Mieszkania na sprzedaż Kraków - najwięcej bez pośredników

MIESZKANIE INWESTYCYJNE W KAMIENICY! 50,5m2 plus piwnica 10,1m2 plus 25 % UDZIAŁÓW! Właściciel oferuje do sprzedaży bez pośredników mieszkanie inwestycyjne, zlokalizowane na ul. Mazowieckiej w jednopiętrowej kamienicy z początku XX wieku. Mieszkanie o powierzchni 50,5m2 wraz z piwnicą 10,1 m2 i udziałem w strychu i innych częściach wspólnych w wysokości 25%! Opis Dwupokojowe mieszkanie przy ulicy Mazowieckiej Nieruchomość: Mieszkanie o powierzchni 50,5 m², znajdujące się na pierwszym piętrze w 1-piętrowej kamienicy położonej blisko alejek Grottgera. Nieruchomość składa się z przedpokoju, dwóch pokoi w amfiladzie, kuchni, łazienki, oraz balkonu. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 10,1 m2 oraz 25 % udziałów w częściach wspólnych w tym w strychu o powierzchni około 160 m2. Stan nieruchomości: mieszkanie było remontowane w 2006 roku (elektryka, woda). W przedpokoju oraz pokojach na podłodze położony jest parkiet w dobrym stanie, w kuchni i łazience – płytki. Dwustronna ekspozycja okien: południe – północ. Ogrzewanie mieszkania oraz wody piecem gazowym dwufunkcyjnym. Kamienica wymaga remontu to znaczy klatka schodowa i dach. Lokalizacja: Fantastyczna lokalizacja pod względem komunikacyjnym i rekreacyjnym. Budynek znajduje się w pobliżu przystanku autobusowego i sklepu Biedronka przy ul. Wrocławskiej. Dojście do ścisłego centrum na nogach zajmuje 15 min. W sąsiedztwie zlokalizowane są szkoły, przedszkola i żłobek. W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, place zabaw oraz tereny spacerowe – Alejki Grottgera, Park Krakowski. Świetna lokalizacja pod kątem inwestycyjnym, w pobliżu największe krakowskie uczelnie takie jak AGH, UKEN, Politechnika, WSZiB. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi 250 zł, dodatkowo płatny prąd, gaz i woda – indywidualnie według zużycia. - INVESTMENT APARTMENT IN A TENEMENT HOUSE! 50.5m2 plus a basement of 10.1m2 plus 25% SHARES! The owner offers for sale without intermediaries an investment apartment, located on Mazowiecka Street in a one-story tenement house from the beginning of XX century. Apartment with an area of 50.5m2 with a basement of 10.1 m2 and a share in the attic and other common areas in the amount of 25%! Description Two-room apartment on Mazowiecka Street Property: Apartment with an area of 50.5 m², located on the first floor in a one-story tenement house located close to Grottgera alleys. The property consists of a hall, two rooms in an enfilade, kitchen, bathroom, and balcony. The apartment includes a storage room in the basement with an area of 10.1 m2 and 25% shares in common areas, including the attic with an area of approximately 160 m2. Property condition: the apartment was renovated in 2006 (electricity, water). In the hallway and rooms, there is parquet in good condition on the floor, in the kitchen and bathroom - tiles. Double-sided exposure of windows: south - north. Heating of the apartment and water with a two-function gas furnace. The tenement house requires renovation, i.e. the staircase and roof. Location: Fantastic location in terms of communication and recreation. The building is located near the bus stop and the Biedronka store on Wrocławska Street. It takes 15 minutes to get to the city center on foot. In the vicinity there are schools, kindergartens and a nursery. Near the property there are numerous shops, service points, playgrounds and walking areas - Alejki Grottgera, Park Krakowski. Great location for investment, nearby the largest universities in Krakow such as AGH, UKEN, Politechnika, WSZiB. Fees: Administrative rent is PLN 250, additionally payable electricity, gas and water - individually according to consumption.Quiet and quiet neighborhood rich in greenery and recreation areas. In the vicinity of schools, kindergartens, nurseries, health care facilities, as well as local shops, service outlets and numerous bars and restaurants.

