Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Kraków ul. Bolesława Orlińskiego - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z garażem i komórką lokatorską - Czyżyny, ul. Orlińskiego, Kraków Komfortowe mieszkanie o powierzchni 55,99 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa - Czyżyny, przy ul. Orlińskiego. Opis nieruchomości: • Przestronny salon z aneksem kuchennym • Dwie oddzielne sypialnie • Funkcjonalna łazienka • Przedpokój z zabudową • Duży balkon typu loggia - idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks Dodatkowe atuty: • Garaż z praktycznym schowkiem (3,43 m²) - dodatkowe 90k • Komórka lokatorska (2,45 m²) - dodatkowa przestrzeń do przechowywania - dodatkowe 20k • Klimatyzacja - komfort przez cały rok Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z windą, w spokojnej okolicy z doskonałą infrastrukturą - w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, tereny zielone oraz świetna komunikacja miejska.

| REZERWACJA *Zdjęcia należą do właściciela oferty 3-pokojowe mieszkanie 55,8 m² | Czyżyny | Nowoczesne osiedle | Balkon | Miejsce postojowe Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje na sprzedaż komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,8 m² , zlokalizowane na nowoczesnym osiedlu w krakowskich Czyżynach . Idealne dla osób ceniących komfort, funkcjonalny układ i wysoką jakość wykończenia . Mieszkanie Powierzchnia: 55,8 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 6/7 Balkon: tak (4,85 m²) Ekspozycja: północno-wschodnia i południowo-zachodnia Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym - 20,82 m² Sypialnia - 13,69 m² Pokój - 9,90 m² Łazienka - 4,29 m² Przedpokój - 7,12 m² Balkon - 4,85 m² Atuty nieruchomości Nowoczesne osiedle z doskonałą lokalizacją Klimatyzacja Panasonic nanoe X z funkcją oczyszczania powietrza (Wi-Fi) Wysokiej klasy wykończenie i energooszczędne sprzęty Rolety wewnętrzne i moskitiery w oknach Przestronny balkon z widokiem na dziedziniec i panoramę miasta Ciche, jasne i funkcjonalne mieszkanie Dodatkowo Zewnętrzne miejsce postojowe - przy wejściu do klatki Komórka lokatorska - zakup obligatoryjny Brak obciążeń hipotecznych Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Czyżyn - jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa. W pobliżu: Politechnika Krakowska, AWF, Tauron Arena Strefa biurowa i IT Park Lotników Sklepy i punkty usługowe: Rossmann, Lewiatan, Żabka, apteka, bankomat i wiele innych Szybki dojazd do centrum oraz autostrady A4 i obwodnicy Krakowa. *Zdjęcia należą do właściciela oferty Kontakt: Urszula Grecka Tel.: [numer] E-mail: [email] Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 3-room apartment 55.8 m² | Czyżyny | Modern estate | Balcony | Parking space Bracia Sadurscy Real Estate Agency presents for sale a comfortable 3-room apartment with a total area of 55.8 m² , located in a modern residential complex in Kraków’s Czyżyny district. Ideal for those who value comfort, functional layout, and high-quality finishes . Apartment Details Area: 55.8 m² Number of rooms: 3 Floor: 6/7 Balcony: yes (4.85 m²) Orientation: northeast and southwest Room layout: Living room with kitchenette - 20.82 m² Bedroom - 13.69 m² Room - 9.90 m² Bathroom - 4.29 m² Hall - 7.12 m² Balcony - 4.85 m² Property Features Modern estate with excellent location Panasonic nanoe X air conditioning with air purification function (WiFi) Premium finishes and energy-efficient appliances Internal blinds and mosquito nets in windows Spacious balcony with views of the courtyard and city panorama Quiet, bright, and functional apartment Additional Information Outdoor parking space - directly at the entrance to the building Storage room - mandatory purchase No mortgage encumbrances Location The apartment is located in a well-connected part of Czyżyny - one of the most sought-after districts in Kraków. Nearby: Cracow University of Technology, AWF, Tauron Arena Office and IT zone Lotników Park Shops and services: Rossmann, Lewiatan, Żabka, pharmacy, ATM, and many more Quick access to the city center, A4 motorway, and Kraków ring road. Photos belong to the property owner Contact Urszula Grecka Phone: [numer] E-mail: [email] Bracia Sadurscy Real Estate Agency ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Rodzaj budynku: