Mieszkania na sprzedaż Józefosław - najwięcej bez pośredników

 Sprzedam bezpośrednio wyjątkowy parter w bliźniaku z ogródkiem i tarasem – zamknięte osiedle, Józefosław  Przestronne i komfortowe mieszkanie – parter w bliźniaku o powierzchni 110 m² ( 25 m™ogrod zimowy) położone w prestiżowej części Józefosławia, na kameralnym, zamkniętym osiedlu. To idealna propozycja dla osób, które cenią prywatność, wygodę i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miasta. Przemyślany układ i wyjątkowy komfort: • 85 m² powierzchni mieszkalnej – funkcjonalny układ zapewnia wygodę dla całej rodziny • Taras z ogrodem zimowym (25 m²) – doskonałe miejsce do użytkowania przez cały rok, idealne na poranną kawę, odpoczynek, spotkania z bliskimi czy domowe biuro • Prywatny ogródek (200 m²)  z przodu i tyłu – przestrzeń, która pozwala cieszyć się świeżym powietrzem, urządzić plac zabaw dla dzieci lub stworzyć własny zielony zakątek • Trzy wygodne, ustawne sypialnie, które zapewniają komfort i prywatność dla każdego domownika • Przestronny salon z aneksem kuchennym, tworzący przytulne i funkcjonalne serce domu – idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu •  Łazienka jako stylowy pokój kąpielowy, zapewniający relaks i odprężenie – wyposażony w wannę i brodzik, aby każdy mógł cieszyć się chwilą dla siebie Lokalizacja i doskonała komunikacja: • Kameralne, zamknięte osiedle – bezpieczeństwo, spokój i sąsiedzka atmosfera • 1 km do ul. Puławskiej – szybki dostęp do sklepów, usług i komunikacji miejskiej • 10 minut do trasy S2, co gwarantuje szybkie połączenie z całą Warszawą • 30 minut do centrum miasta – wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską • W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne, idealne dla rodzin i osób aktywnych To mieszkanie to doskonała alternatywa dla domu – łączy w sobie zalety własnego ogrodu i przestronnego wnętrza, ale bez obowiązków związanych z dużą posesją. To wyjątkowa okazja dla tych, którzy szukają spokoju, komfortu i wysokiej jakości życia w świetnej lokalizacji. Nie przegap tej wyjątkowej oferty – zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Oferuję gotowe do zamieszkania, wygodne,komfortowe dwupokojowe, jasne i ciepłe mieszkanie w Józefosławiu.Mieszkanie jest położone na parterze w dwupiętrowym bloku z nieudogodnieniem dla osób niepełnosprawnych ( podjazdy , winda ) na najładniejszym i najbardziej zielonym strzeżonym osiedlu.Mieszkanie jest od strony wschodniej z dużym oknem w salonie.Mieszkanie jest po generalnym remoncie 06/2024. Zabudowa kuchenna zaprojektowana przez architekta i wykonana u stolarza pod wymiar z najlepszych materiałów (cichy domyk Bloom) Nowy sprzęt AGD ( płyta indykcyjna , zmywarka , lodówka , piekarnik , okap ), meble pokojowe oraz łazienkowe objęte 2 lenią gwarancją.W całym mieszaniu wymienione zostały panele ( gwarancja na panele winylowe 15 i 30 lat)Mieszkanie składa się z:W pełni wyposażonego salonu z aneksem kuchennym z zabudową meblową na wymiar , Sypialni z dużym łóżkiem oraz bardzo pojemną szafą pod zabudowę. Łazienki z miejscem do przechowywania w pomieszczeniu gospodarczym.Przedpokoju z szafą na wymiar z lustrzanym frontem,Balkon z zejściem do 40 m2 ogródka.Do tego mieszkania przynależy również komórka lokatorska płatna dodatkowo 15 tyś zł , co stanowi dodatkowy atut dla przyszłego właściciela, zapewniając dodatkową przestrzeń na przechowywanie rzeczy osobistych czy sezonowych oraz ogródek płatny dodatkowo 24 tyś.Zakup obligatoryjny ze względu na wspólną KW.Istnieje możliwość dokupienia dodatkowo miejsca postojowego w garażu podziemnym w tym samym bloku za kwotę 40 tyś. Nie jest to zakup obligatoryjny posiada własną KWDla każdego mieszkańca są przewidziane 2 miejsce postojowe zewnętrzne na terenie osiedla.Mieszkanie pozostaje z wyposażeniem meblowym orz wszelkimi dodatkami widocznym na zdjęciach AGD.Osiedle chronione, bardzo ładną zielenią , fontannami , Domkiem Klubowym , w którym można zorganizować przyjęcie okolicznościowe na ok 50 osób wyposażone w meble Kler.W okolicy znajdują się liczne żłobki , przedszkola , szkoły podstawowe i liceum w tym także placówki państwowe. Przychodnie NFZ , sklepy, punkty usługowe, centrum handlowe Józefosław oraz Auchan Piaseczno. Przystanki autobusowe w promieniu 200m dzięki temu ułatwia szybką komunikację zarówno samochodem jak i komunikacją zbiorową.Sprzedaż bezpośrednio przez właścicieli.Nie jestem zainteresowana współpracą z pośrednikami.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.W razie braku kontaktu, proszę o sms- oddzwonię

