Giebułtów Trojadyn
ul. Graniczna
nieruchomość komercyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania nieruchomość położona na działce o pow. 48 ar.( 26 ar. budowlana, 22 ar. rolna), składająca się z dwóch budynków o łącznej pow. 750 m².
W skład nieruchomości wchodzą:
- dom mieszkalny o pow. 300m² , składający się z mieszkalnego podpiwniczenia o pow. 75m², parteru o pow. 75 m², I piętra o pow. 75m² oraz ocieplonego poddasza, które można zaadoptować na pomieszczenie mieszkalne. Istnieje możliwość wydzielenia 4 niezależnych mieszkań( po adaptacji poddasza), ponieważ klatka schodowa znajduje się z boku i nie koliduje z pomieszczeniami mieszkalnymi. Budynek że względu na układ pomieszczeń oraz metraż może mieć różne zastosowanie( biurowiec, apartamentowiec, siedziba firmy, lokale pod wynajem, itp.)

Rozkład pomieszczeń:
Piwnica:
Kuchnia 28m²
Pokój 17m2
Kotłownia 6,3 m²
Łazienka 2,8m²
Pom. gospodarcze 8m²
Pralnia 8m²
Przedpokój 7m²

Parter:
Salon 28m²
Pokój 17m²
Kuchnia 16m²
Łazienka 5,5m²
Toaleta 1m²
Przedpokój 7,3m²
Pom. gospodarcze 1,7m²
Klatka schodowa

I piętro:
Pokój 17m²
Pokój 16m²
Pokój 13m²
Pokój 12m²
Łazienka 2,8m²
Garderoba 5m²
Przedpokój 7m²
Klatka schodowa szer. 2,15 m, długość 4,5 m.

Poddasze:
Otwarta przestrzeń do aranżacji.
Garaż.

Centralne ogrzewanie gazowe, okna plastikowe, kanalizacja, wodociąg, gaz, prąd, siła, brama automatyczna, domofon. Budynek ocieplony w stanie bardzo dobrym, prace remontowe wykonywane na bieżąco, rok budowy: 1996, piękny widok na panoramę Krakowa.

-budynek komercyjny o pow. 450 m², w którym obecnie prowadzona jest działalność gospodarczą. Jest to budynek częściowo podpiwniczony, składający się z parteru oraz użytkowego poddasza.
Pomiędzy poziomami winda osobowo-towarowa.
Budynek składa się z:
Piwnica 35m²
Parter 315m²:
3 pomieszczenia produkcyjno-magazynowe o łącznej pow. 140m², portiernia , kuchnia x2, łazienka, toaleta, 3 gabinety, każdy ok. 4m² pow. ,pomieszczenie magazynowe 15 m², magazyn na zewnątrz 20m².
Poddasze użytkowe o pow. użytkowej 150m² ( 238m² pow. całkowitej):
Pomieszczenie 27m²
Pomieszczenie 64m²
Pomieszczenie 30m²
Pomieszczenie Koło windy 19m²
Łazienka
Kuchnia
Stan techniczny budynku bardzo dobry, prąd, gaz, siła, kanalizacja, wodociąg, domofon, c.o. gazowe, okna plastikowe,
Spokojna okolica, dojazd drogą asfaltową, brama automatyczna, domofon, łatwy dojazd do Krakowa, autostrady, obwodnicy Krakowa, blisko sklepy, centra handlowe, stacje benzynowe, bardzo dobra lokalizacja i piękna okolica.
Sprzedaż bez pośredników.

• ul. Graniczna, Giebułtów Trojadyn, gmina Wielka Wieś, powiat krakowski
• Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 750 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu