Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Kraków Skotniki - najwięcej bez pośredników

| ENGLISH BELOW Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem - Skotniki, ul. Dobrowolskiego Spokojna i zielona okolica | Zabudowa szeregowa | Rok budowy 2021 | Gotowe do wprowadzenia Tylko w Biurze Bracia Sadurscy! Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,36 m² , położone na kameralnym, ogrodzonym osiedlu w dzielnicy Skotniki (ul. Dobrowolskiego). Inwestycja z 2021 roku obejmuje jedynie 5 lokali, co gwarantuje prywatność i spokój mieszkańców. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe naziemne przed budynkiem , a dodatkowo wzdłuż drogi znajdują się miejsca postojowe dla gości. Lokalizacja: - 2 min pieszo do przystanku Brucknera (linie [numer]) - W pobliżu: szkoła podstawowa nr 66, przedszkole, kilka żłobków - Blisko liczne sklepy i restauracje: CH Atut, Carrefour, Lidl, Biedronka - W okolicy biurowce: Shell, Nokia, Motorola, Ericsson - doskonała lokalizacja dla pracujących w tych firmach Układ mieszkania: - Przestronny salon z aneksem kuchennym - 26,6 m² - Dwie sypialnie - 16,3 m² i 12,9 m² - Łazienka z WC - 6,6 m² - Osobne WC - 2,3 m² - Przedpokój z pojemną zabudową Z salonu i większej sypialni znajduje się wyjście na taras i ogródek o powierzchni ok. 43 m² - ekspozycja południowa, idealna na popołudniowy relaks w słońcu. Atuty nieruchomości: - Wykończenie według projektu architekta wnętrz (2022 r.) - spójne, nowoczesne i funkcjonalne wnętrze - Stan jak nowy: mieszkanie zamieszkiwane zaledwie rok - Ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym dwufunkcyjnym - Meble i zabudowy wykonane na wymiar przez stolarza - Światłowód - Brak czynszu - niskie koszty utrzymania - Ogródek z drenażem, dzięki czemu nie gromadzi się woda - AGD renomowanych producentów - TV, zmywarka, pralko-suszarka (także sterowanie przez smartfon) - Możliwość zakupu przez obywateli spoza UE Cena: 1 120 000 zł + 30 000 zł za miejsce parkingowe - Cena do negocjacji! Mieszkanie jest w pełni wyposażone i umeblowane - gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś! Norbert Borowiak [numer] [email] --------- Modern 3-Bedroom Apartment with a Private Garden - Skotniki, Dobrowolskiego Street Quiet and green neighborhood | Row housing | Built in 2021 | Move-in ready Exclusive listing - Bracia Sadurscy Real Estate! For sale: a comfortable 3-bedroom apartment with a total area of 70.36 m², located in a private, gated residential complex in the Skotniki district (Dobrowolskiego Street). The development, completed in 2021, consists of only five units, ensuring privacy and peace for its residents. An outdoor parking space is included in the price, and additional guest parking is available along the internal road. Location: 2-minute walk to the Brucknera bus stop (lines [numer]) Nearby: Primary School No. 66, kindergarten, several nurseries Close to numerous shops and restaurants: Atut Shopping Center, Carrefour, Lidl, Biedronka Convenient access to major business centers (Shell, Nokia, Motorola, Ericsson) - perfect for professionals working in the area Apartment layout: - Spacious living room with open-plan kitchen - 26.6 m² - Two bedrooms - 16.3 m² and 12.9 m² - Bathroom with WC - 6.6 m². - Separate WC - 2.3 m². - Hallway with built-in storage From the living room and the larger bedroom, there is direct access to a terrace and private garden (approx. 43 m²) - south-facing, ideal for relaxing afternoons in the sun. Key features: - Interior designed by a professional architect (2022) - cohesive, modern, and functional design. - Excellent condition - apartment occupied for only one year - Underfloor heating powered by a dual-function gas boiler - Custom-made furniture and built-in units crafted by a carpenter - Fiber-optic internet connection - No monthly service charges - very low maintenance costs. - Garden equipped with drainage to prevent water accumulation - High-quality household appliances (TV, dishwasher, washer-dryer - all smart-enabled) - Available for purchase by non-EU citizens Price: PLN 1,120,000 + PLN 30,000 for the parking space - price negotiable! The apartment is fully furnished and equipped, ready to move in without any additional investment. Contact: Norbert Borowiak [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: szeregowiec | Dozór budynku: os. zamknięte | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Gaz: tak - miejski | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Naziemn. miejsc parking.: 1 | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty w czynszu: - | Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce parkingowe przy budynku | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Balkon: taras | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 70,3600 | Rok budowy: 2021 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 26,6 / 16,3 / 12,9 | Podłogi pokoi: panele podłogowe | Ściany pokoi: malowane | Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną | Podłoga kuchni: płytki | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 6,6 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 1 | Powierzchnia WC: 2,3 | Glazura WC: nowego typu | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,7 | Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, płytki | Ściany przedpokoi: malowane | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS1-MS-312703 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=E6KT7qyrhtr ::KONTAKT DO AGENTA | Norbert Borowiak | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | [numer] |

| DUŻE MIESZKANIE Z BALKONEM, OGRÓD Z ALTANKĄ, BUDYNEK GOSPODARCZY, PARKING NA DWA SAMOCHODY - KRAKÓW - SKOTNIKI LOKALIZACJA: Skotniki, dzielnica Dębniki to zielone tereny w południowo-zachodniej części Krakowa. W przeważającej cześć dominuje tu zabudowa jednorodzinna. Szybki dojazd do obwodnicy Krakowa ( tylko 3,6 km), dookoła dużo terenów rekreacyjnych. Nie brakuje też dostępu do infrastruktury miejskiej, gdyż tylko 2 km od domu znajduje się duże centrum handlowe ATUT Ruczaj 2. Znajdują się tam między innymi sklepy: Leroy Merlin, Lidl, Biedronka, Media Expert, jest też klub fitness oraz centrum restauracji Hala Maki itd... . Pętla autobusowa i tramwajowa Czerwone Maki w odległości 500 m. Do szkoły podstawowej nr 66 oraz przedszkola jest niecały kilometr. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Oferta sprzedaży nieruchomości składa się z dużego mieszkania na drugim piętrze, osobnej, własnej klatki schodowej i wejścia do budynku, całość.100 m2. Dodatkowo jest możliwość dokupienia części ogrodu do wyłącznego użytkowania ( ok. 170 m2), na terenie którego znajdują altanka, budynek gospodarczy, murowany o powierzchni 21,20 m2 ( można przywrócić funkcję garażu) oraz dwa miejsca postojowe za prywatną, oddzielną bramą wjazdową Nieruchomość została rozbudowana i adaptacja poddasza miała miejsce w latach 2000-2003, sam budynek pierwotny jest z lat 70-tych. Mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni z wydzieloną półotwartą kuchnią, strefą jadalni oraz salonu ( ok. 50 m2). W mieszkaniu są jeszcze dwie sypialnie ( ok. 12 i 11 m2) oraz dwie łazienki. Z salonu jest wyjście na zachodni balkon. INNE INFORMACJE: Energię elektryczną zasila instalacja fotowoltaiczna, która pokrywa w pełni potrzeby użytkowe domowników. Bardzo niskie koszty energii, gwarantuje umowa prosumencka sprzed 1 kwietnia 2022 roku. Ogrzewanie domu pochodzi z dwóch źródeł: klimatyzatora z funkcją grzania oraz centralnego ogrzewania z kotłem gazowym dwufunkcyjnym. Ogród jest wydzielony z osobnym wjazdem i służy do wyłącznego użytkowania. Przy domu znajduje budynek gospodarczy, który może pełnić również funkcję garażu ( po zaadoptowaniu) oraz duża altanka z miejscem na przyjęcia. Mieszkanie posiada swoje opomiarowanie ( prąd i gaz), woda rozliczana z odczytów sublicznika. Budynek po termomodernizacji. OPŁATY Cena za mieszkanie wraz z własną klatką schodową ( 100 m2), z oddzielnym wejściem wynosi 999 000 zł. Dodatkowo sprzedawany jest budynek gospodarczy o powierzchni 21,20 m2 ( można przywrócić funkcję garażu) oraz cześć ogrodu z altanką i dwoma miejscami parkingowymi, do wyłącznego korzystania w cenie 150 000 zł. ( zakup nie jest obligatoryjny). Po więcej pytań i na prezentację zapraszam do kontaktu. Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży tej nieruchomości. Mariusz Krupa Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28449 tel. [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: dom jednorodzinny | Gaz: jest | Woda: ciepła - piecyk gazowy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: centralne | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 | Winda: NIE | Rozkład: pełen rozkład | Usytuowanie: trójstronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Klimatyzacja: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: garaż murowany | Stan lokalu: do odświeżenia | Okna: PCV | Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA | Balkon: jest | Powierzchnia ogródka [m2]: 120 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 100,2000 | Rok budowy: 2003 | Liczba pokoi: 3 | Liczba sypialni: 2 | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS4-MS-310304 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=KQwTwHZ19vg ::KONTAKT DO AGENTA | Mariusz Krupa | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | [numer] |