Działki na sprzedaż Unieszewo - najwięcej bez pośredników

Unieszewo - działki budowlane blisko Olsztyna Oferowane działki w Unieszewie przygotowane są do zabudowy mieszkalno-usługowej. Cena działek to 120 zł netto /mkw. Działki są uzbrojone w wodę i kanalizację. Koszt w/w uzbrojenia jest już ujęty w podanych wyżej stawkach za m2. Prąd do działek zostanie doprowadzony, a nabywca ponosi jedynie koszty podłączenia. Aktualnie na osiedlu rozpoczęły się już pierwsze budowy. Unieszewo to malownicza wieś położona pośród jezior w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim i gminie Gierzwałd. Od Olsztyna dzieli ją zaledwie 16km. Wieś jest świetnie skomunikowana dzięki połączeniom kolejowym i PKS, bardzo łatwo dojechać tu też samochodem, gdyż od drogi ekspresowej S51 dzieli ją 9 km. Oferowane działki posiadają powierzchnię od 1000 do 2000 mkw. Położone są na wzniesieniu, dzięki czemu z niektórych rozpościera się piękny widok na sąsiadujące jezioro Unieszewskie oraz zieleń okalających go łąk i lasów. To oferta szczególnie atrakcyjna dla miłośników wędkarstwa i pięknych widoków. W najbliższym otoczeniu osady leżą też dwa atrakcyjnie turystycznie jeziora Wulpińskie oraz Sarąg. Jezioro Wulpińskie to spory zbiornik wodny o nietypowym kształcie, z cieśniną o szerokości 100m dzielącą go na pół. Na wschodniej części znajdują się liczne porośnięte lasami wysepki, a w nieodległej przyszłości odbudowana zostanie na jednej z nich istniejąca dawniej restauracja z salą taneczną. Jezioro posiada także plażę z kąpieliskami wyposażonymi w ogólnodostępne pomosty. Jezioro Sarąg to z kolei zaciszny zbiornik wodny otoczony lasami. Znajdziemy to dzikie plaże oraz doskonale zadbane pomosty wędkarskie czyniące zeń raj dla wędkarzy. Oprócz wędek, przyda się w Unieszewie także torba z kijami do golfa – w odległości 7 km od osady znajduje się bowiem Mazury Golf and Country Club. W przypadku pytań bądź zainteresowania ofertą proszę o kontakt

Unieszewo - działki budowlane blisko Olsztyna Oferowane działki w Unieszewie przygotowane są do zabudowy mieszkalno-usługowej. Cena działek to 120 zł netto /mkw. Działki są uzbrojone w wodę i kanalizację. Koszt w/w uzbrojenia jest już ujęty w podanych wyżej stawkach za m2. Prąd do działek zostanie doprowadzony, a nabywca ponosi jedynie koszty podłączenia. Aktualnie na osiedlu rozpoczęły się już pierwsze budowy. Unieszewo to malownicza wieś położona pośród jezior w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim i gminie Gierzwałd. Od Olsztyna dzieli ją zaledwie 16km. Wieś jest świetnie skomunikowana dzięki połączeniom kolejowym i PKS, bardzo łatwo dojechać tu też samochodem, gdyż od drogi ekspresowej S51 dzieli ją 9 km. Oferowane działki posiadają powierzchnię od 1000 do 2000 mkw. Położone są na wzniesieniu, dzięki czemu z niektórych rozpościera się piękny widok na sąsiadujące jezioro Unieszewskie oraz zieleń okalających go łąk i lasów. To oferta szczególnie atrakcyjna dla miłośników wędkarstwa i pięknych widoków. W najbliższym otoczeniu osady leżą też dwa atrakcyjnie turystycznie jeziora Wulpińskie oraz Sarąg. Jezioro Wulpińskie to spory zbiornik wodny o nietypowym kształcie, z cieśniną o szerokości 100m dzielącą go na pół. Na wschodniej części znajdują się liczne porośnięte lasami wysepki, a w nieodległej przyszłości odbudowana zostanie na jednej z nich