Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź Bałuty

Sprzedam bezpośrednio 1 pokojowe mieszkanie o powierzchni 31 m2 w Łodzi, w dzielnicy Bałuty. Budynek zlokalizowany jest w rejonie skrzyżowania ulic Tadeusza Boya-Żeleńskiego i ks. Stanisława Staszica, w pobliżu parków im. Szarych Szeregów oraz im. Ocalałych, a także skweru Gdańskiego. Mieszkanie znajduje się w bloku z lat 60-tych (rok oddania do użytkowania – 1964), cegła, na 2 piętrze bez windy, jest jasne, czyste i przytulne. Budynek posiada 4 kondygnacje mieszkalne (w tym parter) oraz poddasze oraz piwnicę. Elewacja budynku była niedawno odnawiana (modernizacja elewacji w zakresie ocieplenia budynku została wykonana w 2021 roku). Woda ciepła, zimna oraz CO są zasilane z sieci miejskiej. Ciągi kanalizacyjne w pionie mieszkania zostały wymienione w maju 2024 roku. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska zlokalizowana w piwnicy. Jest możliwość parkowania w bezpośrednim otoczeniu. Lokal ma dokładnie 30,99 m2 powierzchni użytkowej. Składa się z: • przedpokoju (5,48 m2), • pokoju (17,39 m2), • oddzielnej kuchni (5,13 m2), • łazienki połączonej z WC (2,99 m2). Z pokoju można wyjść na sporych rozmiarów loggię (4,20 m2), a duże (trzyskrzydłowe) okno balkonowe (tzw. francuskie) dobrze doświetla pokój. Blok jest otoczony dużą ilością drzew, co gwarantuje kameralność i skutecznie oddziela od innych budynków i gwaru miasta. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój i ciszę. W okolicy funkcjonują apteka, przychodnia lekarska, poczta, biblioteka, sklepiki osiedlowe (w tym sklep zoologiczny) – czyli pełne zaplecze handlowo-usługowe. Mieszkanie jest dobrze skomunikowane - tramwaje i autobusy. Mieszkanie posiada księgę wieczystą wolną od wpisów oraz świadectwo charakterystyki energetycznej i jest gotowe do zamieszkania. Dodatkowo piwnica budynku jest konstrukcyjnie przystosowana jako ukrycie schronowe posiadające śluzę wejściową z dwojgiem drzwi schronowych oraz korytarzem i wyjściem ewakuacyjnym zlokalizowanym w tzw. „grzybku” obok budynku po jego południowej stronie (w odległości około 2/3 wysokości budynku). Przystosowanie pomieszczeń schronowych (czyli: pomieszczenia filtrowentylacyjnego, pomieszczenia sanitarnohigienicznego, 3 komór schronowych oraz korytarza ewakuacyjnego) do pełnej funkcjonalności wymaga rewitalizacji. Zarząd Wspólnoty jest świadomy sytuacji. Bezpośrednio przy budynku (od jego zachodniej strony) znajduje się niezależne ujęcie wody wyposażone w funkcjonującą pompę ręczną. Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio, bez udziału agencji, co obu stronom przyniesie efektywnie spore oszczędności.