Mieszkanie na parterze z własnym ogrodem 120m2 i miejscem parkingowym w hali garażowej - dodatkowa odpłatność 50 tyś zł. Gotowe do zamieszkania. Kompletne wyposażenie aneksu kuchennego. Szafy w przedpokoju i sypialni w zabudowie. Niskie, stałe opłaty miesięczne 500 zł/ mc. Teren zamkniętego osiedla WILLA NOWA ogrodzony, monitorowany z ochroną fizyczną 24 h. Na terenie osiedla części wspólne: świetlica, grill, plac zabaw dla dzieci, miejsce spotkań młodzieży. Doskonała lokalizacja na granicy z Warszawą Ursynów/Wilanów w pobliżu terenów rekreacyjnych Lasu Kabackiego. Doskonałe zaplecze handlowo usługowe w Józefosławiu i pobliskim Piasecznie.

Serdecznie zapraszam na prezentację w sobotę 29/03 pomiędzy 10.30-11.30 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. W SKRÓCIE ▪️ ul. Feniksa 3b / Józefosław ▪️ 2 pokoje z garderobą / 48,96 m2 +  balkon ▪️ Pierwsze piętro z trzech bez windy ▪️ strzeżone osiedle z niską zabudową i zadbaną zielenią ▪️ miejsce parkingowe zewnętrzne + Komórka lokatorska dodatkowo płatne 35 000 zł ▪️ gotowe do zamieszkania SZCZEGÓŁY Oto 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na strzeżonym osiedlu w podwarszawskim Józefosławiu, kilkaset metrów od Lasu Kabackiego.Miejsce postojowe zaraz obok klatki.Nieruchomość wybudowano w 2014 roku..Pierwszy właściciel.Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się,w pełni wyposażone. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - salon z wyjściem na balkon - otwarta na salon widna kuchnia - łazienka z wanną  - sypialnia z  garderobą - hol z dwoma szafami wnękowymi KIERUNEK OKIEN: południowe (salon z balkonem), wschód (sypialnia oraz kuchnia) BUDYNEK: budynek na strzeżonym osiedlu z 2014 roku. Teren osiedla jest objęty monitoringiem i ochroną.  MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE: Kuchnia pod wymiar wraz z szafami zabudowanymi w przedpoju oraz garderobiei, drzwi antywłamaniowe. W większości pomieszczeń podłogi pokryte są deską. POMIESZCZENIA DODATKOWE (ZAKUP OBLIGATORYJNY): - miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 30.000 zł .  - komórka lokatorska w cenie 5.000 zł  MEDIA: woda  miejska, gaz miejski. Dostępny internet światłowodowy.   STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Możliwość posiłkowania się kredytem (polecamy Doradcę kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie). OKOLICA: dostęp do sklepów i punktów usługowych, przychodni, szkół i przedszkoli. W pobliżu znajduje się Las Kabacki, park, boiska sportowe, czy centrum handlowe. ODLEGŁOŚCI: ▪ przedszkole - 50 m ▪ plac zabaw – 80 m ▪ sklep spożywczy - 110 m ▪ piekarnia - 350 m ▪ szkoła podstawowa - 120 m ▪ boisko i hala sportowa - 120 m ▪ przystanek autobusowy – 120 m ▪ apteka - 250 m ▪ Las Kabacki - 850 m ▪ Lidl - 900 m ▪ Park Józefosław z placami zabaw i wybiegiem dla psów - 1 km ▪ Auchan / Leroy Merlin - 1,3 km Łączna cena za mieszkanie wraz z miejscem postojowym i komórkązł Zadzwoń!!! "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."