istniejąca dawniej restauracja z salą taneczną. Jezioro posiada także plażę z kąpieliskami wyposażonymi w ogólnodostępne pomosty. Jezioro Sarąg to z kolei zaciszny zbiornik wodny otoczony lasami. Znajdziemy to dzikie plaże oraz doskonale zadbane pomosty wędkarskie czyniące zeń raj dla wędkarzy. Oprócz wędek, przyda się w Unieszewie także torba z kijami do golfa – w odległości 7 km od osady znajduje się bowiem Mazury Golf and Country Club. W przypadku pytań bądź zainteresowania ofertą proszę o kontakt tel

Unieszewo - działki budowlane blisko Olsztyna Oferowane działki w Unieszewie przygotowane są do zabudowy mieszkalno-usługowej. Cena działek to 120 zł netto /mkw. Działki są uzbrojone w wodę i kanalizację. Koszt w/w uzbrojenia jest już ujęty w podanych wyżej stawkach za m2. Prąd do działek zostanie doprowadzony, a nabywca ponosi jedynie koszty podłączenia. Aktualnie na osiedlu rozpoczęły się już pierwsze budowy. Unieszewo to malownicza wieś położona pośród jezior w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim i gminie Gierzwałd. Od Olsztyna dzieli ją zaledwie 16km. Wieś jest świetnie skomunikowana dzięki połączeniom kolejowym i PKS, bardzo łatwo dojechać tu też samochodem, gdyż od drogi ekspresowej S51 dzieli ją 9 km. Oferowane działki posiadają powierzchnię od 1000 do 2000 mkw. Położone są na wzniesieniu, dzięki czemu z niektórych rozpościera się piękny widok na sąsiadujące jezioro Unieszewskie oraz zieleń okalających go łąk i lasów. To oferta szczególnie atrakcyjna dla miłośników wędkarstwa i pięknych widoków. W najbliższym otoczeniu osady leżą też dwa atrakcyjnie turystycznie jeziora Wulpińskie oraz Sarąg. Jezioro Wulpińskie to spory zbiornik wodny o nietypowym kształcie, z cieśniną o szerokości 100m dzielącą go na pół. Na wschodniej części znajdują się liczne porośnięte lasami wysepki, a w nieodległej przyszłości odbudowana zostanie na jednej z nich istniejąca dawniej restauracja z salą taneczną. Jezioro posiada także plażę z kąpieliskami wyposażonymi w ogólnodostępne pomosty. Jezioro Sarąg to z kolei zaciszny zbiornik wodny otoczony lasami. Znajdziemy to dzikie plaże oraz doskonale zadbane pomosty wędkarskie czyniące zeń raj dla wędkarzy.

Sprzedam działkę budowlaną (numer 292/15, identyfikator 281405_2.0020.292/15) w Unieszewie-kolonia, ul. Nad Rozlewiskiem. Działka ma powierzchnię 2824 m2, leży w kompleksie sześciu działek położonych w urokliwym miejscu objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową. Jest to miejsce do zamieszkania dla osób kochających ciszę, spokój i piękny krajobraz za oknem. Dojazd drogą asfaltową. Do Olsztyna 17 km. Niedaleko w Naterkach jest pole golfowe, a w Sząbruku, w Tomaszkowie i w Unieszewie znajdują się trzy stadniny koni. W pobliżu działki są trzy jeziora: Wulpińskie – żeglarstwo, Sarąg – rezerwat przyrody, stawy hodowlane Łajsy – wędkarstwo. Przy działce jest linia energetyczna i wodociąg. W związku z tym, że sąsiednie grunty są własnością Lasów Państwowych, nie ma możliwości, że w przyszłości w bezpośrednim sąsiedztwie powstaną jakiekolwiek działki budowlane, mogące zakłócić spokój przyszłym mieszkańcom.

Sprzedam działkę w Unieszewie z warunkami zabudowy zagrodowej (budynek mieszkalny i gospodarczy). Dojazd do działki: droga asfaltowa. Media w drodze. Blisko jezioro Wulpińskie i plaża Barwiny. Działka nad stawem, koło lasu.

