Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Kraków Wola Justowska - najwięcej bez pośredników

Sprzedam BEZPOŚREDNIO nowy, jasny apartament z ogródkiem zlokalizowany w najbardziej prestiżowej dzielnicy Krakowa - na Woli Justowskiej. Kameralna inwestycja z 2024 mieści się przy ul. Korzeniowskiego w bezpośrednim sąsiedztwie Rudawy 👉Nowoczesne wnętrze 73 m2 doskonale sprawdzi się dla pary, singla, lub pary z dzieckiem 👉‼️Mieszkanie jest wykończone i gotowe do wejścia - na wyposażeniu sprzęty AGD (płyta z okapem, piekarnik, zmywarka - Miele, lodówka - Electrolux; klimatyzatory GREE), oświetlenie, wykończone łazienki, żaluzje, meble w zabudowie (kuchnia, spiżarnia, sypialnia, garderoba w korytarzu, meble łazienkowe) 👉Do apartamentu przynależy ogródek 125m, a reszta działki stanowi część wspólną dla mieszkańców 👉Do nieruchomości należy miejsce parkingowe bezpośrednio przy wejściu (+30.000 PLN) 👉 cena 1.820.000 PLN (do negocjacji) 👉Sprzedaż bezpośrednio przez spółkę z 8% VAT już ujętym w cenie (nie trzeba opłacać PCC, brak prowizji dla pośrednika) Osoby zainteresowane kupnem zapraszam do kontaktu. POŚREDNIKOM NIERUCHOMOŚCI bardzo dziękuję, proszę nie pisać.

Apartament 3-pokojowy, Jesionowa   Na sprzedaż oferuję mieszkanie 56,1 m2 znajdujące się na 1 piętrze w inwestycji zlokalizowanej w dzielnicy Wola Justowska w Krakowie.   Cena: 1 160 000  PLN za mieszkanie + 80 000 PLN za miejsce postojowe w garażu podziemnym. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,03 m2, wliczona w cenę mieszkania. Ponadto, przy miejscu garażowym znajduje się pomieszczenie, które może służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa. Osiedle składa się z 23 mieszkań, jest dwupiętrowe, z windą. Teren osiedla jest zamknięty. W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy, sklepy, przedszkola, punkty usługowe – wszystko w zasięgu spaceru. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych takich jak Park Decjusza czy Las Wolski oraz ścieżka nad Rudawą, którą w 10 min dotrzemy na Krakowskie Błonia. Mieszkanie składa się z: Salonu z aneksem kuchennym – 24,5 Łazienki – 4,4 Sypialni – 9,2 Pokoju – 13,1 Przedpokoju - 4,9 Loggi – 8,1   Mieszkanie jest jasne, zadbane i ciche (ścianka akustyczna). Posiada klimatyzację. Pośrednikom dziękuję. Zainteresowanych zakupem zapraszam do kontaktu.

Oferta sprzedaży luksusowego apartamentu w prestiżowej dzielnicy Krakowa - Woli Justowskiej, ul. Piotra Borowego. Apartament o powierzchni 63.38m2 położony jest w kameralnej, nowoczesnej inwestycji. INWESTYCJA River Lane to kompleks apartamentów o wysokim standardzie na krakowskiej Woli Justowskiej, w pobliżu rzeki Rudawa i Błoni Krakowskich. Inwestycja zaprojektowana zgodnie z najwyższymi standardami, w pełni funkcjonalna, wygodna i luksusowa. Doświadczysz tu relaksu z dala od miejskiego zgiełku. River Lane jest jedną z najbardziej prestiżowych i luksusowych inwestycji w Krakowie. LOKALIZACJA Inwestycja znajduje się na Woli Justowskiej, w obrębie krakowskiej dzielnicy Zwierzyniec, przy ulicy Piotra Borowego - w cichej okolicy z zabudową jednorodzinną, niedaleko rzeki Rudawa i rozległych terenów zieleni. W pobliżu leżą park Decjusza i Błonia Krakowskie, kopiec Kościuszki, park Bielańsko-Tyniecki i krakowskie zoo. APARTAMENT • Hol  - 9.53m2 • Łazienka - 5.87m2 • Pokój z aneksem - 26.37m2 • Pokój - 7.78m2 • Pokój - 13.83m2 Razem 63.38 m2 ------------------------------------------------------------- • Balkon - 10.14m2 Apartament sprzedawany w stanie deweloperskim. CENA - 1 552 810 PLN * dwa miejsca postojowe w łącznej cenie 120 000 PLN * komórka lokatorska w łącznej cenie 20 000 PLN Okolica inwestycji W promieniu około 2,5 km dostępne są publiczne szkoły podstawowe nr 72 i nr 32, prywatna szkoła Montessori oraz prywatne i samorządowe