Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży gruntu inwestycyjnego o powierzchni 4,406 ha, (całość lub część) położonego w doskonałej lokalizacji, idealnej pod działalność usługową, logistyczną lub produkcyjną.
Działka w ewidencji gruntów i budynków oznaczona jest identyfikatorem 300306_2.0019.1/1. Teren jest płaski, co umożliwia swobodne projektowanie przyszłej zabudowy.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w miejscowości Woźniki (powiat gnieźnieński, gmina Łubowo), w bezpośrednim sąsiedztwie strategicznego węzła komunikacyjnego, w którym krzyżują się:
- droga ekspresowa S5,
- droga wojewódzka nr 194.
Bezpośredni dojazd do działki zapewnia asfaltowa droga o parametrach umożliwiających ruch samochodów ciężarowych oraz zestawów TIR. Zjazd na nieruchomość odbywa się poprzez skrzyżowanie z drogą wojewódzką nr 194, z ruchem regulowanym sygnalizacją świetlną, co znacząco zwiększa bezpieczeństwo i płynność komunikacji.
Idealne miejsce pod realizację inwestycji takich jak:
- centrum logistyczne,
- obiekty handlowe (np. salony samochodowe),
- budynki produkcyjne lub magazynowe.

Lokalizacja działki to ważny atut:
działka graniczy ze stacją paliw MOYA.

Odległość od ośrodków miejskich:
Gniezno - 4,5 km
Poznań - 40 km
Konin - 70 km
Bydgoszcz - 80 km
Łatwy dostęp do transportu publicznego.

Działka
Identyfikator działki: 300306_2.0019.205/2
Województwo: wielkopolskie
Powiat: powiat gnieźnieński
Nazwa gminy: Łubowo
Nazwa obrębu: WOŹNIKI
Numer działki: 205/2
Pole pow. w ewidencji gruntów (ha): 4.406
Grupa rejestrowa: 7
Oznaczenie użytku:
Oznaczenie konturu: RIIIa, RIVa, RIVb
Data publikacji danych: 2026-07-20

Strefa gospodarcza 26SP

Parametry zabudowy:
- intensywność zabudowy 1,8x,
- wysokość maksymalna 17 m,
- powierzchnia zabudowy 60%,
- pow. biologiczna 20%.

Wyjątkowa szansa na zakup gruntu, który może stać się kluczowym elementem strategii biznesowej oraz idealna okazja dla inwestorów poszukujących doskonale zlokalizowanego gruntu pod inwestycje komercyjne. Działka oferuje ogromny potencjał rozwojowy, a jej położenie przy głównych szlakach komunikacyjnych zapewnia doskonałą dostępność dla klientów i kontrahentów.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia wizyty na miejscu.