Na sprzedaż: działka budowlana z dostępem do jeziora Wulpińskiego - zaledwie kilkanaście minut od Olsztyna! Szukasz idealnego miejsca pod budowę domu w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta? Ta działka spełni Twoje oczekiwania! PODSTAWOWE INFORMACJE: • Lokalizacja: okolice jeziora Wulpińskiego (gm. Gietrzwałd, woj. warmińsko-mazurskie). • Powierzchnia: 1 414 m². • Plan zagospodarowania: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). • Zielona przestrzeń: wolnorosnące drzewa (brzozy, świdośliwy) tworzące naturalną osłonę. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • Dostęp do jeziora Wulpińskiego - współudział w prywatnej plaży (idealne miejsce na wypoczynek, pływanie, sporty wodne, zacumowanie łódki, morsowanie). • Cicha i malownicza okolica - otoczenie lasów, jezior i terenów spacerowych. • Sąsiedztwo na medal - spokojna, zintegrowana społeczność. • Uzbrojenie: prąd, kanalizacja, wodociąg - działka gotowa do inwestycji. • Częściowe ogrodzenie od strony sąsiada. • Doskonała komunikacja: szybki dojazd do Olsztyna (ok. 15 minut), do Gietrzwałdu jeszcze bliżej. • Pełna infrastruktura w pobliżu: sklep Dino, szkoła, przedszkole, kościół, restauracja, ośrodek zdrowia, Dom Kultury. • Komunikacja publiczna: przystanek autobusowy w zasięgu spaceru, stacja kolejowa - 3,5 km. • Dobry zasięg internetu umożliwiający pracę zdalną. IDEALNA POD DOM CAŁOROCZNY LUB LETNISKOWY: Działka dla tych, którzy cenią kontakt z naturą, ale nie chcą rezygnować z wygód miasta. Kameralne, przyjazne sąsiedztwo i atrakcyjne otoczenie sprawiają, że to miejsce wyjątkowe. Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Możliwość umówienia prezentacji w dogodnym terminie. Słowa kluczowe: działka nad jeziorem Wulpińskim, działka Warmia Mazury, działka budowlana z plażą, MPZP, działka rekreacyjna Olsztyn, działka z mediami, uzbrojona działka na sprzedaż.

Sprzedam działkę marzeń z oszałamiającym widokiem na Jezioro Wulpińskie. Codzienne poranki przy kawie z niesamowitym widokiem na jezioro i las. Zapierające dech w piersiach zachody słońca. Relaks i regeneracja sił w sercu natury z dala od miejskiego zgiełku. Spotkania z rodziną i przyjaciółmi na łonie natury. Brzmi kusząco? To Twoja niepowtarzalna okazja! Jeżeli szukasz miejsca, gdzie możesz spełnić swoje marzenia o wakacjach trwających cały rok, moja oferta jest właśnie dla Ciebie! Oferuję na sprzedaż atrakcyjne działki położone na malowniczym wzgórzu o powierzchni od 1437 m2 do 2462 m2, znajdujące się w Barwinach, w gminie Gietrzwałd w powiecie olsztyńskim. Barwiny to niewielka osada położona nad jeziorem Wulpińskim, między Kręskiem a Unieszewem. Niewątpliwym atutem jest korzystna lokalizacja - działki znajdują się w niezwykle spokojnej okolicy, z dala od miejskiego gwaru, ale jednocześnie na tyle blisko Olsztyna, że dojazd zajmuje niecałe pół godziny. Do działek dostać się można zarówno od strony Unieszewa drogą asfaltową, jak i od strony Dorotowa (w części dojazd odbywa się drogą gruntową utwardzoną, ale do samej działki prowadzi droga asfaltowa). Czas dojazdu do Warszawy to nieco ponad 2,5 godziny, zaś do Gdańska dojedziemy w niecałe dwie godziny. Działki położone są w pięknej, cichej okolicy, wśród niezabudowanych terenów. Rozciąga się z nich niesamowity widok zapierający dech w piersiach na rozległą taflę jeziora Wulpińskiego i malownicze lasy, które otaczają to magiczne miejsce. Teren, na którym znajdują się oferowane działki, objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolami ML.03, ML.04 i ML.07 Tereny zabudowy rekreacji indywidualnej. Przeznaczenie podstawowe to zabudowa rekreacji indywidualnej, zaś przeznaczenie uzupełniające - zabudowa gospodarcza i garażowa (Uchwała Rady Gminy Gietrzwałd Nr XV/139/2011 z dnia 28.12.2011 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów