# Kawalerka 30 m² z balkonem na Bałutach

**Cena: 260 000**

ul. Przemysłowa 18A, Bałuty, Łódź, łódzkie

## Mieszkanie na sprzedaż

| Parametr | Informacja |
|---|---|
| Ogrzewanie | miejskie |
| Czynsz | 410 zł miesięcznie |
| Stan wykończenia | do remontu |
| Stan użytkowy | do remontu / nadaje się do zamieszkania |
| Typ budynku | cegła |
| Wysokość mieszkania | 250 cm |
| Ocieplenie | styropian 12 cm |
| Domofon | tak |
| Klatka schodowa | wyremontowana |
| Piwnica | wyremontowana |
| Forma własności | pełna własność z księgą wieczystą |
| Właściciel | jeden właściciel, udział 1/1 |
| Dział IV księgi wieczystej | Brak wpisów hipotecznych |

## Informacje dodatkowe

- balkon
- oddzielna kuchnia
- zachodnia ekspozycja
- nieprzesłonięty widok na drzewa
- rzut architektoniczny mieszkania dostępny w galerii zdjęć
- przystanki autobusowe i tramwajowe — około 350 m
- przedszkole — około 150 m
- szkoła podstawowa — około 250 m
- park — około 300 m
- sklep spożywczy — około 100 m
- dostępny Internet Toya
- sprzedaż bezpośrednia od właściciela

## Opis

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 30 m², dokładnie 29,87 m² według aktualnej księgi wieczystej, położona na Bałutach w Łodzi. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w czteropiętrowym budynku i stanowi pełną własność.

Lokal ma funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią oraz balkonem.

Zachodnia ekspozycja zapewnia widok na drzewa, którego nie przesłania żaden sąsiedni blok.

Mieszkanie jest do remontu, ale nadaje się do zamieszkania w obecnym stanie. To uczciwa alternatywa dla lokali odświeżanych na szybko przed sprzedażą, w których efektowne wykończenie może skrywać najtańsze materiały i niewiadomy stan tego, co pozostało w ścianach.

Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane. Termin wydania i dostępności lokalu do uzgodnienia.

Sprzedaż bezpośrednia. Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami.

## Stan prawny

Lokal stanowi odrębną. Z własnością lokalu związany jest udział `9/1000` w nieruchomości wspólnej, obejmującej grunt oraz części i urządzenia budynku służące wspólnemu korzystaniu.

W treści działu IV księgi wieczystej brak wpisów hipotecznych.

W skład mieszkania wchodzą:

- salon
- oddzielna kuchnia
- łazienka
- przedpokój
- balkon
- piwnica