Mieszkania 1-pokojowe na sprzedaż Łódź Bałuty - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio 1 pokojowe mieszkanie o powierzchni 31 m2 w Łodzi, w dzielnicy Bałuty. Budynek zlokalizowany jest w rejonie skrzyżowania ulic Tadeusza Boya-Żeleńskiego i ks. Stanisława Staszica, w pobliżu parków im. Szarych Szeregów oraz im. Ocalałych, a także skweru Gdańskiego. Mieszkanie znajduje się w bloku z lat 60-tych (rok oddania do użytkowania – 1964), cegła, na 2 piętrze bez windy, jest jasne, czyste i przytulne. Budynek posiada 4 kondygnacje mieszkalne (w tym parter) oraz poddasze oraz piwnicę. Elewacja budynku była niedawno odnawiana (modernizacja elewacji w zakresie ocieplenia budynku została wykonana w 2021 roku). Woda ciepła, zimna oraz CO są zasilane z sieci miejskiej. Ciągi kanalizacyjne w pionie mieszkania zostały wymienione w maju 2024 roku. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska zlokalizowana w piwnicy. Jest możliwość parkowania w bezpośrednim otoczeniu. Lokal ma dokładnie 30,99 m2 powierzchni użytkowej. Składa się z: • przedpokoju (5,48 m2), • pokoju (17,39 m2), • oddzielnej kuchni (5,13 m2), • łazienki połączonej z WC (2,99 m2). Z pokoju można wyjść na sporych rozmiarów loggię (4,20 m2), a duże (trzyskrzydłowe) okno balkonowe (tzw. francuskie) dobrze doświetla pokój. Blok jest otoczony dużą ilością drzew, co gwarantuje kameralność i skutecznie oddziela od innych budynków i gwaru miasta. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój i ciszę. W okolicy funkcjonują apteka, przychodnia lekarska, poczta, biblioteka, sklepiki osiedlowe (w tym sklep zoologiczny) – czyli pełne zaplecze handlowo-usługowe. Mieszkanie jest dobrze skomunikowane - tramwaje i autobusy. Mieszkanie posiada księgę wieczystą wolną od wpisów oraz świadectwo charakterystyki energetycznej i jest gotowe do zamieszkania. Dodatkowo piwnica budynku jest konstrukcyjnie przystosowana jako ukrycie schronowe posiadające śluzę wejściową z dwojgiem drzwi schronowych oraz korytarzem i wyjściem ewakuacyjnym zlokalizowanym w tzw. „grzybku” obok budynku po jego południowej stronie (w odległości około 2/3 wysokości budynku). Przystosowanie pomieszczeń schronowych (czyli: pomieszczenia filtrowentylacyjnego, pomieszczenia sanitarnohigienicznego, 3 komór schronowych oraz korytarza ewakuacyjnego) do pełnej funkcjonalności wymaga rewitalizacji. Zarząd Wspólnoty jest świadomy sytuacji. Bezpośrednio przy budynku (od jego zachodniej strony) znajduje się niezależne ujęcie wody wyposażone w funkcjonującą pompę ręczną. Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio, bez udziału agencji, co obu stronom przyniesie efektywnie spore oszczędności.

