Oferujemy na sprzedaż działki inwestycyjne o numerach 285/5, 285/4 oraz 286/2 o powierzchni 5270 m2 (0,5217 ha) stanowiące jedną całość gospodarczą w centrum miejscowości Czerniejewo.

Działki posiadają wydane, prawomocne warunki zabudowy obejmujące prawo do wzniesienia sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wysokość kalenicy maksymalnie 9 m, udział powierzchni biologicznej czynnej min. 30% terenu, maksymalna szerokość elewacji frontowej - 15 m, dach dwuspadkowy kąt nachylenia 20 do 45 stopni.

Dojazd przez działkę 286/7 stanowiącą drogę gminną.

Przy wybudowaniu 6 domów jednorodzinnych mieszkalnych istnieje możliwość zagospodarowania pozostałej części działki np. na park dla mieszkańców, na plac zabaw dla dzieci, na dodatkowe miejsca postojowe etc.

Istniejące media: zaopatrzenie w energie elektryczną zgodnie z opinią Enea 461/2024, kanalizacja do sieci kanalizacji sanitarnej, woda - do czasu rozbudowy sieci wodociągowej ujęcie własne.

Niezależnie od powyższego, działki zgodnie z uchwalonym planem ogólnym znajdują się w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ( 181SJ)z maksymalnym udziałem powierzchni zabudowy 40%, wysokością zabudowy 10 m i maksymalną intensywnością zabudowy 0.8.

Cena netto 540 tys zł plus vat, czyli 103,50 zl za m2.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 KC.

Oferta bezpośrednia od właściciela - pośrednikom dziękujemy.