Nieruchomości komercyjne Poddąbie - najwięcej bez pośredników

Witam serdecznie, oferujemy jako właściciel na sprzedaż nasz dom (pawilon handlowo-usługowy) o powierzchni 157,37 m², położony w pięknej, spokojnej, malowniczej miejscowości nadmorskiej Poddąbie (10 km na zachód od Ustki). Miejscowość Poddąbie otoczona jest lasami bukowo-sosnowymi. Obiekt położony jest 450 m od szerokiej i piaszczystej plaży. Działka, na której znajduje się dom, ma powierzchnię 150 m². Budynek wybudowaliśmy i oddaliśmy do użytkowania w 2001 roku. Przez te wszystkie lata prowadziliśmy tam działalność gospodarczą - prowadzimy ją nadal. Budynek jest użytkowany tylko podczas sezonu letniego. Budynek ocieplony, z oknami plastikowymi, dach - blachodachówka (można odświeżyć elewację jednej ściany czy pokoje). Obiekt składa się z parteru i poddasza użytkowego: - Parter to 86,74 m² powierzchni handlowej, w której były w przeszłości lodziarnia, pizzeria, cukiernia, a aktualnie znajdują się tam sklep z pamiątkami, który prowadzi nasz dzierżawca (możliwy jest dalszy przychód z dzierżawy po sprzedaży). - Piętro to 70,63 m², gdzie znajdują się trzy odrębne pokoje z łazienkami (z osobnym wejściem), przystosowane do wynajmu. Ogrzewanie jest elektryczne, woda z wodociągu gminnego, ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego. Cena netto/brutto sprzedaży jest ta sama i wynosi 880 000,00 złotych.

Kontakt bezpośrednio do właściciela: Katarzyna. Cena: 1.190.000 zł. Na sprzedaż dom (2001 r.) o pow. ok. 196 m2 z lokalem usługowym na parterze (działka o pow. 218 m2) położony w doskonałej lokalizacji - w malowniczej, turystycznej miejscowości Poddąbie, koło Ustki – 350 m od morza Bałtyckiego i pięknej plaży z niezwykle czystym i delikatnym piaskiem. Budynek leży przy jednej z głównych ulic prowadzących do morza. Charakterystyka Poddąbia: ·        nadmorska miejscowość turystyczna - w sezonie (maj-październik) kilkadziesiąt tysięcy turystów ·        ok.300-400 m do Morza Bałtyckiego i szerokiej plaży ·        usytuowane jest wśród nadmorskich bukowo-sosnowych lasów, gdzie powietrze nasycone jest jodem i mikroelementami - tuż przy linii brzegowej Bałtyku ·        liczne szlaki turystyczne pieszo-rowerowe ·        kilkadziesiąt domków letniskowych, Ośrodek Wypoczynkowy Lazur i Rehabilitacyjno-Wczasowy Słowieniec, Słoneczna Polana ·        spacer brzegiem morza do Ustki (ok.2 h), Dębiny lub Rowów (ok. 1,5h) ·        ruchome Wydmy w Słowińskim Parku Narodowym ·        bliska odległość do jeziora Gardno – ok. 7 km (w części centralnej jeziora leży Wyspa Kamienna o powierzchni 0,6 ha - obszar wyspy stanowi rezerwat przyrody, popularne żeglarstwo, kitesurfing, windsurfing, wędkarstwo) ·        liczne punkty handlowo-usługowe (w tym gastronomia, sklepy spożywcze) Lokalizacja, bliska odległość do 4 turystycznych miast: - ok. 8 km - Rowy (atrakcje: miejscowość turystyczna, plaża, Kościół w Stylu Neoromańskim, Muzeum Wsi Słowińskiej w Klukach), - ok. 4 km – Dębina (plaża), - ok. 15 km Ustka (miejscowość turystyczna, najczystsze plaże w Polsce, usteckie bunkry Baterii Bluechera, wieża widokowa, Baszta czarownic, Muzeum Piekarnictwa i Cukiernictwa, Muzeum Chleba), - ok. 20 km Słupsk.   Charakterystyka domu: PARTER – funkcjonujący lokal handlowo - usługowy z dużymi witrynami i dwoma odrębnymi wejściami o pow. ok. 99,36 m2 (aktualnie dobrze prosperujący sklep z pamiątkami, uprzednio przez wiele lat funkcjonował sklep spożywczy) – sala sprzedaży - 79 m2, magazyn z umywalką - 18,36 m2, toaleta ok. 2 m2. Dodatkowo miejsce przed lokalem na stoliki itp. I PIĘTRO – część mieszkalna: - trzy pokoje 2-3 osobowe przystosowane do wynajmu (ok. 14 m2, ok. 14 m2, ok. 11 m2) - w dwóch pokojach dodatkowo łazienki, w jednym balkon) – w sezonie pełne obłożenie – pokój ok. 130-140 zł za dobę, - salon z aneksem kuchennym (ok. 25 m2), z dużym tarasem (ok. 19 m2) i toaletą (ok. 3,4 m2) oraz garderoba. Stan budynku: bardzo dobry 2001 r. Ogrzewanie domu: kominkowe i elektryczne, lokal usługowy – poprzez jednostki klimatyzacji. Dach: blachodachówka. Woda: z wodociągu wiejskiego, ciepła: podgrzewacz. Cena sprzedaży: 1.190.000 zł z wyposażeniem domu (z wyłączeniem wyposażenia sklepu).