przedszkola. W okolicy są także studio fitness, korty tenisowe, gabinety lekarskie i weterynaryjne. Bliżej parków ― Błoni Krakowskich i parku Decjusza ― znajdują się liczne restauracje oraz sklepy spożywcze (Lewiatan, Kocyk Express, Żabka). W odległości 500 metrów od inwestycji płynie rzeka Rudawa, od terenów zielonych wokół kopca Kościuszki dzieli ją blisko 500 metrów, od Błoni Krakowskich czy parku Decjusza ― 1,5 kilometry. Nieopodal ― w odległości około 3 kilometrów ― znajduje się Bielańsko-Tyniecki park krajobrazowy i Krakowski ogród zoologiczny. Architektura Kompleks składa się z trzech budynków mających po trzy piętra, utrzymanych w stylu minimalistycznym i kontrastującej kolorystyce ― połączenie ciemnych i jasnych odcieni, ozdobionych w drewniane elementy dekoracyjne. Budynki posiadają duże okna, tarasy i balkony. Infrastruktura osiedla Na terenie kompleksu apartamentowego zaprojektowane są lobby z całodobową recepcją, prywatna siłownia dla mieszkańców osiedla, rowerownia. Dostępne są naziemne oraz podziemne miejsca postojowe, komórki lokatorskie. Wokół budynków przewidziano trawniki, kompozycje roślinne z krzewów i drzew. Teren kompleksu jest ogrodzony, chroniony, monitorowany. Komunikacja River Lane położony jest w pobliżu arterii transportowych - ulicy Królowej Jadwigi, ulicy Focha oraz alei Trzeciego Maja, zapewniających dobry dojazd do centrum i pozostałych dzielnic Krakowa. Dojazd samochodem do Rynku Głównego zajmuje blisko 10-15 minut. Od najbliższych przystanków komunikacji miejskiej osiedle jest oddalone o 600 metrów. O mieszkaniach W kompleksie znajduje się 80 mieszkań o układzie od 1 do 4 pokoi i powierzchni od 27 do 180 metrów kwadratowych. Lokale na poziomie zero mają dostęp do własnych ogrodów o powierzchni od 11 do 198 metrów kwadratowych, do mieszkań na pozostałych poziomach przynależne są jeden lub dwa balkony. Mieszkania są wyposażone w wideodomofony. O deweloperze Deweloperem kompleksu River Lane jest krakowska firma Core Development, działająca na rynku od 10 lat i zajmująca się realizacją inwestycji mieszkaniowych, biurowych i komercyjnych. W 2018 roku zdobyła tytuł krakowskiego Dewelopera Roku i Nagrodę Złotego Sokoła przyznawaną przez Stowarzyszenie Budowniczych Domów i Mieszkań. Niektóre ze zrealizowanych przez dewelopera inwestycji mieszkaniowych w Krakowie to Garden Lane, W Residence, Apartamenty Wola i Różana. Zapraszam do kontaktu.

NOWY Z OGRODEM I TARASEM, 3 POKOJOWY APARTAMENT DEWELOPERSKI - 68m2 i MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM - STAN DO WYKOŃCZENIA, BEZ PODATKU 2% PCC - NA NOWOCZESNYM OSIEDLU, OTOCZENIE NISKIEJ ZABUDOWY DOMÓW JEDNORODZINNYCH - BLISKO CENTRUM MIASTA - ZNAKOMITA LOKALIZACJA - 2 km OD CENTRUM KRAKOWA, NIEDALEKO LASU WOLSKIEGO - NA WOLI JUSTOWSKIEJ - DZIELNICA ZWIERZYNIEC. * APARTAMENT W STANIE DEWELOPERSKIM - NA ŻYCZENIE MOŻE ZOSTAĆ W PEŁNI URZĄDZONY, W WYSOKIM STANDARDZIE , W UZGODNIONYCH PREFERENCJACH - WG POTRZEB I GUSTU PRZYSZŁEGO NABYWCY. * DLA WYMAGAJĄCYCH CICHEGO MIEJSCA ZAMIESZKANIA, BLISKO BŁOŃ KRAKOWSKICH ORAZ CENTRUM KRAKOWA. ATUTY: ** KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC OD CENY TRANSAKCJI - co zmniejsza koszt zakupu o kwotę ok. 27.000 zł. ** NIERUCHOMOŚĆ - bez zadłużeń - czysta hipoteka. ** 5 LAT RĘKOJMI OD DEWELOPERA - na budynek i części wspólne. **OSIEDLE budynków apartamentowych "EMAUS GARDEN" to inwestycja z zastosowaniem ekologicznych rozwiązań instalacji dla każdego z budynków jak: gazowe pompy ciepła, zbiornik retencyjny umożliwiający recykling wody deszczowej, stacje ładowania samochodów elektrycznych, energooszczędne oświetlenie LED i inne. *Inwestycja "Emaus Garden", została nominowana do prestiżowej nagrody - "Modernizacja Roku & Budowa Roku XXI wieku", w ogólnopolskim konkursie budownictwa. "EMAUS