Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Kraków Borek Fałęcki - najwięcej bez pośredników

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36,38 m², położone w nowoczesnym budynku z 2014 roku na spokojnym i dobrze skomunikowanym osiedlu w Krakowie. Lokal usytuowany jest na 1. z 5 pięter bloku z windą. Na jego układ składają się dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, przedpokój oraz łazienka. Mieszkanie posiada plastikową stolarkę okienną oraz drzwi antywłamaniowe. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon o powierzchni około 3 m². Cała posesja jest ogrodzona i wyposażona w kontrolę dostępu, co gwarantuje komfort i prywatność mieszkańców. Lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych (Las Borkowski, park). Mieszkanie graniczy z zabudową jednorodzinną oraz budynkami wielorodzinnymi o podobnym charakterze. Dogodny wyjazd z miasta w kierunku południowym. - Market Frac - 150 m - Biedronka - 400 m - Szkoła podstawowa - 100 m - Centrum Handlowe Zakopianka - 800 m - Pętla tramwajowa Borek Fałęcki - 800 m - Przystanek autobusowy - 150 m - Kampus UJ - 2 km - Krakowski Park Technologiczny - 3 km Koszty miesięcznej eksploatacji lokalu: - Administracja budynku i utrzymanie części wspólnych - ok. 300 zł - Fundusz remontowy - ok. 100 zł (dotyczy budynku jako całości) - Pozostała część to zaliczki na CO/ZWU/CWU oraz odpady komunalne, zależne od liczby osób zamieszkałych (media opomiarowane na lokal) - Energia elektryczna - wg taryfy operatora po podpisaniu indywidualnej umowy Przedstawiona w ogłoszeniu galeria jest wizualizacją i pokazuje przybliżoną stylistykę mieszkania. Mieszkanie było eksploatowane 10 lat i wymaga odświeżenia/niewielkiego remontu, niemniej nadaje się do zamieszkania od zaraz. Przedstawiona cena obejmuje istniejące sprzęty i meble: szafę wnękową w zabudowie (hall), lodówkę Whirlpool (150 cm), kuchnię z płytą ceramiczną Amica, zlewem i pochłaniaczem. W łazience: szafka z umywalką, pralka, podwieszana muszla klozetowa zabudowana w systemie Geberit, kabina prysznicowa. Zaletą mieszkania jest również swoboda innej aranżacji przestrzeni po przeprowadzeniu większego remontu i przestawienia ścianek działowych (w zależności od preferencji). Sprzyja temu ekspozycja na 3 strony świata: północ, zachód, południe - co jest cechą unikalną wśród mieszkań o podobnym metrażu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Dwupokojowe mieszkanie w spokojnej okolicy - idealne do zamieszkania lub jako inwestycja. Mam na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 40 m², zlokalizowane w zielonej części Krakowa - Borek Fałęcki, przy ul. Montwiłła-Mireckiego. To świetna propozycja zarówno dla osób szukających własnego kąta, jak i dla inwestorów. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej dzielnicy - w pobliżu przystanki tramwajowe (linie 8, 22, 50) i autobusowe (194, 196), dzięki czemu dojazd do centrum jest szybki i wygodny. W okolicy jest wszystko, czego potrzeba do codziennego życia: sklepy, apteki, szkoły, Centrum Handlowe Zakopianka, a także Las Borkowski - idealny na spacery i relaks. BUDYNEK Nieruchomość mieści się w kameralnym, trzypiętrowym apartamentowcu z 2010 roku. Budynek jest zadbany, z monitoringiem i podziemnym garażem. Dzięki niewielkiej liczbie mieszkań panuje tu cisza i spokój. UKŁAD MIESZKANIA - jasny pokój dzienny z ekspozycją zachodnią - oddzielna sypialnia - łazienka z prysznicem i WC - kuchnia CENA - mieszkanie: 579 000 zł (do negocjacji) - miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł - opłaty administracyjne: ok. 750 zł (dla 4 osób, w tym zaliczki na media i fundusz remontowy) Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej okolicy z dobrym dostępem do centrum - ta oferta może być dla Ciebie. Chętnie odpowiem na pytania i pokażę nieruchomość osobiście. Oferta bezpośrednio od właściciela. Bez pośredników.

