Nieruchomości Kraków - najwięcej bez pośredników

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – DOM Z CZĘŚCIĄ USŁUGOWĄ | KRAKÓW – OLSZA 385 m² komfortu i funkcjonalności – z parkiem za oknem i miastem za rogiem. Kraków, ul. Wieniawskiego – boczna od Pilotów, między Aleją 29 Listopada a ul. Pilotów PODSTAWOWE INFORMACJE: Powierzchnia całkowita budynku : 385 m² w tym ▪︎ Część mieszkalna: 240,5 m² (na dwóch górnych kondygnacjach) ▪︎ Część usługowa: 144,5 m² (na parterze, z osobnym wejściem) Działka: 3,7 ara 2 miejsca parkingowe na podwórku, dodatkowy parking 100 m dalej – po dawnej Almie. Domek narzędziowy na terenie posesji Ogrzewanie części prywatnej piec gazowy dwufunkcyjny Ogrzewanie części usługowej piec gazowy dwufunkcyjny CZĘŚĆ MIESZKALNA – 240,5 m² (na dwóch poziomach): Niezależne wejście. Jasny podział na strefę dzienną i prywatną. Przemyślane rozwiązania, wysoka jakość materiałów i pełen komfort. Pierwszy poziom (kondygnacja dzienna): Duży, otwarty living room z salonem, jadalnią i kuchnią i małą spiżarnią, pomieszczenie gospodarcze, dwa gabinety, łazienka dla gości, wyjście na ogród zimowy oraz taras letni - Ogrzewanie podłogowe na całej kondygnacji, odkurzacz centralny i światłowód. Drugi poziom (strefa sypialna): Trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki z ogrzewaniem podłogowym i grzejnikami suszarkowymi, zabudowany taras sąsiadujący z sypialniami – obecnie siłownia. panele drewniane na podłogach, klasyczne grzejniki w pokojach CZĘŚĆ USŁUGOWA – 144,5 m² (kondygnacja dolna): Niezależne wejście z poziomu parteru. 7 pomieszczeń i aneks kuchenny z mini lobby barem:) klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe na całej kondygnacji, odkurzacz centralny i światłowód, monitoring. Przez lata mieściło się tu studio filmowe i nagraniowe. Idealna przestrzeń do prowadzenia działalności: ▪︎ showroom ▪︎ kancelaria ▪︎ pracownia ▪︎ gabinety ▪︎ biuro ▪︎ atelier ▪︎ studio nagraniowe. LOKALIZACJA – KRAKÓW, OLSZA: Centrum Krakowa, świetna komunikacja (tramwaj, autobus) Dworzec Główny – 10 minut spacerem Przystanek szybkiego tramwaju ( termin ukończenia lato 2026) Z jednej strony: Castorama, McDonald's, Alma (dawna) z drugiej: zielony park i cisza Blisko wyjazdu na obwodnicę i Aleje Trzech Wieszczów W pobliżu:  Cracow International School, Da Vinci International School, Społeczna Szkoła Podstawowa Nr7, trzy przedszkola, plac zabaw i kompleks sportowy osiedla Olsza, Specjalistyczne Centrum Weterynaryjne, Lux Med, Black Red White UWAGA! W pakiecie z domem – cudowni sąsiedzi, którzy powinni być wpisani do rejestru dziedzictwa narodowego. Cud nad Wisłą? Nie – cud na Wieniawskiego - Serdeczni sąsiedzi!  SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA | KONTAKT Z WŁAŚCICIELEM

Na sprzedaż mieszkanie 32,5 m² - Kraków, ul. Lea | Idealne pod inwestycję! Na sprzedaż nowoczesne, wyremontowane mieszkanie o powierzchni 32,5 m², położone w prestiżowej lokalizacji przy ul. Juliusza Lea w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w apartamentowcu z windą i balkonem - idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - Powierzchnia: 32,5 m² - Układ: salon z aneksem kuchennym, wydzielona sypialnia, łazienka, balkon - Lokalizacja: ul. Lea - doskonała komunikacja, blisko AGH, UP, centrum miasta - Stan: po generalnym remoncie - gotowe do wprowadzenia - Piętro: w nowoczesnym apartamentowcu z windą - Balkon: spokojny widok, miejsce na relaks - Klimatyzacja: komfort przez cały rok - Idealne na wynajem: wysokie zainteresowanie najmem w tej lokalizacji LOKALIZACJA: Ulica Lea to jedna z najbardziej pożądanych części Krakowa - bliskość uczelni, biurowców, sklepów i terenów rekreacyjnych (m.in. Błonia, Park Krakowski). Świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa, szybki dojazd do ścisłego centrum.

