Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Kraków Bieżanów - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie 78,65m2 bezpośrednio od właściciela os. Złocień. Przedmiotem sprzedaży jest umeblowane, gotowe do zamieszkania mieszkanie na pierwszym z 3 pięter w bloku oddanym do użytku w 2021 roku. 3 pokoje + salon z aneksem kuchennym + łazienka + toaleta. Ciepła woda oraz ogrzewanie - miejskie. W bloku nie ma gazu. LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane w dzielnicy Bieżanów-Prokocim/Złocień. Cicha i spokojna okolica. - komunikacja miejska, pętla autobusowa - 8 minut pieszo - stacja kolejowa (900 m), którą w niecałe 15 minut dojedziemy do centrum Krakowa - liczne sklepy handlowo-usługowe w okolicy (w tym Biedronka i Stokrotka w bloku obok) - szkoła podstawowa na osiedlu - bliski wyjazd na A4 (Katowice / Rzeszów) i Zakopiankę - przed blokiem plac zabaw, brak możliwości postawienia następnego bloku (widok z okna na plac zabaw oraz wewnętrzny dziedziniec) Mieszkanie bez obciążeń (brak hipoteki / zadłużeń). Przed i za blokiem bardzo duże parkingi ogólnodostępne. Czynsz administracyjny przy 5 osobach 1000 zł. Nieruchomość jest umeblowana, kuchnia wyposażona w sprzęt AGD będący nadal na gwarancji. Blok czysty i zadbany, wspólnota od pierwszego miesiąca funkcjonowania dba o czystość i bieżące naprawy. Odległość do centrum handlowego Atut oraz trzech przystanków autobusowych to nie więcej niż 8-10 minut na piechotę spokojnym spacerem.

Trzy mieszkania w jednej nieruchomości, garaż, ogródek, fotowoltaika. Przedmiotem sprzedaży jest opisana poniżej, wyodrębniona księgą wieczystą, stanowiąca osobną własność część domu oraz udział we współwłasności 5 arowej działki, na której stoi budynek. Lokalizacja: Kraków Bieżanów w pobliżu byłej fabryki drożdży. Spokojna okolica z dalsza od głównych dróg, dobrze skomunikowana z centrum, w odległości 12 km do Rynku Głównego. Teren na którym stoi budynek nie był nigdy zalany podczas podtopień w Starym Bieżanowie. Budynek pośród domków jednorodzinnych, graniczący przez ulicę z terenem zielonym, który nie będzie zabudowany, gdyż pod nim są głębinowe ujęcia pitnej wody Nieruchomość składa się z górnej części budynku (lata 80.tych XX w.) z niedawno (2019 r.) nadbudowanym na cele mieszkalne strychem i dobudowanym trzypoziomowym skrzydłem. Powstało w ten sposób duże,  91,44 m², mieszkanie główne na drugim piętrze, a nad nim, strych o powierzchni całkowitej ok. 73 m² a użytkowej 51,3 m². Jasny, doświetlony pięcioma oknami dachowymi i dwoma drzwiami balkonowymi, przygotowany do adaptacji na funkcję osobnego drugiego mieszkania (wejście niezależne z klatki schodowej). W części przybudowanej jest garaż podpiwniczony z funkcją kanału. Nad nim, na piętrze kawalerka – pracownia o powierzchni 26,42 m² jest ogrzewana. Wejście do niej jest niezależne, po schodach z zewnątrz domu. Kawalerka jest ona w stanie surowym zamkniętym – do wykończenia i adaptacji na trzecie mieszkanie lub biuro, czy gabinet. Mieszkanie główne na drugim piętrze łączy starą część domu i nową dobudówkę, tworząc wspólną całość na jednym poziomie. Składa się z: salonu, trzech sypialni, w tym jednej z garderobą, kuchni z jadalnią, większej łazienki z wanną, umywalką i WC, małej łazienki z prysznicem i umywalką (tu mieści się też pralka i suszarka elektryczna), osobnego WC, dwóch przedpokoi i dwóch balkonów (na wschód i południe). Wejście do mieszkania głównego prowadzi po zewnętrznych schodach na półpiętro, dalej przez wspólną klatkę schodową na 2 piętro. Budynek przyłączony jest do sieci wodociągowej, gazowej, elektrycznej i kanalizacji. Nieruchomość na sprzedaż posiada dodatkowo fotowoltaikę 4,7 kw i centralny odkurzacz. Ogrzewanie CO i CWU: dwuobiegowy piec gazowy z 2018 r., zasobnik ciepłej wody 300 litrów z dwoma wężownicami i drugi piec na II piętrze do dogrzewania wody. W części pomieszczeń dodatkowo ogrzewanie podłogowe, a w łazienkach są elektryczne grzejniki na ręczniki. Cały dom jest ocieplony, a sprzedawana nieruchomość jest dodatkowo docieplona i tynkowana. Mieszkanie główne: 1 pokój 10,25 m² 2 pokój 15,76 m² (+ balkon 4,36 m²) 3 pokój 10,47 m² (+ balkon 4 m²) 4 pokój 11,8 m² kuchnia 8,96 m² połączona z jadalnią 11,15 m² łazienka z prysznicem 3,46 m² łazienka z wanną 5,24 m² WC 0,87 m² garderoba 