Oferuję bezpośrednio unikatowe 2-pokojowe mieszkanie, przy ul. Zagrodzkiego. Kameralny budynek z 2006 roku, otoczenie zieleni i bliskość Lasu Borkowskiego gwarantują spokój i komfort, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum. Najważniejsze atuty: • 52 m² (43 m² + antresola nieujęta w KW) • I: salon z aneksem kuchennym, łazienka z wanną • II: antresola z funkcją sypialni i gabinetu, z wyjściem na taras • mieszkanie bezczynszowe, w pełni wyposażone • ponadczasowy, atrakcyjny design (beton, gięte szkło, drewno) • klimatyzacja, ogrzewanie gazowe • świeżo odmalowane ściany • wycyklinowana drewniana podłoga • kuchnia i zabudowa wykonane na zamówienie • dostępne miejsce parkingowe Lokalizacja: • w sąsiedztwie Las Borkowski i tereny spacerowe, rekreacyjne • sklepy, kawiarnie, szkoły, centrum handlowe w pobliżu • 200 m do przystanku autobusowego Cena: 650 000 zł

Mieszkanie na sprzedaż: 2 pokoje z aneksem kuchennym, 30 m2, gotowe do zamieszkania. Mieszkanie na parterze w spokojnej okolicy na ulicy Kępnej na Borku Fałęckim. Super lokalizacja. Blisko przystanek autobusowy "Kępna" oraz linie tramwajowe, co zapewnia szybki dojazd do centrum. Mieszkanie znajduje się na parterze. W pełni umeblowane. Duża piwnica. Ogródek. Duży darmowy parking na ulicy. W okolicy: - Biblioteka, - dużo sklepów spożywczych, - Las Borkowski, spokojny park z placem zabaw, - niedaleko galeria handlowa Zakopianka oraz Solvay Park, - siłownia, - boisko sportowe, - oraz wiele więcej. Sprzedaż prosto od właściciela, bez dodatkowych kosztów dla agencji nieruchomości. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu

LOKALIZACJA I OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie na spokojnym, rodzinnym osiedlu przy ulicy Zdunów. Składa się z kuchni połączonej z salonem, sypialni, łazienki, schowka, przedsionka oraz przestronnego balkonu. Mieszkanie znajduje się w bloku z 2010 roku. W odległości około 50 metrów znajdują się żłobek, przedszkole, cukiernia i Żabka, a w promieniu kilkuset metrów sklepy Frac i Biedronka, apteka, Centrum Handlowe Zakopianka, Castorama, Jysk, stacja Orlen, a także parki i Las Borkowski. Mieszkanie ma znakomite, południowe usytuowanie, które tworzy przyjemny mikroklimat w lokalu. Lokal po generalnym malowaniu w II 2024 i nowym umeblowaniu łazienki w II 2025. FINANSE - Cena mieszkania: 680 000 zł - Podwójne miejsce parkingowe przed budynkiem: 60 000 zł - Media (prąd, gaz i woda): według zużycia. DODATKOWE INFORMACJE Sprzedaż bezpośrednio od właściciela lokalu. Proszę nie kontaktować się z biur nieruchomości.

| Mieszkanie na sprzedaż - ul. Żywiecka, Kraków Wysoki parter | 2 osobne pokoje | Idealne pod wynajem Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni ok. 56 m² , położone na wysokim parterze w spokojnej, zielonej okolicy - tuż przy Lesie Borkowskim. Idealna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Układ mieszkania: • Pokój 1 - ok. 17,50 m² • Pokój 2 - ok. 15,55 m² • Kuchnia z oknem - 10,31 m² • Łazienka - 2 ,40 m² • Przedpokój - 5,75 m² • Łączna powierzchnia : 51,51 m² Mieszkanie posiada funkcjonalny rozkład - wszystkie pomieszczenia są niezależne , co sprawia, że lokal świetnie nadaje się do wynajmu dla studentów lub rodzin. Wysokość pomieszczeń: 270 cm . Stan techniczny: Lokal jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie od razu , choć w części wymaga odświeżenia lub remontu , co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Lokalizacja: • tuż przy Lesie Borkowskim - idealne miejsce na spacery, bieganie czy rower • w promieniu 500 m : place zabaw, żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa • ok. 12-15 minut pieszo do Parku Handlowego Zakopianka Dodatkowe informacje: • bardzo dobra komunikacja - szybki dojazd do centrum • dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych w okolicy Zapraszamy na prezentację! Opiekun oferty: Arkadiusz Zemła tel: [numer] email: [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny | Piętro: wysoki parter Dozór budynku: brak | Głośność: ciche | Widok: na osiedle | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: park | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Komunikacja publ.: MPK | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 | Odl. do sklepu [m]: 200 | Odl. do szkoły [m]: 500 | Odl. do przedszkola [m]: 500 | Winda: NIE | Rozkład: 1 | Usytuowanie: jednostronne | Opłaty w czynszu: woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, CO | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Stan lokalu: do odświeżenia | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,5100 | Rok budowy: 1970 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 18 ; 17 | Podłogi pokoi: panele podłogowe | Ściany pokoi: malowane | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Powierzchnia kuchni [m2]: 11,30 | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 2,40 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,75 | Podłoga przedpokoi: panele podłogowe | Ściany przedpokoi: boazeria | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS2-MS-310043 ::KONTAKT DO AGENTA | Arkadiusz Zemła | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | [numer] -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na [www]/zwrot-zadatku/ |