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane o łącznej powierzchni 1667 m², udział w drodze wewnętrznej w cenie zakupu. Działki położone są przy ul. Spacerowej w dzielnicy Dębniki (rejon Kliny) w Krakowie. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Kliny Południe, który dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą, szeregową oraz dwulokalową. Parametry działki: Powierzchnia: 1667 m² Maksymalna powierzchnia zabudowy: 45% Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% Maksymalna wysokość zabudowy: 11 m Brak ograniczeń dotyczących rodzaju dachu (płaski, dwu- lub wielospadowy) Możliwość montażu biologicznej oczyszczalni ścieków Atuty lokalizacji: Spokojna, zielona okolica z nową zabudową jednorodzinną Dojazd drogą gminną oraz drogą wewnętrzną Dostęp do pełnej infrastruktury technicznej Dogodna komunikacja z centrum miasta Cena netto.

🇵🇱💖 #POLSKA unikatowa lokalizacja: mieszkasz jak na wakacjach, a żyjesz wygodnie jak w mieście 🤝 🇵🇱❤️ #KRAKÓW PIĘKNY, nowy, gotowy do zamieszkania - projektowany przy współpracy z włoskim architektem apartament 114,3 m2. Do apartamentu 2 duże miejsca garażowe🚙🚘 typu SUV ze stacją elektryczną oraz komórka właścicielska 3,73 m2. - Obligatoryjny zakup 2 miejsc garażowych i komórki za łączną kwotę 240 tysięcy zł. Apartament zlokalizowany w najbardziej rekreacyjnej części Krakowa #Zakrzówek, jedyne 5km od Wawelu, najbliższe sąsiedztwo - otulina Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. 🙏Kameralna inwestycja, tylko 8 apartamentów. Idealna pod inwestycję lub dla siebie. W najbliższej okolicy/🚶‍♀️‍➡️🚶‍♀️ walking distance🚶‍♂️‍➡️🚶‍♂️‍➡️: 🌿Liczne widokowe trasy 🚴rowerowo🚴- spacerowe🦮 🌿Korty tenisowe 🎾/squash 🌿szkółki i boiska⛹️‍♀️ 🌿kluby sportowe🚴 🌿Baseny🏊‍♂️ 🌿Termy🤽‍♀️Sodowa 🌿Park Zakrzówek🚣🏞 🌿Stacja Sportów Wodnych🏄 🌿Tor kajakowy🏄Kolna 🌿Park linowy🧗‍♂️Widłakowa 🌿Sklepiki osiedlowe 🌿Szkoły i żłobki🫄🧑‍🎨 🧩Kościół I lokalna Parafia 🌿Włoskie i rodzinne Restauracje 🌿Centrum Tyniecka- 🌿Natura 2000-rezerwat motyli 🦋 🔔Bliskość centrum miasta jedyne 5 km Zamek Królewski #Wawel oraz kultowa żydowska dzielnicy #Kazimierz ✈️szybki i wygodny wyjazd na lotnisko (autostrada 15-20 min) 🔔Campus Uniwersytecki i wiele innych atrakcji - obejrzyj co możesz zyskać. Film w linku lub dodatkowo na życzenie zainteresowanych

Podgórze/ Płaszów ul. Myśliwska. 56,74 m2. 2 pokojowe + duża oddzielna kuchnia, balkon, komórka lokatorska, m. postojowe w atrakcyjnej cenie! Mieszkanie z pięknymi widokami na północ i południe Krakowa. Sprzedam bez pośredników jasne i przestronne, klimatyzowane mieszkanie na 7 piętrze z widokiem na miasto. Teren ogrodzony, monitorowany, blok z 2013 r, zadbany z windą. Powierzchnia 56,74 m2 obejmuje: pokój 1 (16,25 m2), pokój 2 (15,61 m2) z wyjściem na balkon i klimatyzacją, kuchnię (10,63 m2) łazienkę (5,14 m2), Garderobę (1,72 m2) przedpokój (7,39 m2) Balkon z pięknym widokiem (4,5 m2). Do mieszkania przynależy komórka w piwnicy. Ekspozycja okien północno-zachodnia oraz południowo - wschodnia z pięknym widokiem na Kraków. Stolarka okienna drewniana. Ogrzewanie MPEC. W bloku nie ma gazu. Miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej - do nabycia z osobną księga wieczystą w atrakcyjnej cenie! Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz - kuchnia i łazienka w pełni wyposażone, w sypialni szafa przesuwna wnękowa oraz klimatyzacja. Blok sąsiaduje z parkiem. Do przystanku autobusowego jest 5 min. a tramwajowego 12 min. pieszo. W okolicy znajdują się Biedronka (800m), Lidl (1200m) oraz mniejsze sklepy i punkty usługowe. Szkoła i przedszkole (200m), żłobek w bloku. Przy szkole znajduje się park rzeczny Ogród Płaszów oraz nowoczesny plac zabaw. Status: własnościowe z KW. Czynsz wynosi około 920zł. Zapraszam do kontaktu : Karolina [numer]