Kawalerka 29,48 m² Łódź, Stare Miasto ul. Hermana Konstada 4 TOP lokalizacja świetny budynek ogromny potencjał inwestycja pewna na 100% MIESZKANIE, KTÓRE SPRZEDAJE SIĘ SAMO – DLACZEGO? Powody są bardzo konkretne: 1. Lokalizacja z absolutnej czołówki Łodzi – 600 m od Manufaktury To jedna z tych lokalizacji, które znikają z rynku szybciej, niż zdążysz kliknąć „zapisz”. Manufaktura – 5 minut pieszo. Komunikacja – 150 metrów. Centrum – 10 minut. Parki, szkoły, sklepy, uczelnie – wszystko pod ręką. To jest prawdziwy pewniak inwestycyjny. 2. Budynek po generalnych remontach — ogromny PLUS Wspólnota mieszkaniowa zrobiła przez ostatnie lata więcej niż większość łódzkich budynków: NOWA elewacja (odświeżona, ocieplona, estetyczna) Wymienione WSZYSTKIE instalacje wspólne: kanalizacyjne wodne elektryczne / zasilające klatki Monitoring na budynku Monitoring na klatkach schodowych Bardzo czyste, zadbane części wspólne PROWADZONA PRALNIA dla mieszkańców – OGROMNY atut (niemal niespotykany w tej części Łodzi; genialne przy wynajmie!) Duża piwnica – ok. 5,5 m² Możesz tam trzymać rowery, sprzęt sezonowy, narzędzia. Wspólnota działa jak wzorowa firma inwestuje remontuje dba o bezpieczeństwo, estetykę i porządek realnie podnosi wartość budynku z roku na rok Takie rzeczy są rzadko spotykane – a dla kupujących to kluczowy argument. 3. Stabilna, solidna cegła — budowane jak kiedyś Budynek z lat 50/60 XX wieku, murowany, przemyślany, trwały. Żadnych cienkich ścian, żadnej płyty. To jest konstrukcja, na której można polegać. 4. Mieszkanie pełne potencjału – 29,48 m² do zrobienia po swojemu Układ: przestronny pokój kuchnia z oknem łazienka z WC przedpokój duża piwnica 5,5 m² Ekspozycja: zachód – najlepsze światło popołudniami. Mieszkanie do remontu = ogromny plus: Nie płacisz za cudze błędy sprzed 20 lat Robisz swoje M marzeń Możesz przearanżować układ jak tylko chcesz Idealne pod: salon z aneksem + mała sypialnia nowoczesne studio luksusową kawalerkę inwestycyjną najem krótkoterminowy 5. Pełne media miejskie najwygodniejsza i najtańsza opcja ogrzewanie z sieci ciepła woda miejska gaz miejski kanalizacja miejska prąd z sieci domofon świetnie zarządzana wspólnota 6. Dla inwestora — absolutny złoty strzał W okolicy: Amazon, Infosys, Fujitsu, Rossmann, Pelion, NCŁ, Manufaktura, biura, uczelnie. Tu mieszkania: wynajmują się błyskawicznie trzymają cenę mają stały popyt Krótko: to jest bezpieczna, przewidywalna inwestycja. 7. Stan prawny – czysty pełna własność KW LD1M/00167522/7 udział w gruncie 12/1000 hipoteka historyczna – bez wpływu na zakup Można kupić za gotówkę lub na kredyt. PODSUMOWANIE – DLACZEGO WARTO? SUPER lokalizacja – Stare Miasto / Manufaktura ŚWIETNY budynek – po remontach, z monitoringiem DUŻA piwnica PRALNIA dla mieszkańców Nowe instalacje – budynek zrobiony „pod klucz” Mieszkanie z potencjałem i bardzo dobrym układem Pełna własność, KW Idealne pod inwestycję Cena — 210 000 zł do rozmowy Takie nieruchomości pojawiają się rzadko – i znikają szybko. Jeżeli to mieszkanie jest choć trochę w Twoim guście — DZWOŃ OD RAZU Bo takie oferty w tej lokalizacji nie czekają na kupujących.