blok | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100 | Dozór budynku: monitoring | Plac zabaw: TAK | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: MPK, tramwaj, autobus | Odl. do sklepu [m]: 100 | Odl. do szkoły [m]: 200 | Odl. do przedszkola [m]: 200 | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: dwustronne | Usytuowanie: dwustronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Klimatyzacja: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce parkingowe przy budynku | Piwnica [m2]: 1,6000 | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,8500 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 55,8100 | Rok budowy: 2017 | Liczba pokoi: 3 | Liczba sypialni: 2 | Podłogi pokoi: panele podłogowe | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4,29 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,12 | Podłoga przedpokoi: płytki | Ściany przedpokoi: cegła | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS2-MS-312237 ::KONTAKT DO AGENTA | Urszula Grecka | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | [numer] -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na [www]/zwrot-zadatku/ |

51 m2 |3 pokoje | 7. piętro | duża loggia | ul. Orlińskiego Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m², z dużą loggią, miejscem postojowym w garażu podziemnym w nowoczesnym budynku z 2018 roku, w krakowskich Czyżynach (ul. Orlińskiego). Nieruchomość w stanie bardzo dobrym, częściowo umeblowana i wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD, gotowa do zamieszkania od zaraz. Nie wymagająca żadnych nakładów finansowych. Widoczne na zdjęciach wyposażenie, zawarte w cenie mieszkania. Najważniejsze atuty nieruchomości 7. piętro - bardzo dobre doświetlenie i poczucie prywatności Dwustronna ekspozycja (północ - południe) Trzy niezależne pokoje Kuchnia Nobilia z pełnym AGD Siemens / Bosch Duża loggia ok. 6 m2 z widokiem na spokojną część osiedla Pomieszczenie gospodarcze z pełną hydrauliką - możliwość przearanżowania na dodatkową toaletę. Brak instalacji gazowej - większe bezpieczeństwo i niższe koszty eksploatacyjne wyjątkowe osiedle z pełną infrastrukturą handlowo-usługową  Do mieszkania można dokupić duże miejsce postojowe w garażu podziemnym ( dodatkowo płatne 50 000 zł). Wjazd do garażu otwierany za pomocą pilota.  Układ i metraż pomieszczeń Przestronny salon z aneksem kuchennym - 18.70 m² Loggia - 5.94 m² --> wyposażona w zabezpieczającą siatkę  Sypialnia - 11.16 m² Pokój (biuro / dziecięcy) - 9.26 m² Łazienka - 4.58m² Przedpokój - 6.01 m² Pomieszczenie gospodarcze - 1.51 m² Wysokość pomieszczeń: 2,65 m Standard wykończenia i wyposażenie Kuchnia: Zabudowa kuchenna (Nobilia), Lodówka (Siemens) Płyta indukcyjna (Siemens), Piekarnik z funkcją mikrofali (Bosch), Zmywarka (Indesit) Łazienka: Kabina prysznicowa, Zabudowy meblowe, Podświetlane lustro, Pralka Pozostałe: Pojemne zabudowy wykonane na wymiar  Panele podłogowe w pokojach, przedpokoju Płytki w łazience, bezpośrednio przy wejściu do mieszkania Okna PCV, duże przeszklenia w salonie Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Budynek Nowoczesny budynek z 2018 roku, 7-piętrowy, wyposażony w windę. Bardzo korzystna klasa energetyczna zarówno budynku jak i samego lokalu. Teren wokół budynku zagospodarowany.  Lokalizacja - Czyżyny / ul. Orlińskiego Czyżyny  to jedna z najchętniej wybieranych dzielnic do życia w Krakowie. Wszystko co niezbędne do codziennego funkcjonowania znajduje się praktycznie pod ręką. W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, restauracje, kawiarnie centra handlowe: Serenada, Nowe Czyżyny, M1, Park Czyżyny, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki basen, obiekty sportowe Największe atuty lokalizacji: • świetna komunikacja (tramwaje, autobusy, szybki dojazd do centrum), • bliskość uczelni (PK, AWF), • liczne tereny zielone: Park Czyżyny, ścieżki spacerowe i rowerowe, • pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut. Opłaty Czynsz administracyjny: 750 zł (CO, woda, śmieci, fundusz remontowy, części wspólne) Cena Cena lokalu mieszkalnego: 799 000 zł Miejsce postojowe (OPCJONALNIE): 50 000 zł. Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą. Bez obciążeń. Zainteresowany? Skontaktuj się i umów prezentację w dogodnym terminie. Gabriela Herbut Nest Brokers