GARDEN" to wyjątkowe miejsce, gdzie innowacyjne rozwiązania architektoniczne są wykonane z myślą o ekologii, nowoczesności, komfortu i estetyki. *W każdym z budynków są zainstalowane gruntowe, gazowe pompy ciepła "PANOSONIC", wspomagane ogrzewaniem gazowym z kotłowni własnej dla każdego z budynków, dzięki którym koszt za ogrzewanie, wodę ciepłą oraz chłodzenie powietrza latem - zmniejsza istotnie koszty eksploatacyjne opłat miesięcznych. W każdym apartamencie jest instalacja chłodzenia powietrza oparta o system wody lodowej pochodzącej z gazowych pomp ciepła, która również w chłodniejsze dni z tych ekologicznych urządzeń jest podgrzewana. * W łazienkach każdego mieszkania jest wykonane ogrzewanie podłogowe, wodne oraz kaloryfer łazienkowy. * W każdym z mieszkań są zainstalowane pod elewacją - nowoczesne, ciche zewnętrzne rolety antywłamaniowe. * W każdym apartamencie są zainstalowane moduły inteligentnego domu umożliwiające sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem czy sterowaniem roletami zewnętrznymi w apartamencie. * Na terenie osiedla zamontowane są dwie dwustanowiskowe stacje szybkiego ładowania samochodów elektrycznych dedykowane wyłącznie dla mieszkańców oraz stojaki rowerowe. * Do każdego z mieszkania wprowadzają - wysokiej klasy antywłamaniowe drzwi wejściowe do apartamentów "Dierre Asso", na których zamontowano kontrakton, zapewniając intymność oraz bezpieczeństwo i ciszę. Inteligentne rozwiązania Motion sensor oraz kontaktron drzwi wejściowych w połączeniu z aplikacją na urządzeniach przenośnych zapewnią bezpieczeństwo w apartamentach nawet podczas Państwa dłuższej nieobecności mieszkańców. * W uzupełnieniu, we wschodniej części osiedla, na największej zielonej przestrzeni zaprojektowany jest ogród dla mieszkańców wraz z altanką, w której latem można odpoczywać, czy spotkać sie ze znajomymi. Jest też mały plac zabaw. Apartament usytuowany dwustronnie, przeciwlegle: salon pd-zachód, sypialnie pn-wschód, w budynku z cichobieżną windą, wybudowanym w 2024 r. * Koszty zakupu: - apartament o pow. 68m2 + 2 ogródki z tarasami - 1.355.000 zł, - miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne - 70.000 zł. - brak podatku 2% PCC - 0zł, - koszt ustalonej prowizji pośrednictwa sprzedaży nieruchomości dla biura. * UKŁAD POMIESZCZEŃ - znakomite rozmieszenie salonu i sypialni + hol, dające możliwość wykorzystania na zabudowę meblową na wymiar oraz sprawną komunikację w mieszkaniu. - SALON z ANEKSEM KUCHENNYM - o pow. 25 m2, z wejściem na mały taras z ogródkiem o pow. 28m2 - ekspozycja południowo-zachodnia. Całość pełna światła dziennego i odpowiedniej przestrzeni na część: kuchenną, jadalną i wypoczynkową. - POKÓJ II /sypialnia I/ - o pow. 13,5m2 - z oknem balkonowym i wejściem na mały taras z ogródkiem o pow. 15m2 - ustawna powierzchnia, do dowolnej aranżacji wg potrzeb. - ŁAZIENKA I o pow. 6 m2 - mnóstwo miejsca na prysznic w szkle, wannę/wg potrzeby/, WC, umywalkę i zabudowę meblową z palko-suszarką na wymiar - wg potrzeb klienta. - ODDZIELNA TOALETA - o pow. 2,1 m2, w której też może być druga łazienka z prysznicem. - POKÓJ III o 11,5m2 - z oknem - ustawny - do dowolnej aranżacji wg potrzeb. - HOL - wprowadza do apartamentu - możliwość wykonania z pojemnej zabudowy meblowej na wymiar, z mnóstwem miejsca do przechowywania. * OKNA - bardzo duże, nowego typu PCV, trzyszybowe. * OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - KOTŁOWNIA WŁASNA DLA BUDYNKÓW. ** Apartament w stanie deweloperskim - obecnie. Istnieje możliwość, by apartament był w zupełności wykończony wg projektu architekta - za dodatkową opłatą wg preferencji i uzgodnień - przez zespół solidnych wykonawców materiałami o wysokim standardzie , starannie - w każdym szczególe, komfortowo. * MEBLE - mogą być wykonane na wymiar, po