Do sprzedania dwupokojowe mieszkanie mieszczące się na os. Podwawelskim przy ul. Komandosów 12. Mieszkanie o powierzchni 38 m2 usytuowane na parterze czteropiętrowego bloku z lat 70-tych. Blok po termomodernizacji, bardzo zadbane części wspólne. Mieszkanie posiada balkon, Ekspozycja południowa. Lokal składa się z: -dużego pokoju (16,1 m2) -sypialni (9,3 m2) -oddzielnej kuchni (4,6 m2) -łazienki (3,3 m2) -przedpokoju. Ogrzewanie centralne i ciepła woda miejskie. Czynsz administracyjny ok. 576 zł (w czynszu zaliczka za wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci i fundusz remontowy). Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3,5 m2). Miejsca postojowe za szlabanem tylko dla mieszkańców. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji. Osiedle Podwawelskie jest w pobliżu ścisłego centrum Krakowa, jest świetnie skomunikowane poprzez pobliskie linie autobusowe i tramwajowe. Stąd w parę minut spacerkiem dostaniemy się do: -Wawel 15min -Rondo Grunwaldzkie 10min -Ice Kraków 10min -Forum Przestrzenie 13min - Zakrzówek 16 min - Rynek Główny 30 min - Bulwary Wiślane 10 min W bliskiej odległości usytuowane są wszystkie potrzebne usługi, sklepy, kawiarnie, piekarnie,stołówki, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, liczne place zabaw, przychodnia zdrowia, kościół, dużo terenów rekreacyjnych oraz zalew na Zakrzówku. Mieszkanie bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do oglądania, numer kontaktowy.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z propozycją sprzedaży mieszkania. Ogłoszenie zawiera: 1. Informacje podstawowe 2. Komunikacja 3. Opis okolicy 1. INFORMACJE PODSTAWOWE Prezentowana nieruchomość znajduje się na Ruczaju pod adresem Lubostroń 15A/106. Usytuowana jest na 3 piętrze – czterokondygnacyjnego bloku z windą wzniesionego w 2019 roku. Mieszkanie o układzie jednostronnym z ekspozycją południową. Powierzchnia wynosi 44,15m^2 i składa się z następujących pomieszczeń: • salon z otwartą kuchnią • łazienka • sypialnia • balkon Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Kuchnia posiada zabudowę stolarską z wyposażeniem AGD takim jak: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka. W salonie znajduje się stół, sofa, szafa oraz komoda RTV. W łazience usytuowany jest prysznic z odpływem liniowym, szafka podwieszana z umywalką, szafka wisząca a także pralka. Salon połączony jest z balkonem o powierzchni 7,5m^2. Posiada stolik ogrodowy oraz siedzisko z dodatkowym pojemnikiem. Sypialnia wyposażona jest w duże łóżko, przesuwną szafę z lustrem oraz stoliki nocne. Korytarz zaopatrzony jest w dużą szafę oraz lustro. Koszt zaliczki miesięcznej wynosi około 500 zł, która zawiera: • Fundusz eksploatacyjny: - utrzymanie części wspólnej za lokal - utrzymanie części wspólnej za garaż - centralne ogrzewanie - c.o. i c.w.- opłata stała - podgrzanie wody użytkowej - zimna woda i ścieki - wywóz śmieci • Fundusz remontowy: - zaliczka na remonty za lokal - zaliczka na remonty za garaż • Wymiana liczników: - fundusz celowy – wym. wodom. i ciepłomierzy Prąd płatny według zużycia, zgodnie z umową zawartą z dostawcą . Istnieje możliwość zakupu mieszkania wraz z miejscem postojowym znajdującym się w garażu podziemnym (dodatkowo płatny 35 000zł). 