Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź Polesie

PODSTAWOWE INFORMACJE, OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie przy ulicy Gandhiego niedaleko Kasprzaka, nie jest położone bezpośrednio przy żadnej ulicy. - Forma własności: mieszkanie spółdzielcze własnościowe. - Blok zadbany, ocieplony. - Powierzchnia: 58,57 m². - Liczba pokoi: 2, pow. 22 m² i 19 m². - Kuchnia: 7 m², łazienka 4 m², korytarz 6,60 m². - Piętro: 2 w budynku 3-piętrowym, dwu-klatkowym. - Rodzaj zabudowy: blok z cegły, lata 60-te. - Stan mieszkania: mieszkanie gotowe do wprowadzenia, po generalnym remoncie w 2015 roku, nowe tynki i gładzie (posiadam zdjęcia z gołymi ścianami), użytkowane przez 1 osobę, od 2023 wolne. - Wymiana wszystkich rur kanalizacyjnych i hydrauliki. - Wymiana instalacji elektrycznej. - Wymiana kaloryferów. - Wymiana drzwi wejściowych, drzwi wewnętrznych oraz okien. - Wanna. - Komórka lokatorska. - Balkon z widokiem na zieleń i drzewa. ATUTY ZWIĄZANE Z POŁOŻENIEM NIERUCHOMOŚCI: - Bardzo dobra komunikacja z centrum Łodzi - szybki dostęp do wszystkich ważnych punktów miasta, połączenia tramwajowe i autobusowe. - Zawsze jest wolne miejsce do parkowania tuż przy bloku. - Mieszkańcy Kozin mogą liczyć na dostępność wkrótce najnowocześniejszego połączenia ze stacji kolejowej Koziny, jest nim jeden z trzech nowych przystanków na trasie tunelu średnicowego pod Łodzią, jedna z największych inwestycji w mieście. Przystanek znajduje się u zbiegu al. Włókniarzy i ul. Koziny, w odległości zaledwie około 300 metrów od bloku. Stacja Koziny połączy stacje Łódź Fabryczna z Żabieńcem i Łodzią Kaliską. - Teren rekreacyjny - mieszkanie w otoczeniu zieleni, przy nowo utworzonym Parku przy Gandhiego, zlokalizowanym w rejonie al. Włókniarzy oraz ul. Kasprzaka i ul. Gandhiego, przylega do ściany bloku. - Blisko centrum kulturalno-handlowego Manufaktura oraz Parku Staromiejskiego. - Blisko Parku Na Zdrowiu oraz Orientarium ZOO Łódź. MEDIA I OGRZEWANIE: - Ciepła woda i ogrzewanie - miejskie z sieci, brak podzielników ciepła, koszty ogrzewania wliczone w czynsz. KWESTIE FORMALNE: - Brak zadłużeń, mieszkanie opuszczone przez właściciela, gotowe do sprzedaży. - Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela.

Oferuję na sprzedaż wyjątkowe, z bardzo dużym potencjałem, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 120 m², położone na ostatnim, 4. piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Cmentarnej 1 w dzielnicy Łódź Polesie. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację miejską - przystanek tramwajowy i autobusowy znajduje się bezpośrednio naprzeciwko budynku. Dodatkowym atutem jest bliskość Manufaktury (500 m) oraz planowana stacja metra (tunel średnicowy). OPIS NIERUCHOMOŚCI - Powierzchnia mieszkania: 120 m² - Piwnica: 9 m² (w cenie) - Miejsce parkingowe: przynależne, darmowe, na zamkniętym dziedzińcu (w cenie) - Budynek z cegły z 1906 r., kompleksowo zrewitalizowany w 1998 r. - Piętro nadbudowane w ramach rewitalizacji - Wysokość pomieszczeń: do 3,20 metrów - idealna do aranżacji antresoli lub przestrzeni pracowni - Ekspozycja: okna wychodzą na trzy strony świata (poza wschodnią) - naturalne doświetlenie przez cały dzień - Układ: 3 niezależne pokoje + osobna kuchnia - możliwość aranżacji - 2 łazienki po generalnym remoncie - Podłogi: wysokiej jakości terakota i panele - Ogrzewanie miejskie - Instalacja elektryczna: aluminiowa - Okna: nowe, trójszybowe, wymienione w 2022 r. - Niski czynsz - Możliwość aranżacji dodatkowej przestrzeni gospodarczej DODATKOWE ATUTY - Planowany remont elewacji budynku w 2026 roku - Czynny monitoring wewnętrzny - Forma zarządzania: wspólnota mieszkaniowa - Grunt uregulowany, pełna własność - brak obciążeń hipotecznych, bez zadłużeń czynszowych - Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - Sprzedaż bezpośrednia - pierwszy właściciel - Możliwość wydzielenia pokoi pod najem długoterminowy - Idealne dla inwestora: możliwość przekształcenia na dwa oddzielne mieszkania lub apartamenty POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dzięki wyjątkowej lokalizacji, dużemu metrażowi, wysokim sufitom oraz rewitalizowanej okolicy, mieszkanie posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Może służyć jako: - mieszkanie rodzinne, - przestrzeń pod wynajem pokoi, - dwa niezależne lokale (po podziale), - studio artystyczne lub biuro. W perspektywie kilku lat możliwy jest wyraźny wzrost wartości nieruchomości. Mieszkanie gotowe do użytkowania - bez dodatkowych nakładów.