uzgodnieniach - dodatkowo płatne - przez zaufane firmy: wykończeniową i stolarską. * PARKOWANIE SAMOCHODU: - MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM POD BUDYNKIEM - DODATKOWO PŁATNE W KWOCIE 70.000 ZŁ - ZAKUP OBOWIĄZKOWY WRAZ Z APARTAMENTEM. * Miesięczny czynsz - przewidywany - ok. 850 zł - obejmuje: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, FR, monitoring, wywóz nieczystości. Dodatkowo płatny - prąd - indywidualnie wg zużycia. * KOMUNIKACJA MIEJSKA - autobus z najbliższym przystankiem "Strzelnica /5 minut spacerkiem, z liniami: [numer], 192, 902, Miejsce dobrze skomunikowane z każdym kierunkiem Krakowa, dobre połącznie z centrum miasta i autostradę A4. * ZNAKOMITA LOKALIZACJA - bogata i pełna infrastruktura handlowo-usługowa przy ul. Królowej Jadwigi: sklep LEWIATAN,, sklep KOCYK, Żabka, duży warzywniak, poczta, apteka, przychodnia, centrum SPA, liczne restauracje, lokale usługowe, szkoła podstawowa, szkoła językowa, żłobek, przedszkola i inne. ZNAKOMITA OFERTA, POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!! STUDIO NIERUCHOMOŚCI KRAKÓW Ofertę prezentuje: Ewa Stolarz

Na sprzedaż oferuję mieszkanie 71,6 m2 w inwestycji zlokalizowanej w dzielnicy Wola Justowska w Krakowie. Dokładna lokalizacja: ul. Królowej Jadwigi 327.   Cena: 1 559 000 PLN za mieszkanie + 60 000 PLN za garaż w bryle budynku o powierzchni 30 m2. Istnieje możliwość zakupu drugiego miejsca postojowego naziemnego zlokalizowanego obok budynku w cenie dodatkowej 50 000 PLN. Zakup miejsca naziemnego nie jest obligatoryjny.  Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, dwóch osobnych sypialni, łazienki, garderoby, przedpokoju. Mieszkanie ma rozkład dwustronny na przestrzał, dzięki czemu jest bardzo jasne i doświetlone (ekspozycja zachodnio-wschodnia). Apartament jest w pełni wykończony w bardzo wysokim standardzie i wyposażony, do wejścia od zaraz.  Wykończenie obejmuje: wykończenie łazienki, montaż drewnianej podłogi, drzwi wewnętrznych, gładzie, malowanie ścian, montaż zabudowy meblowej wykonanej na wymiar przez stolarza razem ze sprzętem AGD, wyposażenie mebli ruchomych (łóżka, sofa, stół z krzesłami), montaż kamiennych blatów (spieków), montaż oświetlenia.  Wyposażenie ruchome (tj. sofa, stół z krzesłami, fotel, stoliki kawowe) jest dodatkowo płatne w cenie 30 000 zł. Zakup nie jest obligatoryjny. Elementy dekoracyjne (zasłony, elementy home stagingu) są dodatkowo płatne 12 000 zł. Zakup rownież nieobowiązkowy. W całym apartamencie zamontowano ogrzewanie podłogowe.  Do apartamentu przynależy balkon o ekspozycji zachodniej. Mieszkanie zlokalizowane jest na 1 piętrze trzykondygnacyjnego budynku.  Media w budynku są miejskie, wszystkie opomiarowane. Apartament ogrzewany jest pompą ciepła (każde mieszkanie ma osobny układ grzewczy). Dodatkowo zamontowano rekuperację i instalację klimatyzacji z funkcją chłodzenia i grzania.  Budynkiem aktualnie administruje zarządca Prosperito.  Czynsz miesięczny: ok 530 zł.  Liczniki mediów zamontowano w częściach wspólnych budynku.  Budynek zlokalizowany 200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej. Inwestycja, w której znajduje się apartament, otrzymała pozwolenie na użytkowanie w 2024 roku.  Budynek, jak i samo mieszkanie, jest objęte 5 letnią gwarancją deweloperską.  Lokalizacja: w pobliżu znajdują się tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, zlokalizowane wzdłuż rzeki Rudawa. Dodatkowo, w niedalekiej odległości znajduje się Park Decjusza, w którym chętnie odpoczywają mieszkańcy dzielnicy.  Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, sklepy, apteki, uczelnie wyższe, biurowce). Zakup mieszkania bez podatku PCC 2%. Możliwość oglądania inwestycji codziennie w dni robocze. Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentacje.