* REZERWACJA *

Mieszkanie 3-pokojowe o świetnym układzie funkcjonalnym w doskonałej lokalizacji: Grzegórzki, Aleja Pokoju.

Lokal w stanie do remontu, z rewelacyjnym potencjałem na dostosowanie pod swoje preferencje, ze względu na układ pomieszczeń.
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą.

Układ mieszkania jest wyjątkowo funkcjonalny:
* trzy niezależne pokoje,
* oddzielna ślepa kuchnia z oknem a'la "bufet"
* łazienka, w której zmieści się wanna, toaleta, pralka i umywalka,
* przestronny przedpokój z miejscem na szafę wnękową
* do mieszkania przynależy piwnica o dodatkowej powierzchni ponad 2 m2.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (doprowadzenie instalacji przez Spółdzielnię) natomiast w mieszkaniu jest kuchenka zasilana gazem.
Budynek z lat 80. w technologii wielkiej płyty, w bardzo dobrym stanie technicznym, czystymi klatkami, ocieploną elewacją, z otoczeniem pełnym zieleni i ścieżek spacerowych i bogatą infrastruktura handlowo-usługową.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
LOKALIZACJA
Mieszkanie położone w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Krakowa przy Alei Pokoju.
W pobliżu: przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy, przedszkola i szkoły, a także Park Dąbie, Stopień Wodny Dąbie, centrum handlowe M1, lokalne kawiarenki i punkt usługowe. To idealne miejsce na szybką przerwę w pracy zdalnej, wyjście z psem na spacer, zabranie dzieci na plac zabaw, wyjazd na ścieżki rowerowe Bulwarów, zakupy czy łatwy dojazd do pracy (w zasięgu spaceru kompleks Fabryczna 13, siedziby dużych korporacji).

DLA KOGO?
Mieszkanie to jest idealne pod inwestycję (idealne miejsce pod wynajem krótko i długoterminowy - wszystko zależy od standardy wykończenia)
lub dla pary na pierwszą nieruchomość, ze względu na:
* wygodną lokalizację (zarówno pod kątem pracy jak i spędzania aktywnie wolnego czasu)
* duży potencjał aranżacyjny oraz możliwość wykończenia wg własnego gustu,
* w pobliżu biurowce, miejsca coworkingowe, usługi i handel, restauracje, kawiarnie, tereny zielone, pełna infrastrukturą w zasięgu spaceru.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
* funkcjonalny układ pomieszczeń,
* piwnica w cenie,
* ogrzewanie z sieci miejskiej,
* doprowadzona CWU z sieci miejskiej,
* brak piecyka gazowego,
* windy w budynku,
* ogromny potencjał aranżacyjny,
* zadbany blok
* księga wieczysta czysta
* szybki zakupu.

FINANSE:
Cena:zł
Czynsz: 770 zł dla 1 osoby
PCC 2% - jeśli dotyczy
Opłaty notarialne
Wynagrodzenie biura nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Prezentacje będą realizowane wyłącznie po uprzednim kontakcie z opiekunem oferty.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny
Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz atrakcyjne stawki w zaufanej kancelarii notarialnej, pełny dostęp do specjalistów: od firmy budowlanej, architekta wnętrz po bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Jeśli potrzebujesz audytu technicznego / opinii specjalisty z branży / kontaktu do zaufanego wykonawcy - wszystko to pomożemy Ci zorganizować w ramach usługi pośrednictwa.

Kontakt:
Aleksandra Czelny