaka i ul. Gandhiego, przylega do ściany bloku. - Blisko centrum kulturalno-handlowego Manufaktura oraz Parku Staromiejskiego. - Blisko Parku Na Zdrowiu oraz Orientarium ZOO Łódź. MEDIA I OGRZEWANIE: - Ciepła woda i ogrzewanie - miejskie z sieci, brak podzielników ciepła, koszty ogrzewania wliczone w czynsz. KWESTIE FORMALNE: - Brak zadłużeń, mieszkanie opuszczone przez właściciela, gotowe do sprzedaży. - Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela.

Oferuję na sprzedaż wyjątkowe, z bardzo dużym potencjałem, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 120 m², położone na ostatnim, 4. piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Cmentarnej 1 w dzielnicy Łódź Polesie. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację miejską - przystanek tramwajowy i autobusowy znajduje się bezpośrednio naprzeciwko budynku. Dodatkowym atutem jest bliskość Manufaktury (500 m) oraz planowana stacja metra (tunel średnicowy). OPIS NIERUCHOMOŚCI - Powierzchnia mieszkania: 120 m² - Piwnica: 9 m² (w cenie) - Miejsce parkingowe: przynależne, darmowe, na zamkniętym dziedzińcu (w cenie) - Budynek z cegły z 1906 r., kompleksowo zrewitalizowany w 1998 r. - Piętro nadbudowane w ramach rewitalizacji - Wysokość pomieszczeń: do 3,20 metrów - idealna do aranżacji antresoli lub przestrzeni pracowni - Ekspozycja: okna wychodzą na trzy strony świata (poza wschodnią) - naturalne doświetlenie przez cały dzień - Układ: 3 niezależne pokoje + osobna kuchnia - możliwość aranżacji - 2 łazienki po generalnym remoncie - Podłogi: wysokiej jakości terakota i panele - Ogrzewanie miejskie - Instalacja elektryczna: aluminiowa - Okna: nowe, trójszybowe, wymienione w 2022 r. - Niski czynsz - Możliwość aranżacji dodatkowej przestrzeni gospodarczej DODATKOWE ATUTY - Planowany remont elewacji budynku w 2026 roku - Czynny monitoring wewnętrzny - Forma zarządzania: wspólnota mieszkaniowa - Grunt uregulowany, pełna własność - brak obciążeń hipotecznych, bez zadłużeń czynszowych - Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - Sprzedaż bezpośrednia - pierwszy właściciel - Możliwość wydzielenia pokoi pod najem długoterminowy - Idealne dla inwestora: możliwość przekształcenia na dwa oddzielne mieszkania lub apartamenty POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dzięki wyjątkowej lokalizacji, dużemu metrażowi, wysokim sufitom oraz rewitalizowanej okolicy, mieszkanie posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Może służyć jako: - mieszkanie rodzinne, - przestrzeń pod wynajem pokoi, - dwa niezależne lokale (po podziale), - studio artystyczne lub biuro. W perspektywie kilku lat możliwy jest wyraźny wzrost wartości nieruchomości. Mieszkanie gotowe do użytkowania - bez dodatkowych nakładów.

LOKALIZACJA Mieszkanie usytuowane w bardzo spokojnej, zadbanej i zadrzewionej okolicy na Starym Polesiu w bliskiej odległości od Uniwersytetu Medycznego (300 m). Mieszkanie niezagrożone przebiegiem tunelu CPK. KOMUNIKACJA Bardzo dobrze skomunikowane - do tramwaju (ul. Zielona, ok. 100 m), przystanek autobusowy na ulicy Więckowskiego (ok. 200 m), przystanek tramwajowy na ulicy Legionów (ok. 200 m). STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie nadaje się do zamieszkania. Odnowione (malowane, wymieniona podłoga panelowa). Wyposażone w sprzęty kuchenne. Szczelne okna PCV, mieszkanie ciepłe. - W jednym z pokoi antresola z dużym, dwuosobowym łóżkiem do spania. - Garderoba ok. 2 m². - Kominek bio. - Drzwi wejściowe podwójne (drewniane i metalowe). BUDYNEK I OTOCZENIE - Klatka schodowa monitorowana 24H kamerami. - Duże podwórko w miejscami parkingowymi. - Mieszkanie bez barier - bez schodów na klatce schodowej. INFORMACJE DODATKOWE Sprzedaje osoba prywatna.

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie 47 m² + loggia 8,5 m². Adres: Łódź, ul. Adama Mickiewicza 4a Piętro: 10 Dostępne od: 01.01.2026 Nowoczesne mieszkanie z 2020 roku, w pełni umeblowane i wyposażone (TV, pralka, zmywarka, komplet AGD). Układ: salon z aneksem kuchennym + sypialnia, łazienka, loggia 8,5 m² z pięknym widokiem na panoramę Łodzi. Ekspozycja południe i zachód - jasne, słoneczne wnętrza. Atuty: gotowe do wprowadzenia, piętro - cisza i panorama miasta, loggia jako dodatkowa przestrzeń, możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym (60 000 zł). Lokalizacja: Dworzec Łódź Kaliska - 800 m (10 minut pieszo) Park Poniatowskiego - 5 minut spacerem.

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie położone przy ulicy Pomorskiej 6. Jest ono usytuowane na parterze w oficynie kamienicy. Lokalizacja nieruchomości daje możliwość korzystania z uroków najpiękniejszej ulicy w Łodzi, Piotrkowskiej, a zarazem zapewnia możliwość wypoczynku, gdyż nie słychać hałasów dochodzących z ulicy. Dodatkowym atutem są miejsca postojowe dla mieszkańców na dziedzińcu. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Duże okna sprawiają, że jest ono jasne i przestronne. Mieszkanie wymaga remontu. Zachowane w bardzo dobrym stanie, wysokość mieszkania pozwala na budowę antresoli wg własnej aranżacji. Dużym atutem jest ogrzewanie miejskie. Lokalizacja zapewnia bliskość przystanków komunikacyjnych (ok. 100m), a także sklepów w tym Manufaktury (5 min. pieszo), Biedronki (2 min. pieszo), Rossmanna (1 min. pieszo), placówek szkolnych, przedszkola, żłobka, placówek medycznych oraz innych punktów usługowych, gastronomicznych. W bliskiej okolicy parki oraz place zabaw dla dzieci. Mieszkanie jest doskonałe na rodzinny apartament lub może stanowić dobrą inwestycję na wynajem. Zapraszam do kontaktu.

Sprzedam mieszkanie w kamienicy w okolicy Rynku Barlickiego. Kamienica jest ocieplona. Mieszkanie jest po remoncie. Składa się z salonu, dwóch sypialni oraz sanitariatu (łącznie 74,81 mkw). Ogrzewanie na tę chwilę jest elektryczne, ale kamienica jest podłączona do sieci gazowej. W pobliżu: - Centrum (ul. Piotrkowska) - Akademia Muzyczna (ul. Gdańska) - Uniwersytet Medyczny (plac Hallera) - Park na Zdrowiu