Jeśli szukasz działki pod budowę domu ze świetnym dojazdem do Poznania, w sercu prężnie rozwijającego się Suchego Lasu - ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1018 m², położona w atrakcyjnej lokalizacji w Suchym Lesie, na rogu ulic Fortecznej i Konwaliowej. Nieruchomość narożna, z dogodnym dostępem z dwóch stron, co daje szerokie możliwości zagospodarowania i projektowania.
Lokalizacja
W pobliżu działki znajdziemy:

• Aldi (400m), LIDL (550m)
• Przystanek autobusowy (400m)
• Galerię Sucholeską (1.3km)
• Park Wodny Octopus (1.2km)
• W pobliżu także szkoły podstawowe i przedszkola

Uzbrojenie:

Działka jest w trakcie uzbrajania w sieć wodociągową i kanalizacyjną - planowane zakończenie prac w sierpniu 2026 roku.
Prąd w trakcie załatwiania.
Najważniejsze ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca (możliwy budynek dwulokalowy)
• Możliwość budowy jednego budynku mieszkalnego oraz jednego budynku garażowego lub gospodarczego
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki.
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki.
• Wysokość budynku mieszkalnego: do 9,0 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe).
• Dachy skośne, wielospadowe.

Atuty działki:
Kształt i położenie działki zapewniają elastyczność w projektowaniu budynku.
Spokojna, rozwijająca się okolica z dostępem do infrastruktury i terenów zielonych.
Świetne połączenie z centrum Poznania oraz innymi częściami aglomeracji.
Stan prawny:
Pełna własność z KW
Zapraszam na prezentację!
Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.
Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.
• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).
• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.
Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.