6,26 m² 1 przedpokój 5,1 m² 2 przedpokój 2,12 m² Strych (drugie mieszkanie) powierzchnia całkowita 73,18 m², a powierzchnia użytkowa 51,30 m² oraz własna klatka schodowa 2,6 m² Kawalerka (trzecie mieszkanie) powierzchnia 26,42 m² Dodatkowo: 43,21 m² piwnica 13,31 m² garaż z sienią 29,9 m² Działka jest w pełni ogrodzona, a brama jest przesuwna elektryczna. Podjazd przed garażem jest wybrukowany kostką kamienną, stanowi też miejsce postojowe dla dwóch aut. Ogródek wypielęgnowany z roślinami ozdobnymi m.in. magnolia, budleja, glicynia, różaneczniki i azalie, liliowce i żurawki, trawnik z fiołkami i stokrotkami oraz wiele innych roślin ozdobnych, pomiędzy które wkomponowane są pigwowce, różne odmiany winogron i jabłoń dająca cień w letnie upały. Korzystamy z możliwości dzierżawy działki pod warzywnik i rekreację na terenach zielonych po drugiej stronie ulicy, naprzeciwko domu. Reasumując: Atutem nieruchomości są możliwości inwestycyjne (po wykończeniu przestrzeni dodatkowych, dodatkowe niezależne lokalowo dwa mieszkania, które można wynająć), energooszczędność i fotowoltaika oraz spora przestrzeń przed domem, która nigdy nie będzie zabudowana. Oferta bezpośrednio od właścicieli, bez pośredników. Zapraszamy do kontaktu i oględzin nieruchomości. Z uwagi na nasze obowiązki zawodowe, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny

| Na końcu zdjęć przedstawione są wizualizacje umeblowanej kuchni i łazienki, mieszkanie po remoncie, wymaga umeblowania. Do sprzedaży oferuję 4-pok. mieszkanie usytuowane na 1.piętrze w trzypiętrowym budynku z 2012r. przy ul. Henryka i Karola Czeczów, os.Złocień. Miejsca parkingowe ogólnodostępne do około budynku. Dobrze rozwinięta infrastruktura na osiedlu - w bliskim sąsiedztwie sklepy (w bloku obok market Stokrotka, żabka i Duży Ben), przychodnia lekarska, apteka słoneczna, usługi, tereny zielone. Niedaleko także szkoła podstawowa, kilka żłobków i przedszkoli, kościół oraz pętla autobusowa i przystanek autobusowy linii [numer],605 (linia nocna)-6-8 min spacerem. 8-10 min spacerem do CH Atut z licznymi sklepami. 6-7 min spacerem do kolejki podmiejskiej Kraków Złocień skąd w 15-20 min można dostać się do Dworca Głównego. Mieszkanie trójstronne (ekspozycja wschód / północ/ zachód ). Na powierzchnie 67,72 m 2 składają się: - salon z aneksem kuchennym o łącznej pow. ok 29 m 2 ; z salonu wyjście na balkon o pow ok 4-5 m2 - ekspozycja wschodnia; - 3 sypialnie o pow. ok 8 /9,5 / 8 m 2 - łazienka z wc o pow. ok 4,5 m 2 - przedpokój z miejscem na szafy Mieszkanie po remoncie w 2025r, w czasie którego położono nowe podłogi (panele laminowane - jodełka francuska), rozprowadzono nowe oświetlenie (z lampami) oraz ukryte karnisze, wykończono ozdobną ścianę w przedpokoju, odmalowane ściany, wymieniono drzwi wewnętrzne, częściowo wykończono łazienkę (brakuje umywalki). W przedpokoju miejsce na szafę na odzież wierzchnią oraz drugą gospodarczą na pralkę i suszarkę. W salonie klimatyzacja. Aneks kuchenny i luźne meble - do zakupu. Czynsz: 720 zł / 1os. (zaw.opłatę za zimną i ciepłą wodę / CO / f.remontowy / administrację) Odrębna własność z KW Cena: 870 000 zł za mieszkanie + 49 000 zł za miejsce garażowe Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska [numer] [email] Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: tak - jest | Głośność: ciche | Plac zabaw: TAK | Widok: na inne budynki | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfaltowa/kostka | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Komunikacja publ.: SKM, autobus miejski | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Klimatyzacja: TAK | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce garażowe | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,2500 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 67,7200 | Rok budowy: 2013 | Liczba pokoi: 4 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 29 / 8 / 9,5 / 8 | Podłogi pokoi: panele podłogowe | Ściany pokoi: malowane | Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks | Podłoga kuchni: panele podłogowe | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, wanna | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS1-MS-313052 ::KONTAKT DO AGENTA | Małgorzata Baran-Michałowska | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | [numer] |