Na sprzedaż wyjątkowe, przytulne, nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z dużym ogródkiem 96 metrów kwadratowych i parkingiem, zlokalizowane w okolice Czerwone Maki (Ruczaj) w Krakowie. Idealne miejsce dla młodej pary z dzieckiem, singla lub seniora ceniącego komfort i bliskość zieleni. Doskonała propozycja również dla inwestora lub osób poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału. Mieszkanie znajduje się w kameralnym, ogrodzonym osiedlu z wideomonitoringiem oraz podziemnym garażem. LOKALIZACJA: - Budynek: 5-piętrowy, zadbany i elegancki, wybudowany w 2018 roku, z windą i garażem podziemnym. - Ulica: Lubostroń. - Dzielnica: Dębniki - Ruczaj. - W pobliżu: Pełna infrastruktura usługowo-handlowa - Centrum Handlowe ATUT, duży plac zabaw, 5 żłobków i przedszkoli, duża szkoła podstawowa, psi park, skatepark, duża ilość restauracji i piekarń, tereny spacerowe, Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, Zalew Zakrzówek, Skałki Twardowskiego, Krakowski Park Technologiczny, obwodnica Krakowa. MIESZKANIE: - Powierzchnia: 56,09 m². - Pokoje: Salon z aneksem kuchennym, sypialnia, pokój dziecięcy, łazienka z wanną, hol. - Powierzchnia dodatkowa: Taras z ogrodem o łącznej powierzchni 94 m², miejsce postojowe w garażu podziemnym. - Piętro: 0/5. - Stan: Bardzo dobry. Kompletne wyposażenie, wysokiej klasy sprzęt AGD, dodatkowy schowek w kuchni (z prawej strony lodówki), rozprowadzenie kabli audio w salonie, kabel HDMI do sypialni (możliwość podłączenia konsoli i innych urządzeń z jednego miejsca do TV w salonie lub sypialni). Idealne dla rodziny z 3 osobami lub jako inwestycja na wynajem. - Ekspozycja: Wschód. WYPOSAŻENIE I UMEBLOWANIE: - Kompletnie wyposażone i umeblowane, w tym: pralka, duża lodówka, płyta indukcyjna, okap, mikrofalówka. Niektóre meble i sprzęty nie są przedmiotem oferty. - W ogrodzie domek ogrodowy do przechowywania i meble ogrodowe. FINANSE: - Cena mieszkania: 939 000 PLN. - Cena miejsca postojowego: 55 000 PLN (zakup obligatoryjny). - Opłaty administracyjne: Ok. 800 PLN dla 3 osób (ogrzewanie, woda, śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych) + prąd wg zużycia. - Podatek PCC. - Ogłoszenie prywatne. Bez pośredników! UWAGI: - Stan prawny: Pełna własność. - Bardzo dobra komunikacja z centrum - przystanek tramwajowy Czerwone Maki. Pod domem znajduje się przystanek autobusowy z bezpośrednimi połączeniami na Zakopiankę, Łagiewniki, Skotniki. - Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, ogrzewanie podłogowe w łazience (elektryczne), system smart home w grzejnikach. - Ogrodzone, bezpieczne osiedle z monitoringiem wideo osiedla, klatki schodowej na parterze i całego garażu. - Zielona okolica, budynek otoczony starodrzewiem. - Kompleksowo wyposażony lokal. - Duży, zielony ogródek otoczony innymi ogródkami, co daje poczucie bezpieczeństwa i ciszy. Agencie z nieruchomości, proszę nie turbować! To wyjątkowe mieszkanie łączy w sobie komfort, nowoczesny design, duży ogródek na relaksacje i świetną lokalizację. Idealne rozwiązanie dla osób, które chcą od razu zamieszkać - bez dodatkowych nakładów i remontów. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. For information in English - do not hesitate to contact me.