rekreacyjnych położonych nad jeziorem Wulpińskim w obrębie Unieszewo gmina Gietrzwałd). Jezioro Wulpińskie to jeden z największych akwenów wodnych w bliskim sąsiedztwie Olsztyna. Leży kilka kilometrów na południe od granic Olsztyna, tuż przy drodze Olsztyn - Warszawa. Jego powierzchnia obejmuje ponad 706 ha, głębokość maksymalna wynosi 54 m, zaś średnia 10,5 m. Długość linii brzegowej to 29 km. Składa się z dwóch części, połączonych cieśniną szerokości ok. 100 m. Linia brzegowa jest silnie rozbudowana. We wschodniej części jeziora znajduje się osiem wysp i wysepek pokrytych lasem liściastym. Trzy z nich połączone są mostami ze stałym lądem i wykorzystywane turystycznie. Czysta woda, stale rozwijająca się infrastruktura i korzystny dojazd zachęcają do odwiedzin. Jezioro jest prawdziwym rajem dla wędkarzy, bowiem obfituje w szczupaki, węgorze, sieje, okonie i leszcze. Można zatem spędzić wolny czas na różne sposoby. Działki posiadają duży potencjał. Może to być wymarzone miejsce wypoczynku, prawdziwy azyl i odskocznia od pracy i problemów życia codziennego. Śpiew ptaków, wschody i zachody słońca, otaczająca zieleń i bliskość jeziora pozwolą na wyciszenie i szybkie naładowanie baterii. Nie zwlekaj, takie okazje nie zdarzają się zbyt często! Zapraszam do kontaktu, Dariusz Jakubczyk t: [numer] e-mail: [email] Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Oferujemy 6 działek na sprzedaż w miejscowości Unieszewo (gmina Gietrzwałd) z warunkami zabudowy pod zabudowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących oraz budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych z garażem w bryle budynku - 500 m od przystanku kolejowego, z bardzo dojazdem z drogi asfaltowej. Oferta dotyczy działki 54/16. Obejrzyj FILM: [www]/watch?v=LVnKN-TmtOk (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Unieszewo gmina Gietrzwałd, 15 km od Olsztyna, blisko dwa jeziora Wulpińskie i Naterskie (Świętajno). Jezioro Wulpińskie to jeden z największych akwenów wodnych w bliskim sąsiedztwie Olsztyna - o pow. 706 ha. Jezioro Naterskie 72 ha - występują szczupaki, sandacze, leszcze, liny, płocie, węgorze i inne ryby. Na dwóch jeziorach obowiązuje zakaz używania silników spalinowych. 5,4 km do pola golfowego Mazury Golf & Country Club w Naterkach, 8 km -do Arboretum w Kudypach – ogród dendrologiczny - o pow. około 17 ha. 5 minut samochodem do Szkoły Podstawowej z przedszkolem, w miejscowości sklep Dino, Wiejski Dom Kultury, przychodnia, paczkomat, restauracje. Dojazd do działek bezpośrednio z drogi asfaltowej, 350m do stacji kolejowej, przystanku. Transport lokalny - przewoźnik prywatny, linia nr 320: Woryty – Unieszewo – Olsztyn 6 Działek - z wydanymi warunkami zabudowy 54/m2 - kształt trapezu 54/m2 - kształt prostokąta 54/m2 - kształt prostokąta 54/m2 - kształt prostokąta 54/m2 - kształt prostokąta 54/17- 1205m2 - kształt prostokąta Dojazd do działek wewnętrzną drogą utwardzoną 54/11 - ustanowienie służebności gruntowej przejścia i przejazdu lub sprzedaż udziału w tej działce. Obok działek rozproszona zabudowa jednorodzinna. Warunki zabudowy Gabaryty zabudowy: a) maksymalna intensywność zabudowy-0,342, b) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,288, c) minimalna nadziemna intensywność zabudowy - nie określa się, d) udział powierzchni zabudowy: - powierzchnia zabudowy budynku maks. 160,0 m2 , - udział powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji maks. 14,41%, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - 60,00%, e) szerokość elewacji frontowej jako odległość pomiędzy zewnętrznymi ścianami budynku w widoku od strony wejścia lub wjazdu na teren inwestycji, bez względu na lokalizację głównego wejścia do budynku)-maks. 16,00 m, f) wysokość zabudowy - maks. 9;00 m, . g) geometria dachu (dotyczy głównego dachu budynku mieszkalnego, z