Działki na sprzedaż Wólka Czosnowska - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio działkę rolno-budowlaną, nadającą się do zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej. Położenie w otoczeniu Kampinoskiego Parku Narodowego. Przeznaczenie: - zabudowa jednorodzinna - 8000m2 - teren rolny 7570m2 Sąsiedztwo - tereny zielone, lasy, pola, łąki Media: prąd w sąsiedztwie, wodociąg w sąsiedztwie, kanalizacja w sąsiedztwie. Kształt: wąska długa działka, 11,5m x 1365m. Ukształtowanie terenu: płaska, w części budowlanej sucha. Droga: utwardzona przez Gminę - kamienna Stan prawny: uregulowany - własność, Księga Wieczysta bez obciążeń. Przeznaczenie określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) przeznaczenie uzupełniające – zabudowa usługowa; 3) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) zabudowę w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych, b) zakaz zabudowy w formie budynków szeregowych i grupowych, c) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe, d) wysokość zabudowy do 11,0 m, e) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º; 4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych i garażowych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej: a) budynki o 1 kondygnacji nadziemnej, b) wysokość zabudowy do 6,0 m, c) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º; 5) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) dla budynków gospodarczych i garażowych o długości większej niż 6,5 m i wysokości większej niż 3 m zwróconych ścianą bez okien i drzwi w stronę granicy działki budowlanej, na której są zlokalizowane, dopuszczenie ich sytuowania w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy tej granicy, c) maksymalną intensywność zabudowy na 0,5, d) minimalną intensywność zabudowy na 0,01, e) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie na 0,25, f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%, g) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na: - 800 m² dla segmentu budynku bliźniaczego lub budynków wolno stojących w przypadku podłączenia jej do kanalizacji sanitarnej, - 1200 m² dla zabudowy wolno stojącej w przypadku braku podłączenia budynku do kanalizacji sanitarnej. Lokalizacja: Warszawa - 35 km do centrum, Łomianki- 16,5 km, Nowy dwór Mazowiecki- 11 km, Czosnów - 6 km. Szkoła podstawowa w Jesionce 500m