Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki - najwięcej bez pośredników

Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 37,56 m² (całkowita powierzchnia z komórką lokatorską to 39,38 m²), zlokalizowane na 5 piętrze w budynku z przełomu lat 70. i 80. przy ul. Borsucza 5 w Krakowie (30-408). Mieszkanie posiada wyodrębnioną księgę wieczystą. Mieszkanie składa się z dwóch oddzielnych pokoi, jasnej kuchni, łazienki oraz balkonu. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 1,82 m². Układ mieszkania jest funkcjonalny i przemyślany, co zapewnia komfort użytkowania. Mieszkanie jest w stanie do remontu/odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnego gustu. Jasne wnętrza i wymienione, plastikowe okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń oraz komfort termiczny. Ogromnym atutem jest wspaniały widok z okna na zieleń parku nad Wilgą. Dodatkowo, mieszkanie jest bardzo ciepłe w zimie, dzięki swojemu środkowemu położeniu w budynku, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania. Budynek posiada windę, co jest dużym udogodnieniem przy mieszkaniu na 5 piętrze. Ogrzewanie jest miejskie, natomiast ciepła woda podgrzewana jest piecykiem gazowym. W planach spółdzielni jest podłączenie ciepłej wody użytkowej (CWU) z sieci miejskiej i likwidacja instalacji gazowej w całym budynku. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz ścieżki rowerowe. Dostępni są dostawcy szerokopasmowego internetu: Netia i Toya. Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny, idealnie nadaje się pod wynajem krótko- i długoterminowy ze względu na atrakcyjną lokalizację i funkcjonalny rozkład. Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie). Mieszkanie oferuje bezpośrednio właściciel. Kupujący nie płaci żadnej prowizji. Proszę o kontakt wyłącznie osoby prywatne. Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości.

| PRZESTRONNE, SŁONECZNE, 2-POKOJOWE Z BALKONEM LOKALIZACJA, BUDYNEK Prezentujemy ładne mieszkanie o powierzchni 50,48 m2, położone na 4-piętrze w budynku przy ulicy Zdunów w Borku Fałęckim. Budynek z 2014 roku, estetyczny, zadbany, 5-piętrowy z windami. Wokół bloku miejsca parkingowe dla mieszkańców. Na osiedlu sklep Żabka, piekarnia, gabinet dentystyczny, dwa przedszkola. W okolicy liczne większe sklepy; m.in. Lidl, Biedronka, Centrum Handlowe Zakopianka, Castorama, Centrum Handlowe Solvay, przedszkole samorządowe, szkoła podstawowa, przychodnie. Przy budynku kameralny, ogrodzony, zagospodarowany ogród, z ławkami, altaną, siłownią, przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców. W pobliżu tereny rekreacyjne, duża ilość zieleni. Dobre połączenie komunikacją miejską; linie autobusowe i tramwajowe. MIESZKANIE Na powierzchnię mieszkania składają się: - salon w wyjściem na balkon (ok. 17 m2), - sypialnia (ok. 12 m2), - kuchnia z oknem, z jadalnią (ok. 12 m2), - łazienka z wc, - przedpokój. Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość uzyskania trzeciego pokoju; w salonie można wstawić (od strony łazienki) aneks kuchenny, a kuchnię przerobić na pokój. Okna PCV z ekspozycją na zachód oraz północ. Widok z okien na osiedle. Na podłogach w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki. Wyposażenie mieszkania może pozostać w cenie, (zabudowy stałe, meble, sprzęt AGD:pralka, lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka,okap). Dostępność nieruchomości od zaraz. Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Zapraszamy na prezentację w dogodnym terminie (posiadamy klucze). Dodatkowe informacje: Elżbieta Rudek tel. [numer] [email] Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Głośność: ciche | Widok: na osiedle | Gaz: brak | Woda: ciepła - sieć | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa mieszana | Ogrzewanie: C.O. lokalne | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Usytuowanie: jednostronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, Winda, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Stan lokalu: dobry | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,2000 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 51 | Rok budowy: 2014 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6100 | Liczba sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 17 ; 12 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: tynk gipsowy | Wystawa okien - pokoje : Zach, Pn | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną | Powierzchnia kuchni [m2]: 12 | Podłoga kuchni: panele, płytki | Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pn | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 1 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: płytki | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: płytki | Ściany przedpokoi: tynk gipsowy | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS1-MS-308218 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=phULCSHGrjU ::KONTAKT DO AGENTA | Elżbieta Rudek | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) |