wyjątkiem w szczególności: zadaszeń dla okien dachowych, werand, wiatrołapów, tarasów, ogrodów zimowych, garaży stanowiących jedną bryłę z budynkiem mieszkalnym): - układ połaci dachowych - dach dwuspadowy, - kąt nachylenia połaci dachowych - 25-45°, . . MEDIA: Prąd: w drodze Wodociąg - na warunkach wydanych przez właściwego dysponenta sieci - około 40m Gaz: obok w drodze. Kanalizacja - na warunkach wydanych przez właściwego dysponenta sieci kanalizacji sanitarnej, a w przypadku braku możliwości przyłączenia do sieci dopuszcza się odprowadzanie ścieków do: a) przydomowej oczyszczalni ścieków w ilości nieprzekraczającej 5 m3 na dobę, na potrzeby zwykłego korzystania z wód (należy dokonać zgłoszenia wodnoprawnego, o ile będzie wymagane), b) bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe. POŚREDNIK Beata Saczuk

Oferujemy 6 działek na sprzedaż w miejscowości Unieszewo (gmina Gietrzwałd) z warunkami zabudowy pod zabudowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących oraz budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych z garażem w bryle budynku - 500 m od przystanku kolejowego, z bardzo dojazdem z drogi asfaltowej. Oferta dotyczy działki nr 54/14 Obejrzyj FILM: [www]/watch?v=LVnKN-TmtOk (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Unieszewo, gmina Gietrzwałd, 15 km od Olsztyna, blisko dwa jeziora: Wulpińskie i Naterskie (Świętajno). Jezioro Wulpińskie to jeden z największych akwenów wodnych w bliskim sąsiedztwie Olsztyna - o pow. 706 ha. Jezioro Naterskie -72 ha - występują szczupaki, sandacze, leszcze, liny, płocie, węgorze i inne ryby. Na dwóch jeziorach obowiązuje zakaz używania silników spalinowych. 5,4 km do pola golfowego Mazury Golf & Country Club w Naterkach, 8 km -do Arboretum w Kudypach – ogród dendrologiczny - o pow. około 17 ha 5 minut samochodem do Szkoły Podstawowej z przedszkolem, w miejscowości sklep Dino, Wiejski Dom Kultury, przychodnia, paczkomat, restauracje. Dojazd do działek bezpośrednio z drogi asfaltowej, 350m do stacji kolejowej, przystanku. Transport lokalny - przewoźnik prywatny, linia nr 320: Woryty – Unieszewo – Olsztyn 6 Działek - z wydanymi warunkami zabudowy 54/m2 - kształt trapezu 54/m2 - kształt prostokąta 54/m2 - kształt prostokąta 54/m2 - kształt prostokąta 54/m2 - kształt prostokąta 54/17- 1205m2 - kształt prostokąta Dojazd do działek wewnętrzną drogą utwardzoną 54/11 - ustanowienie służebności gruntowej przejścia i przejazdu lub sprzedaż udziału w tej działce. Obok działek rozproszona zabudowa jednorodzinna. Gabaryty zabudowy: a) maksymalna intensywność zabudowy-0,342, b) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,288, c) minimalna nadziemna intensywność zabudowy - nie określa się, d) udział powierzchni zabudowy: - powierzchnia zabudowy budynku maks. 160,0 m2 , - udział powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji maks. 14,41%, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - 60,00%, e) szerokość elewacji frontowej jako odległość pomiędzy zewnętrznymi ścianami budynku w widoku od strony wejścia lub wjazdu na teren inwestycji, bez względu na lokalizację głównego wejścia do budynku)-maks. 16,00 m, f) wysokość zabudowy - maks. 9;00 m, . g) geometria dachu (dotyczy głównego dachu budynku mieszkalnego, z wyjątkiem w szczególności: zadaszeń dla okien dachowych, werand, wiatrołapów, tarasów, ogrodów zimowych, garaży stanowiących jedną bryłę z budynkiem mieszkalnym): - układ połaci dachowych - dach dwuspadowy, - kąt nachylenia połaci dachowych - 25-45°, . . MEDIA: Prąd: w drodze Wodociąg - na warunkach wydanych przez właściwego dysponenta sieci - około 40m Gaz: obok w drodze. Kanalizacja - na warunkach wydanych przez właściwego dysponenta sieci kanalizacji sanitarnej, a w przypadku braku możliwości przyłączenia do sieci dopuszcza się odprowadzanie ścieków do: a) przydomowej oczyszczalni ścieków w ilości nieprzekraczającej 5 m3 na dobę, na potrzeby zwykłego korzystania z wód (należy dokonać zgłoszenia wodnoprawnego, o ile będzie wymagane), b) bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe. POŚREDNIK Beata Saczuk