2. KOMUNIKACJA Nieruchomość zlokalizowana jest 3km od obwodnicy Krakowa (A4), która umożliwia łatwy dojazd do lotniska Kraków Balice. Najbliższe przystanki autobusowe (Konopczyńskiego, Skośna) oddalone są zaledwie o około 230 i 260 metrów od nieruchomości. W odcinku 750 metrów usytuowana jest także pętla tramwajowa i autobusowa Czerwone Maki P+R. Zaledwie 2,7 kilometra od mieszkania znajduje się stacja kolejowa Kraków Łagiewniki. 3. OPIS OKOLICY USŁUGI W pobliskiej okolicy zlokalizowane są liczne sklepy spożywcze, centra handlowe, punkty usługowe oraz restauracje takie jak: • supermarket "Biedronka" – 100 metrów, • apteka "Doz" – 100 metrów • paczkomat InPost - 150 metrów, • centrum handlowe ATUT Czerwone Maki – 900 metrów, • centrum handlowe ATUT Ruczaj 2 – 900 metrów, • centrum handlowe Bonarka – 5 kilometrów, • restauracja "Bakłażan" – 90 metrów, • fryzjer i kosmetyczka "Hair & Beauty Concept" – 130 metrów, • Żabka – 400 metrów, • Poczta Polska – 700 metrów, • Krakowski Park Technologiczny KPT – 1,8 kilometra • Park dla psów – 200 metrów, • Boisko wielofunkcyjne "Orlik" – 120 metrów, • Plac zabaw – 350 metrów. EDUKACJA Dogodna lokalizacja, w której znajduje się mieszkanie daje możliwości edukacyjne zarówno dla dzieci w wieku przedszkolnym jak i tych starszych. Najbliższy prywatny żłobek z przedszkolem “Zielona Wieża” zlokalizowany jest w odległości 300 metrów. W promieniu 400 metrów znajdują się dwa niepubliczne żłobki z przedszkolem: “Świat Dziecka” oraz “HooplaKid". Prywatna szkoła podstawowa "Źródełko" oddalona jest zaledwie o 230 metrów. W 7 minut spacerem dotrzemy również do Szkoły Podstawowej nr 53. Ok. 2 km dalej znajduje się Waldorfskie Liceum Ogólnokształcące oraz III Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego. OPIEKA MEDYCZNA Znaczącym elementem, który powinien być uwzględniony przy zakupie mieszkania jest dostępność do opieki zdrowotnej. Aspekt ten spełnia Centrum Medyczne Ruczaj przy ulicy Michała Bobrzyńskiego - 750 metrów. Najbliższy szpital od prezentowanej nieruchomości mieści się przy ulicy Skotnickiej 230A w odległości 3 kilometrów. W pobliżu przedstawianego mieszkania prowadzone są również prywatne gabinety lekarskie. NATURA Pobliska okolica pokryta jest zielonym krajobrazem. Nieopodal znajduje się park z ławkami, Las Borkowski - w odległości 1,5 kilometra oraz Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy – 8 kilometrów. Oba miejsca sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Liczne ścieżki umożliwiają spacerowanie lub jazdę rowerową. Dla fanów kąpieli i sportów wodnych rekreację oferuje Park Zakrzówek oddalony zaledwie o 4 kilometry.

Sprzedam mieszkanie przy ul. Łużyckiej ;Piaski Nowe, niedaleko Szpitala św.Rafała. Mieszkanie, do którego przynależy komórka lokatorska ma bardzo funkcjonalny rozkład. Łazienka do remontu pozostałe pomieszczenia w zależności od oczekiwanego standardu mieszkania przyszłego właściciela. W pobliżu szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, szpital, sklepy. Bardzo dobrze skomunikowane autobusem oraz tramwajem z całym Krakowem. Ogrzewanie MPEC, w łazience ciepła woda użytkowa z sieci. W kuchni kuchenka gazowa.