LOKALIZACJA Mieszkanie usytuowane w bardzo spokojnej, zadbanej i zadrzewionej okolicy na Starym Polesiu w bliskiej odległości od Uniwersytetu Medycznego (300 m). Mieszkanie niezagrożone przebiegiem tunelu CPK. KOMUNIKACJA Bardzo dobrze skomunikowane - do tramwaju (ul. Zielona, ok. 100 m), przystanek autobusowy na ulicy Więckowskiego (ok. 200 m), przystanek tramwajowy na ulicy Legionów (ok. 200 m). STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie nadaje się do zamieszkania. Odnowione (malowane, wymieniona podłoga panelowa). Wyposażone w sprzęty kuchenne. Szczelne okna PCV, mieszkanie ciepłe. - W jednym z pokoi antresola z dużym, dwuosobowym łóżkiem do spania. - Garderoba ok. 2 m². - Kominek bio. - Drzwi wejściowe podwójne (drewniane i metalowe). BUDYNEK I OTOCZENIE - Klatka schodowa monitorowana 24H kamerami. - Duże podwórko w miejscami parkingowymi. - Mieszkanie bez barier - bez schodów na klatce schodowej. INFORMACJE DODATKOWE Sprzedaje osoba prywatna.

Oferta bezpośrednio od właściciela - brak prowizji. Oferuję słoneczne, ciche, rozkładowe mieszkanie o powierzchni prawie 48 m², położone w blokowej zabudowie. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki oraz balkonu. Układ mieszkania wschód-zachód zapewnia dużo naturalnego światła. Okna mieszkania i balkon wychodzą na zagospodarowany teren zielony z drzewami. Miejsca parkingowe dla mieszkańców znajdują się od strony wschodniej bloku oraz wzdłuż ul. Maratońskiej. Najważniejsze cechy: - Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz; - Do mieszkania przypisana jest piwnica; - Ogrzewanie miejskie, niski czynsz; - Środkowa klatka (mieszkanie bardzo ciepłe zimą); - Elewacja ocieplona, świeżo po remoncie; - Blok monitorowany kamerami; - Rozkładowy układ mieszkania; - Świetna lokalizacja - osiedle Młodych Polesie, w pobliżu: Żabka, piekarnie, sklepy usługowe, Rossmann, przedszkola, Szkoła Podstawowa nr 164, XXVI Liceum Ogólnokształcące, Mini ryneczek Karolinka; - Blisko: przystanek tramwajowy (linie [numer]8) - 4 przystanki do centrum (Mickiewicza/Piotrkowska), dworzec kolejowy Łódź Kaliska, Atlas Arena, stadion ŁKS, Szpital Madurowicza. To idealna oferta dla rodziny z dziećmi, którzy szukają lokum w dobrej lokalizacji i z pełną infrastrukturą miejską.

Nowoczesny apartament • Balkon i miejsce w garażu podziemnym Na sprzedaż komfortowe, nowocześnie wykończone mieszkanie o powierzchni 36,12 m², położone na 3. piętrze apartamentowca z 2023 roku, na prestiżowym i zamkniętym osiedlu Na Fali w Łodzi. Lokal jest gotowy do wprowadzenia i nie wymaga dodatkowych nakładów. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, funkcjonalnego przedpokoju, eleganckiej łazienki oraz słonecznego balkonu z zachodnią ekspozycją - idealnego na popołudniowy relaks. Wykończenie obejmuje trwałą zabudowę meblową, wysokiej jakości sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, okap) oraz umeblowanie (sofa, stół, krzesła). Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń wnętrze jest niezwykle funkcjonalne i wygodne w codziennym użytkowaniu. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 45 000 zł. Atuty nieruchomości: - nowoczesne wykończenie w wysokim standardzie - balkon z ekspozycją zachodnią - budynek z windą, certyfikat energetyczny A+ - monitoring, ochrona, teren zamknięty - internet, telewizja kablowa i telefon w mieszkaniu Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury: - Galeria Retkińska z bogatą ofertą handlową i spożywczą - apteki, banki, poczta i usługi w pobliżu - dogodne połączenia komunikacji miejskiej i kolejowej - tereny zielone, parki i ścieżki rowerowe sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi Czynsz wynosi ok. 420 zł. Pełna własność. Mieszkanie dostępne od zaraz. To idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem - prestiżowa lokalizacja, nowoczesne wykończenie i gotowość do zamieszkania czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!

Na sprzedaż duża kawalerka o powierzchni 35,4 m2. Lokal znajduje się na 1 piętrze w 4 piętrowym bloku. Nieruchomość składa się z: - dużego pokoju, - kuchni, - łazienki, - piwnicy. Mieszkanie dobrze doświetlone w spokojnej okolicy. Lokal znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Łodzi. W pobliżu znajduje się Uniwersytet Medyczny, szkoła, przedszkola, szpital, sklepy. Okna z ekspozycją na południe, czynsz ok 500 zł. Cena 290 000 zł - do negocjacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.