Działka o pow. 4005 m2 w miejscowości Unieszewo (gmina Gietrzwałd) z warunkami zabudowy pod zabudowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych z dobrym dojazdem z drogi asfaltowej. Obejrzyj film:  LOKALIZACJA: Unieszewo gmina Gietrzwałd, 15 km od Olsztyna, blisko dwa jeziora Wulpińskie i Naterskie (Świętajno). Jezioro Wulpińskie to jeden z największych akwenów wodnych w bliskim sąsiedztwie Olsztyna - o pow. 706 ha. Jezioro Naterskie 72 ha - występują szczupaki, sandacze, leszcze, liny, płocie, węgorze i inne ryby. Na dwóch jeziorach obowiązuje zakaz używania silników spalinowych. 5,4 km do pola golfowego Mazury Golf & Country Club w Naterkach, 8 km -do Arboretum w Kudypach – ogród dendrologiczny - o pow. około 17 ha. 5 minut samochodem do Szkoły Podstawowej z przedszkolem, w miejscowości sklep Dino, Wiejski Dom Kultury, przychodnia, paczkomat, restauracje. Niedaleko do stacja kolejowa z przystankiem. Transport lokalny - przewoźnik prywatny, linia nr 320: Woryty – Unieszewo – Olsztyn. Dostęp do drogi publicznej - z drogi powiatowej nr 1370N poprzez drogę wewnętrzną (dz. nr 86 i 64) oraz działkę nr 60/1. Działka 60/m2 Kształt nieregularny, zbliżony do trapezu. Teren płaski. Klasy gruntu R IVb i R V Gabaryty zabudowy: a) maksymalna intensywność zabudowy- 0,232, b) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy- 0,180, c) minimalna nadziemna intensywność zabudowy - nie określa się, d) udział powierzchni zabudowy: - powierzchnia zabudowy budynku - maks. 120,0 m2 (łącznie dla trzech budynków maks. 360,0 m2 ), - udział powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji maks. 8,99%, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - 60,00%, e) szerokość elewacji frontowej (jako odległość pomiędzy zewnętrznymi ścianami budynku w widoku od strony wejścia lub wjazdu na teren inwestycji, bez względu na lokalizację głównego wejścia do budynku) - maks. 12,00 m, f) wysokość zabudowy- maks. 9,00 m, g) geometria dachu (dotyczy głównego dachu budynku mieszkalnego, z wyjątkiem szczególności zadaszeń dla okien dachowych, werand, wiatrołapów, tarasów, ogrodów zimowych, garaży stanowiących jedną bryłę z budynkiem mieszkalnym): - układ połaci dachowych - dach dwuspadowy, - kąt nachylenia połaci dachowych - 25-45°, h) ustalenia terenów zamkniętych, przez które przebiegają linie kolejowe Zgodnie z ustawy o transporcie kolejowym - wskazać należy, iż "budowle i budynki mogą być usytuowane w odległości nie mniejszej niż 10 m od granicy obszaru kolejowego, z tym że odległość ta od osi skrajnego toru nie może być mniejsza niż 20m. Przedmiotowa inwestycja nie wymaga uzyskania zgód na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze. Dojazd do działek pośrednio drogą 60/1 - ustanowienie służebności gruntowej przejścia i przejazdu lub sprzedaż udziału w tej działce. Obok działek rozproszona zabudowa jednorodzinna. MEDIA: Prąd: na warunkach wydanych przez właściwego dysponenta sieci, w drodze na granicy działki. Kanalizacja: na warunkach wydanych przez właściwego dysponenta sieci lub w przypadku braku możliwości przyłączenia do sieci dopuszcza się przydomową oczyszczalnie ścieków - w ilości nie przekraczającej 5 m3 na dobę, lub bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe. Wodociąg: na warunkach wydanych przez właściwego dysponenta sieci. Gaz: brak Odprowadzenie wód deszczowych - powierzchniowo na terenie inwestycji (należy uzyskać pozwolenie wodnoprawne, o ile będzie wymagane). Zasilanie w energię cieplną - rozwiązanie indywidualne o niskiej emisji spalin. POŚREDNIK Beata Saczuk