Firma INVESTHOME, która od wielu lat zajmuje się remontami oraz wykończeniami wnętrz, ma przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesne, pięknie wykończone mieszkanie, położone w Łodzi w dzielnicy Bałuty przy ulicy Łanowej. Nieruchomość usytuowana jest na trzecim piętrze. Składa się z pokoju, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju z szafą zrobioną na wymiar i dużym lustrem podświetlanym LED. Dodatkową powierzchnię stanowi klasyczny balkon oraz komórka lokatorska znajdująca się w podpiwniczeniu budynku. (Zachęcam do obejrzenia filmiku z mieszkania) Mieszkanie jest po generalnym remoncie przeprowadzonym przez naszą firmę. Użyto materiałów wysokiej jakości. W mieszkaniu zostały wymienione okna, drzwi zew. jak i wew. Remont obejmował między innymi: - kompleksową wymianę instalacji elektrycznej, - instalacji hydraulicznej, - podłóg, - stolarki drzwiowej, - przebudowę łazienki, - nowy grzejnik, - wszystkie ściany i sufity proste. SALON Na podłodze panele AC5 ułożone w jodełkę, zabudowane oświetlenie LED, dodatkowe oświetlenie na szynoprzewodach, przygotowana ozdobna ścianka TV z podświetleniem, ściany ozdobione sztukaterią. Z salonu widok na zieleń. KUCHNIA Na podłodze gres wysokiej jakości, nowe meble na zamówienie. Kuchnia wyposażona w lodówkę, płytę gazową czteropalnikową, piekarnik, zmywarkę oraz pralkę w zabudowie. ŁAZIENKA Gres na ścianach i podłodze, ściana w prysznicu wykończona płytką ozdobną, duży prysznic z deszczownicą, został zamontowany zestaw prysznicowy podtynkowy, umywalka nablatowa, podtynkowa bateria. Mieszkanie dostępne od zaraz! Mieszkanie kupujecie Państwo bezpośrednio, bez prowizji i pośredników, od firmy która wykonała remont. Jesteśmy firmą, która od wielu lat zajmuje się generalnymi remontami oraz kompleksowymi wykończeniami mieszkań, domów oraz lokali komercyjnych. Gwarancja na przeprowadzony remont. Nie współpracujemy z pośrednikami i biurami pośrednictwa! Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, przestronnego apartament w zielonym sercu Łodzi!   Lokalizacja: Łódź - Bałuty, ul. Organizacji „WiN” 83 - Apartamentowiec „Sun Tower”. Naprzeciwko Skweru Gdańskiego, w sąsiedztwie Parku Ocalałych, Parku im. Szarych Szeregów oraz Parku Helenów, w pobliżu Pływalnia Głowackiego MOSiR Łódź, w odległości ok. 100m przystanki tramwajowe i autobusowe na świeżo wyremontowanej ul. Wojska Polskiego, w sąsiedztwie szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, przychodnie, itp.   Piętro: 2 z 13.   Powierzchnia apartamentu: 80,42 m², do apartamentu przynależy komórka lokatorska o pow. 3,06m2 oraz zewnętrzne miejsce parkingowe.   Apartament znajduje się w budynku „Sun Tower” jednej z pierwszych łódzkich inwestycji o podwyższonym standardzie – portiernia, panoramiczna winda, system wideo-domofonów. Ta niezwykła nieruchomość o nowoczesnym wykończeniu, oferuje komfort i styl, w doskonałej lokalizacji - w zielonej części Bałut – na osiedlu Doły, w niewielkiej odległości od centrum Łodzi.   Opis apartamentu: 1.     Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 35,25 m2. Przestronny, jasny pokój dzienny z funkcjonalnym aneksem kuchennym. Nowoczesna kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, zapewniająca wygodę podczas codziennego użytkowania. Duże okna znakomicie doświetlają salon i wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc przytulną atmosferę. Ekspozycja okien południowo- zachodnia i północna. W narożniku wyjście na przestronną, ustawną loggię o powierzchni 8,32 m2, która stanowi naturalne przedłużenie salonu i dodatkową strefę relaksu i wypoczynku. 2.     Sypialnia o powierzchni 12,70 m2. Komfortowa, ustawna sypialnia, o kształcie zbliżonym do kwadratu pozwala na jej funkcjonalne zagospodarowanie, a powierzchnia pozwala zmieścić nie tylko duże łóżko ale również dużą szafę i toaletkę lub biurko do pracy. Duże okno wychodzące na stronę północną zapewnia przyjemny chłód nawet w upalne dni. Cicha i spokojna, idealna do wypoczynku po długim dniu. 3.     Sypialnia o powierzchni 12,27 m2. Druga z sypialni może stanowić idealny przestronny pokój dla dziecka, ma kształt prostokąta i duże okno balkonowe na stronę zachodnią z wyjściem na loggię. Z loggii przyjemny widok na zieleń i starszą zabudowę jednak na tyle oddaloną że nie zakłóca ona intymności na loggii. 4.     Łazienka o powierzchni 5,33 m2. Elegancka łazienka z wejściem z hallu, z nowoczesnymi sanitariatami, przestronnym prysznicem, zabudową systemową oraz gustownym wykończeniem. Praktyczne rozwiązania i wysoka jakość użytych materiałów zapewniają wygodę i trwałość. 5.     WC o powierzchni 1,87 m2. Nowocześnie urządzone WC z wejściem z hallu przy większej sypialni. 6.     Loggia o powierzchni 8,32 m2. To jeden z największych atutów apartamentu. Dostępna z salonu i mniejszej sypialni stanowi doskonałe przedłużenie salonu. W sezonie wiosenno-letnim go głównie strefa  relaksu i odpoczynku, doskonałe miejsce do spotkań  i rozmów przy kawie i nie tylko.