Opis nieruchomości SPRZEDAM bezpośrednio! Mieszkanie na osiedlu Slow city przy ul. Piaszczystej w Krakowie. - dwu pokojowe o powierzchni 40,14 m2 - zlokalizowane na I piętrze - zachodnia ekspozycja - składające się z: pokoju dziennego z aneksem, sypialni, łazienki i przedpokoju - z balkonem o powierzchni 4,85 m2 Idealne mieszkanie na start dla singla lub pary, a także posiadające duży potencjał do wynajmu (duża rentowność). Osiedle Slow City to wyjątkowe i nowoczesne osiedle składające się z 3 i 4 piętrowych budynków. To tutaj miasto Kraków wybudowało ważne trasy komunikacyjne oraz podejmuje się kolejnych inwestycji. Szybki tramwaj - w pobliżu nowa trasa tramwajowa, z peronem w odległości 600 m od inwestycji oraz parkingiem P+R. Wraz z trasą tramwajową powstała nowa ulica łącząca ul. Pachońskiego z ul. Opolską. Obecnie dojazd do centrum trwa zaledwie 10 minut samochodem. Trasa Wolbromska jest szybszym połączeniem nie tylko z miastem, ale także z Północną Obwodnicą Krakowa przy węźle ‚Zielonki’. W ramach inwestycji wybudujemy nową drogę publiczną, która połączy wyjazd z osiedla w stronę ulicy Łokietka, pozwalając na komfortowy i szybki przejazd. W sąsiedztwie znajdują się dwa sklepy LIDL, Biedronki, Żabka i polecane pizzerie. Kilka minut od: IKEA, Castorama i OBI. W tej części Krakowa odwiedzisz Galerie Serenada, Futura Park, Galeria Bronowice. W bliskiej odległości znajduje się 12 żłobków i przedszkoli oraz 4 szkoły podstawowe. W bliskim otoczeniu znajdują się Park Krowoderski - 750 m, Park Wyspiańskiego - 1,18 km, Dworek Białoprądnicki - 1,37 km i Dolina Prądnika z rzeką Białuchą - 940 m. Ojcowski Park Narodowy oddalony jest tylko o 12 km, a tuż przy inwestycji znajduje się trasa rowerowa prowadząca do Ojcowa. Inne udogodniania i cechy osiedla: - prywatny park o powierzchni ponad 1 ha z: wielofunkcyjnym boiskiem, zewnętrzną siłownią, trasami biegowymi, miejscem do jogi i fitness, dystrybutorami wody pitnej itp. - więcej miejsc postojowych niż mieszkań - ładowanie aut elektrycznych - car i moto-sharing - stojaki dla rowerów i hulajnóg - rowerownie i wózkownie - osiedlowe paczkomaty - komórki lokatorskie i schowki - przyjaźnie dla niepełnosprawnych - windy cichobieżne z odzyskiem energii - oświetlenie LED na 100% - antysmogowe chodniki - monitoring części wspólnych - 4 ha powierzchni biologicznie czynnej - wideodomofony - antywłamaniowe drzwi wejściowe - integracyjne place zabaw - strefy uspokojonego ruchu - monitoring 24/7 Termin zakończenia budowy – I kwartał 2025 r. Cena zakupu mieszkania – 649 900 zł Mieszkanie z rynku pierwotnego, oddawane w stanie deweloperskim – brak podatku PCC! Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio od właściciela – brak dodatkowej prowizji! Możliwość wykończenia mieszkania wg oczekiwań klienta. Mieszkanie idealnie nadaje się na wynajem dlatego chętnie zaproponuję wykończenie go w taki sposób, aby przynosiło dochód na poziomie 7-7,5% w skali roku Zapraszam do kontaktu