Sprzedam mieszkanie przy ulicy Rojnej 52. Jestem jedynym właścicielem (mieszkanie ma wyodrębnioną księgę wieczystą). Mieszkanie, pomimo niedużego metrażu, jest przestronne. Udało się wygospodarować miejsce na spiżarkę/garderobę, co jest rzadko oferowane przy kawalerkach. Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie. Zakres remontu obejmował: - wymianę elektryki, - hydrauliki, - montaż mebli na wymiar (kuchnia, salon, łazienka) wraz z nowymi sprzętami AGD i RTV. Kuchnia jest w osobnym pomieszczeniu, wyposażona jest m.in. w piekarnik, zmywarkę, lodówkę, płytę indukcyjną wraz z okapem. Łazienka ma prysznic, umywalkę, toaletę i zabudowaną olbrzymią szafę na wymiar, TV wraz z kinem domowym. Do mieszkania przynależy komórka w piwnicy. Mieszkanie posiada windę, jak i balkon. Przy bloku znajduje się basen, park, ryneczek, sklepy, jak i restauracje - wszystko w bliskiej odległości. Idealna propozycja dla kawalera, pary, jak i pod inwestycję. Cena wynajmu tego typu mieszkania to 2500 zł miesięcznie, co daje nam zwrot z inwestycji 10% w skali roku. Sprzedaję z powodu pozyskania środków na wykończenie domu.

Kawalerka o powierzchni 30,05 m², położona w bardzo dobrej lokalizacji komunikacyjnej z centrum miasta przy ul. Ciesielskiej 24 A w Łodzi. Lokal znajduje się na parterze w bloku czteropiętrowym. Okna mieszkania znajdują się na ekspozycji zachodniej, z widokiem na teren zielony. W pokoju drewniany parkiet lakierowany, w kuchni terakota. Na 30,05 m² znajdują się: - Duży Pokój (studio) - Przedpokój - Kuchnia - Łazienka W piwnicy komórka przynależna do lokalu o pow. ok 5 m² Lokal nadaje się do zamieszkania lub do nowej aranżacji. Możliwość natychmiastowego wydania lokalu. Budynek Blok administrowany przez Wspólnotę Mieszkaniową, położony jest w sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej. Teren wokół bloku wygrodzony. W piwnicy odnowiony schron. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, markety, szkoły, przedszkola, przychodnia, przystanki autobusowe i tramwajowe. Bliskość targowiska na Rynku Bałuckim. Lokalizacja W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura, okna mieszkania wychodzą na teren zielony z placem zabaw z dala od ulicy. Lokal jest jasny i ciepły, idealny dla singla, pary, osób starszych lub jako inwestycja pod wynajem. Stan prawny Mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą. Opłaty Czynsz wynosi ok. 470 zł * Cena lokalu do negocjacji

JASNA I PRZESTRONNA KAWALERKA Z WIDOKIEM NA PARK — DO GENERALNEGO REMONTU Na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie w bloku z cegły. Lokal składa się z: - przestronnego salonu, - dużej, jasnej kuchni, - obszernej garderobo-sypialni bez okna. DANE TECHNICZNE Powierzchnia: 37 m² Piętro: 3/4 Budynek: z cegły, czteropiętrowy Ogrzewanie: centralne Stan: do generalnego remontu Czynsz: ok. 450 zł LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, w spokojnej, zielonej okolicy z widokiem na park. W pobliżu: - szkoła podstawowa i przedszkole (kilka minut spacerem), - Akademia Sztuk Pięknych, - sklepy, punkty usługowe, parki i place zabaw. Doskonała komunikacja miejska — w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniają szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic. STAN MIESZKANIA - dwuprzewodowa instalacja elektryczna, - w pokojach oryginalny parkiet do renowacji lub wymiany, - mieszkanie do pełnej aranżacji według własnego pomysłu. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - jasne, przestronne wnętrza, - widok na zieleń i park, - spokojna, zielona okolica, - duży potencjał inwestycyjny.

Sprzedam lub zamienię na większe (do 50 m2) mieszkanie po kapitalnym remoncie. Wymiary mieszkania to 42m2, wysokość 2,80m. Do mieszkania należy również duży balkon - typu loggia (ok.4m2), oraz komórka w piwnicy. Mieszkanie znajduje sie w bloku z cegły. Blok jest ocieplony i zadbany, położony w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu liczne punkty handlowe, do manufaktury 10 minut spacerem. Wokół dużo zieleni i park. Z pytaniami o szczegóły zapraszam do kontaktu telefonicznego.