Nieruchomości komercyjne Kochanów - Polecane ogłoszenia
Hala/magazyn w Kochanowie
Szanowni Państwo, Prezentuję ofertę sprzedaży na budynek usługowo-magazynowy o powierzchni 959m2 na działce 0,2 ha z możliwością dalszej rozbudowy o dodatkowe 300m2 przestrzeni biurowo-mieszkalnej(ostatnie zdjęcie). Nieruchomość zlokalizowana jest w Kochanowie przy drodze krajowej nr 79 na trasie Kraków-Trzebinia stanowiąc o jej ogromnym atucie. Obiekt z 2002 roku zbudowany jest w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplony styropianem, z dachem dwuspadowym pokrytym blachą powlekaną. W budynku instalacja elektryczna (aktualny przydział 18KW z możliwością do 120KW), wodno-kanalizacyjna i wentylacja grawitacyjna dopasowana pod tego typu obiekt. Posadzki na dostosowana pod obciążenia wózków widłowych. Wysokość pomieszczeń na poziomie 1 od 3,2m do 4,6m, na poziomie 0 2,2m. Całość nieruchomości ogrodzona, z poszerzonym dojazdem dla samochodów z naczepą. Zmodernizowana w 2023 roku kotłownia dostosowana do trzech źródeł ciepła - kocioł węglowy, gazowy lub eko-groszek oraz pod pompę ciepła. Niskie koszty ogrzewania. Atuty nieruchomości: - Bezpośrednio przy głównej drodze DK79 - W pobliżu zjazdu budowanej obwodnicy Zabierzowa - Parking na kilkanaście samochodów - Rampa rozładunkowa - 10km do granic Krakowa oraz portu lotniczego w Balicach - Szybki dojazd do autostrady A4 Według MPZP oznaczenie M1U dla terenu zabudowy jednorodzinnej oraz usług. Księga wieczysta dla obiektu bez zastrzeżeń. Oferta bez pośredników. Zachęcam serdecznie do kontaktu.