Mieszkanie w bloku na parterze, bez balkonu, na spokojnym i zielonym osiedlu Bałuty Pojezierska. Idealna lokalizacja: w pobliżu szkoły, przedszkola, markety. Do Manufaktury piechotą 25 min. Dwa oddzielne, przestronne pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Okna na obie strony. Generalny remont 6 lat temu, z wymianą elektryki. Najchętniej zamienię na większe mieszkanie/domek z ewentualną dopłatą z mojej strony. Mogą być też okolice Łodzi.

Trzypokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem na zieleń, Bałuty, Opis mieszkania: - powierzcnia 54,3 m², - 3 pokoje, odrębna kuchnia, ustawny przedpokój (z miejscem na dwie duże szafy), łazienka oraz osobne WC, - mieszkanie ma funkcjonalny, dwustronny rozkład (północ–południe), - 4 piętro w 4-piętrowym bloku z wielkiej płyty (bez windy), - okna plastikowe, - balkon, - komórka lokatorska, - miejsca parkingowe przed blokiem (bezpłatne), - internet, domofon, - blok ocieplony, po termoizolacji, - mieszkanie wymaga odświerzenia, ewentualnie remontu w celu, stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do indywidualnuch potrzeb. Lokalizacja i otoczenie: - mieszkanie znajduje się przu ulicy Franciszkńskiej w cichej otoczonej zielenią części osiedla, - w pobliżu (10 min pieszo) przystanki tramwajowe, autobusowe, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd w różne części miasta, - w okolicy są sklepy, markety (Aldi, Biedronka, E.Leclerc, Netto, Lidl), automaty paczkowe, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, Opłaty: Kwota za całość 420 000 PLN. Czynsz administracyjny: 593 PLN (na który składa się: eksploatacja, remonty, konserwacja, domofon, centralne ogrzewanie). Opłaty dodatkowe za media (energia elektryczna, gaz, ciepła i zimna woda, odpady komunalne): zgodnie ze wskazaniami liczników. Dodatkowe informacje: - mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą (brak obciążeń w KW "czysta księga wieczysta"), - zarządzane przez Spółdzielnie Mieszkaniową ”Doły-Marysinska”, - ostatnie piętro zapewnia ciszę, prywatność i brak sąsiadów nad głową, ładny widok z okien, - szybki termin wydania, - świetne pod wynajem (wszystkie pokoje i kuchnia z oddzielnym wejściem) lub dla rodziny, - oferta jest bezpośrednia, nie ma żadnych dodatkowych kosztów i prowizji, - aktualne Świadectwo Charaktrystyki Enegretycznej.

Witam, Mieszkanie idealne dla singla, pary - do wprowadzenia. Kupując gotowe mieszkanie oszczędzasz sobie 3 miesięcy na remont! Kup sobie spokój i dodaj swój touch w postaci mebli i dodatków. Sprzedam bezpośrednio 2 pokojowe mieszkanie 38 m2 w Łodzi niedaleko Manufaktury. Mieszkanie znajduje się w bloku z lat 80 na 2 piętrze bez windy, jest jasne, przestronne, po gruntownym remoncie - użyto najwyższej jakości materiałów - nowoczesny, ponadczasowy design. Do mieszkania przynależy piwnica, a przed blokiem dużo miejsc do parkowania. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju i łazienki z prysznicem typu walk-in. W cenę wliczona jest zabudowa kuchenna (bez AGD), robiona przez stolarza, z najmodniejszymi frontami Italia - widoczna na zdjęciach. Czekamy jeszcze na blat :) Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - wolne od zaraz. Księga wieczysta mieszkania jest wolna od wpisów. Blok jest w 2 linii zabudowy, z widokiem na starodrzew, więc idealne dla osób ceniących sobie spokój i ciszę. Elewacja i klatki czyste, zadbane - prężnie działająca wspólnota. W okolicy przedszkole, szkoła, apteka, sklepik osiedlowy, supermarkety - pełne zaplecze handlowo-usługowe. Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane, niedaleko tramwaje i autobusy, do Manufaktury 2 przecznice. Zapraszam do kontaktu i zakupu.