Szanowni Pośrednicy, uprzejmie proszę o kontakt wyłącznie z konkretnym zainteresowanym klientem. Nie jestem flipperem/handlarzem, sprzedaż bezpośrednio, bez prowizji. Mieszkanie kupiłem dla siebie w stanie deweloperskim, odebrałem w 2018r, i dla siebie wykończyłem (w wysokim standardzie, nie oszczędzając na niczym). Sprzedaję, ponieważ nasza rodzina się powiększyła i kupiliśmy większe lokum. Mieszkanie znajduje się przy ulicy Teligi/Wielickiej jest gotowe do wejścia i zamieszkania od zaraz, jest odświeżone i posprzątane, nie wymaga żadnych nakładów finansowych, sprzedaję z całym wyposażeniem/zabudową meblową. Zdjęcia nie oddają wyglądu mieszkania, więc mogę spróbować dosłać więcej, ale oczywiście zapraszam na oględziny. Mieszkanie o powierzchni 48,38m2. Składa się z 3 pokoi (2 sypialnie i salon z aneksowaną kuchnią), przedpokoju, łazienki, osobnego WC oraz balkonu. Bardzo dobry rozkład, mądrze wykorzystany metraż (proszę spojrzeć na rzut mieszkania). Mieszkałem 6 lat, więc z czystym sumieniem mogę powiedzieć że mieszkanie posiada bardzo dobrych sąsiadów. STANDARD WYKOŃCZENIA: - spójny projekt, stworzony i wykonany z profesjonalnym architektem wnętrz - drzwi bezprzylgowe, i z dodatkowym wypełnieniem w środku (tłumiące dźwięki) - wszystkie meble w całym mieszkaniu (sypialnie, szafy w przedpokoju, WC, łazienka, salon, kuchnia) są robione na wymiar, przez profesjonalną firmę - na podłodze w salonie deski dębowe - podłogi w sypialniach - Panele QuickStep - kuchnia wykończona lakierowanym szkłem (lacobel), fronty mebli akrylowe, blaty kamienne z granitu - w łazience i WC niezniszczalne blaty ze spieków - cegły na ścianach nie są imitacją, są to prawdziwe cegły z rozbiórki starego budynku mieszkalnego (~300zł/m2) - baterie/armatura renomowanych firm (grohe/roca/ravak/radaway) - sprzęty AGD marki Electrolux (modele z najwyższej półki), lodówka i telewizor LG, wszystko w najwyższych klasach energooszczędności - ekspozycja okien - północny wschód oraz południwy wschód, mieszkanie znajduje się na 3 piętrze BUDYNEK: - nowoczesny blok oddany do użytku w 2018r - renomowany deweloper (Buma), bezproblemowe użytkowanie - winda - brak instalacji gazowej MEDIA/CZYNSZ: - ciepła woda i ogrzewanie MPEC - całościowy czynsz, wraz ze wszystkimi zaliczkami wynosi 640zł/mies OKOLICA/KOMUNIKACJA: - W pobliżu trzy duże Parki (Jerzmanowskich, Aleksandry, Lilli Wenedy), podczas jednego spaceru z dziećmi byłem w stanie zajrzeć do każdego - Sporo placów zabaw - basen i siłownie - wybór żłobków i szkół podstawowych w promieniu kilkuset metrów - W pobliżu dwa sklepy Żabka (oba do 100m), Kaufland (Galeria Mozaika, 10 min spacerem) - Blisko szpital w Prokocimiu, oraz uczelnia UJ (Collegium Medicum), przychodnia lekarska, - przystanek tramwajowy w odległości 1 min pieszo, dojazd do rynku w 20min, dobre skomunikowanie z całym Krakowem - bliskość obwodnicy Krakowa GARAŻ: - możliwość dokupienia miejsca w kameralnym garażu w bloku na poziomie 0 z przysługującą rowerownią, plusem jest osobna księga wieczysta, formalnie jest to zupełnie niezależna od mieszkania nieruchomość, którą można sprzedać na wolnym rynku, komukolwiek (w cenie 80 000zł, do negocjacji) Mieszkanie idealne zarówno dla rodziny (2+1 sprawdzało się idealnie), jak i pod wynajem (np. dla studentów medycyny UJ). Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów i prezentacji.