Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Kraków Wola Justowska - najwięcej bez pośredników

Nowoczesny apartament w prestiżowej dzielnicy Krakowa Na sprzedaż oferujemy 2-pokojowy apartament o powierzchni 44,79 m², położony na 3. (ostatnim) piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku przy ul. Piotra Borowego - w sercu Woli Justowskiej. To idealna propozycja dla osób poszukujących eleganckiego mieszkania w prestiżowej lokalizacji, otoczonej zielenią, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Krakowa i obwodnicy. --- Najważniejsze informacje: - Powierzchnia mieszkania: 44,79 m² - 3 piętro / 3, budynek z windą - Ekspozycja: południowo-zachodnia - jasne i słoneczne wnętrza - Balkon ok. 4,9 m² - Stan: deweloperski - do własnej aranżacji - Wysokość pomieszczeń: 250 cm --- Rozkład pomieszczeń: - Przedpokój - 4,60 m² - Łazienka - 5,12 m² - Sypialnia - 11,37 m² - Salon z aneksem kuchennym - 23,72 m² --- Dodatkowe powierzchnie: - Balkon 4,9 m² - Komórka lokatorska 1,9 m² - Miejsce w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 70 000 PLN --- Standard i udogodnienia: - Ogrzewanie i ciepła woda z pompy ciepła - oszczędne i ekologiczne rozwiązanie. - Aluminiowe przeszklenia, cicha winda. - Osiedle ogrodzone, monitorowane, z ochroną. - Zaprojektowana zieleń i plac zabaw dla mieszkańców. - Brak ruchu samochodowego na poziomie terenu - komfort i bezpieczeństwo. --- Lokalizacja - Wola Justowska: - Prestiżowa dzielnica Krakowa - willowa i apartamentowa zabudowa. - W bezpośrednim sąsiedztwie: Las Wolski, Park Decjusza, Błonia, rzeka Rudawa. - Szybki dojazd do centrum miasta, lotniska w Balicach i obwodnicy. - Spokojne, zielone otoczenie gwarantujące prywatność i komfort życia. --- Dlaczego warto? - Apartament w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. - Funkcjonalny układ i wysoki standard inwestycji. - Balkon, komórka lokatorska i garaż podziemny. - Idealny dla wymagającej pary, singla lub jako inwestycja premium pod wynajem. - Kupujący nie płaci prowizji. ---

Oferta wyjątkowa zarówno ze względu na ciekawą architekturę lokalu jak i niepowtarzalne położenie, W rejonie tym praktycznie nie pojawiają się lokale na sprzedaż. Oferuję do sprzedaży przestronne 2 pokojowe mieszkanie w sercu Woli Justowskiej. Mieszkanie znajduje się na ostatniej kondygnacji w kameralnym 3 piętrowym budynku przy ulicy Królowej Jadwigi, wybudowanym w 2001 r. Ekspozycja mieszkania południowo -zachodnia co daje najlepsze doświetlenie przez cały dzień. Powierzchnia użytkowa liczona po podłodze - 51 m2, z niewielkimi skosami co przekłada się na powierzchnię normatywną wpisaną w KW - 46,20 m2. Skosy nie utrudniają korzystania z lokalu a nadają ciekawej formy architektonicznej i przestronności. Lokal składa się z wysokiego, dużego salonu, otwartej kuchni z częścią jadalnianą, z mniejszego pokoju - sypialni, łazienki i przedpokoju. Przedpokój jasny z oknem, znajduje się w nim duża szafa garderobiana z lustrem. W łazience znajduje się okno dachowe co daje cało dzienne doświetlenie, wyposażona jest w wannę i prysznic. W salonie mamy wyjście na dwa balkony - na stronę południową i na stronę zachodnią, z których roztacza się przepiękny widok na Las Wolski. Istnieje możliwość wydzielenia z salonu osobnego pokoju lub zamknięcie kuchni. Mieszkanie posiada instalację centralnego ogrzewania oraz centralnie ciepłej wody z kotłowni gazowej znajdującej się w budynku. Czynsz administracyjny 203 zł, media płacone zgodnie ze zużyciem - wszystko opomiarowane. Okolica spokojna oraz zielona. W sąsiedztwie znajduje się Park Decjusza, Las Wolski oraz Rudawa. W najbliższym otoczeniu znajdują: się przystanek, piekarnia, sklepy spożywcze, poczta, liczne restauracje, apteka, tereny spacerowe, dom kultury, przedszkole, szkoła. Pod budynkiem dostępne miejsca parkingowe. W razie zainteresowania proszę o kontakt, biurom pośrednictwa uprzejmie dziękuję za współpracę.