Klimatyczne mieszkanie z 4 sypialniami oraz salonem z aneksem kuchennym - idealna propozycja dla rodziny Opis mieszkania: Mieszkanie o powierzchni 84,82m² (80,27m2 mieszkanie + 4,55m2 piwnica), zlokalizowane w Józefosławiu przy ul. Enklawy, składa się z: Przestronnego, doświetlonego salonu z aneksem kuchennym (24m2) - 5 okien balkonowych w części salonu, 1 okno w kuchni 4 oddzielnych, zamykanych pokoi (dwa ok 10m2, jeden 11m2, jeden 7m2) Łazienki z prysznicem Osobnej toalety z "bidetką" (dodatkowy prysznic) oraz z dużą szafąHolu z szafą w zabudowie Dwóch balkonów: Wschodnio-południowy – z widokiem na zieleń, dostęp z dwóch pokoi Południowo-zachodni – od strony salonu, dzięki czemu jest dobrze doświetlony Stan mieszkania: Gotowe do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia Umeblowane - meble w zabudowie, meble wolnostojące do ustalenia Kuchnia: meble w zabudowie, sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka)Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienceWłoski gres w holu i kuchniPłytki w łazienkach i na podłogach wykończone fugą epoksydowąDrewniane okna Forma własności: pełna własność z KW, możliwość posiłkowania się kredytem Do mieszkania przynależy piwnica - dodatkowo płatna 20000PLN, zakup obligatoryjny Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym - dodatkowo płatny 50000PLN; osobna księga wieczysta Wysokość czynszu - 870zł (dla 2 osób), zawiera zaliczki na media Lokalizacja i komunikacja: Mieszkanie znajduje się w Józefosławiu przy ul. Enklawy Dojazd do Warszawy: Autobus do metra Wilanowska – 35 minut, przystanek pod blokiem Połączenia do stacji PKP Piaseczno i PKP Jeziorki - bezpłatna komunikacja miejska dla mieszkańców Piaseczna Szybki dostęp do trasy po otwarciu Puławskiej Bis Infrastruktura: Bogata oferta handlowo-usługowa w okolicy - osiedle położone pomiędzy Biedronką i Lidlem, do Lidla jest przejście furtką (tylko dla mieszkańców), w bliskim zasięgu piekarnia, Żabki, małe centrum handlowe, kawałek dalej duży kompleks handlowy Szkoły, przedszkola, place zabaw – idealne dla rodzinOferta sportowa - duży klub sportowy, liczne mniejsze kluby z bogatą ofertą (szkoły walki, siłownie, basen, fitness, aerial, pole dance, szkoły tańca) 2 km do Lasu Kabackiego – świetne miejsce na spacery i rekreacjęW okolicy nadal jest dużo miejsc na spacery bez utartych ścieżek Budynek i osiedle: 2-piętrowy blok z 2010 roku, brak windy Kameralne, ogrodzone osiedleOchrona 24/7, monitoring Plac zabaw na terenie osiedla Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Firma Mengs oferuje nie tylko Doradców ds. Nieruchomości, którzy mogą pomóc w znalezieniu i zakupie oraz w sprzedaży nieruchomości. Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, solidnych ekip remontowych oraz specjalistów od inwestycji. Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość – w tym też możesz liczyć na naszą pomoc.

Prezentujemy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 124 m², zlokalizowane w miejscowości Józefosław na kameralnym osiedlu. To idealna nieruchomość dla osób szukających przestrzeni oraz komfortu w bliskiej odległości od Warszawy. Mieszkanie Na dwóch poziomach znajdują się: Przestronny salon z wysokim na 5 metrów sufitem, połączony z aneksem kuchennym, co tworzy otwartą przestrzeń o łącznej powierzchni około 30 m². Salon posiada wyjście na duży taras (ok. 12 m²) od słonecznej strony. Dwie łazienki (wanna i prysznic), zapewniające wygodę dla domowników. D wie sypialnie , Pomieszczenie gospodarcze, Hall, Na poddaszu otwarta przestrzeń z wydzielonym miejscem do pracy oraz duża łazienka . Okna w dachu dodają uroku całemu wnętrzu. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, każde w cenie 25.000 PLN. Brak piwnicy, ale duża przestrzeń w mieszkaniu rekompensuje to w pełni. Stan prawny Lokal stanowi odrębną nieruchomość z Księgą Wieczystą, a grunt jest własnością, co zapewnia bezpieczeństwo inwestycji. W Księdze Wieczystej powierzchnia wynosi 71,29 m², jednak istnieje możliwość aktualizacji metrażu na własny koszt do 124 m². Mieszkanie stanowi doskonałą okazję dla rodzin oraz osób ceniących sobie komfort i przestrzeń. Serdecznie zapraszam do kontaktu: Krzysztof Piórkowski Digital Broker