Działki inwestycyjne na sprzedaż Września - najwięcej bez pośredników

Działka pod inwestycję nr 3824, położona przy drodze Nr 92 przy obwodnicy Wrześni w bezpośrednim sąsiedztwie specjalnej strefy ekonomicznej. Działka o powierzchni 2.7961 h. Obecnie działka rolna klasy V/VI z perspektywą przekształcenia na działkę inwestycyjną. Droga dojazdowa wyznaczona przez gminę oczekuje na nadanie służebności drogi koniecznej. Dobre miejsce pod magazyn, halę produkcyjną, itp. budynki.

Wyjątkowa działka inwestycyjna pod AG! Szukasz doskonałej lokalizacji dla swojej inwestycji? Oto działka, która łączy strategiczne położenie z szerokimi możliwościami zabudowy! Lokalizacja premium Działka znajduje się tuż przy najczęściej uczęszczanym zjeździe z drogi E92, w kluczowym punkcie wjazdowym do Wrześni, w miejscowości Psary Małe/Przyborki. Dzięki temu zapewnia doskonałą ekspozycję oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo stacji benzynowej – idealne dla firm wymagających logistyki i dużego natężenia ruchu. Idealna pod inwestycję – szerokie możliwości zabudowy Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) pod zabudowę techniczno-produkcyjną oraz usługową (P/U), co czyni ją niezwykle uniwersalną dla szerokiego spektrum działalności – od centrów logistycznych po hale produkcyjne. Istnieje możliwość wydzielenia działki wg potrzeb Kupującego ! Kluczowe parametry działki: -> Powierzchnia: 10 076 m² (ok. 113 m x 104 m) – idealny kształt do optymalnego zagospodarowania -> Maksymalna powierzchnia zabudowy: aż 65% – pozwala na realizację dużych obiektów -> Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: jedynie 15% -> Maksymalna wysokość zabudowy: 15 m, a dla elementów technicznych nawet 49,5 m! -> Dachy: płaskie lub o nachyleniu do 15° – elastyczność w projektowaniu obiektów -> Świetna widoczność i ekspozycja – doskonała reklama Twojej działalności Doskonała komunikacja i dostępność -> Położenie tuż przy kluczowej trasie E92 gwarantuje szybki dojazd do Poznania, Konina i innych dużych ośrodków miejskich -> Bliskość autostrady A2 – ekspresowa komunikacja z całą Polską i Europą -> Sąsiedztwo stacji paliw zwiększa atrakcyjność dla klientów i pracowników -> Dobre połączenie kolejowe – dodatkowy atut logistyczny Dlaczego warto? - Strategiczne położenie przy trasie o dużym natężeniu ruchu - Duża powierzchnia i elastyczność zabudowy – idealne dla przemysłu, logistyki i usług - Gotowy plan zagospodarowania przestrzennego – szybkie uruchomienie inwestycji - Świetna inwestycja długoterminowa – doskonała wartość gruntów w tej lokalizacji-pierwszy wjazd do z trasy Poznań - Warszawa, na przeciw stacji paliw. Wszystkie media w okolicy. Aktualny plan zagospodarowania terenu. Idealna działka pod market, usługi itp. Cena za 1 m2. Możliwość zakupu części.