Działki na sprzedaż Wola Filipowska - najwięcej bez pośredników

OGŁOSZENIE — Bezpośrednio od właściciela Cena: 3 500 000 zł Powierzchnia działki: 11 555 m² Lokalizacja: dz. nr 887/3, 887/4, 887/5 oraz części 887/6 i 887/7, obręb 0017 Wola Filipowska, jednostka ewidencyjna 120606_5.Krzeszowice, powiat krakowski, woj. małopolskie MPZP: teren P2 - zabudowa produkcyjna, składy i magazyny Pozwolenie na budowę: hala produkcyjna 2114 m² z częścią biurową, socjalną i kotłownią OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 11 555 m², położona w przemysłowej części Woli Filipowskiej, w gminie Krzeszowice. Teren objęty MPZP jako P2 - przeznaczenie pod produkcję, magazyny i składy, co umożliwia realizację różnorodnych inwestycji. Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę hali produkcyjnej o powierzchni 2114 m², obejmującej część produkcyjną, biurową, socjalną oraz kotłownię. Projekt jest gotowy do realizacji. Dodatkowo wykonano zjazd, utwardzono i wysypano drogę dojazdową, a także przygotowano warstwę kamienia pod platformę dla maszyn, co znacząco przyspiesza rozpoczęcie inwestycji. MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE Poza gotowym projektem i pozwoleniem istnieje możliwość zabudowy działki halą z biurami nawet powyżej 4000 m², dzięki korzystnym zapisom MPZP. Najważniejsze parametry planu (P2): Wysokość zabudowy: do 12 m (lub wyżej, jeśli wymaga tego technologia) Dachy: płaskie dopuszczalne Powierzchnia zabudowy: do 80% Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 10% Przeznaczenia dopuszczalne: maksymalnie 20% Powierzchni zabudowy Regularny, prostokątny kształt działki pozwala na efektywne rozmieszczenie budynków, parkingów i placów manewrowych. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Oferta bezpośrednio od właściciela (brak prowizji) - Aktualne pozwolenie na budowę hali 2114 m² - Możliwość zabudowy nawet powyżej 4000 m² - Media w bardzo bliskiej odległości (do 50 m) - Wykonany zjazd, wysypana droga wewnętrzna oraz przygotowana podbudowa z kamienia - Dojazd drogą gminną do głównej drogi - Teren przemysłowy - idealny dla firm produkcyjnych i logistycznych - Bardzo korzystny układ działki - Szybki dojazd do Krakowa, autostrady A4 oraz okolicznych miejscowości DLA KOGO? Idealna dla: firm produkcyjnych, inwestorów budujących hale i parki magazynowe, firm logistycznych, inwestorów szukających działki przygotowanej pod natychmiastowy start budowy. CENA: 3 500 000 zł Oferta prywatna — możliwość negocjacji.

Na sprzedaż 4 działki położone w miejscowości Wola Filipowska, woj. małopolskie, w spokojnej i zielonej okolicy. Możliwość zakupu całości lub pojedynczych działek. Szczegóły nieruchomości: Działka nr 1582 - budowlana Powierzchnia: ok. 7 arów Przeznaczenie w MPZP: M1 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Działka przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego Dojazd: brak bezpośredniego, prawnie uregulowanego dojazdu do drogi publicznej - możliwość uregulowania we własnym zakresie Działka nr 1418/1 - rolna Powierzchnia: ok. 9 arów Teren płaski, niezabudowany Przeznaczenie rolnicze / rekreacyjne Dojazd: brak bezpośredniego, prawnie uregulowanego dojazdu - możliwość uregulowania Działka nr 1408 - łąki i pastwiska Powierzchnia: ok. 5 arów Teren zielony, spokojna okolica Idealna jako działka rekreacyjna lub uzupełnienie gruntów rolnych Dojazd: do uregulowania Działka nr 1554 - rolna Powierzchnia: ok. 21 arów Największa z oferowanych działek Regularny kształt, teren niezabudowany Dojazd: brak formalnie ustanowionej drogi dojazdowej Lokalizacja i atuty: Spokojna, zielona okolica Blisko terenów rekreacyjnych Dobry dojazd do Krzeszowic oraz Krakowa Stan prawny uregulowany, brak obciążeń

6 dzialek budowalnych z terenami zielonymi - na tylach stacji PKP Wola Filipowska - swietna lokalizacja - dojazd z drogi glownej -

Uzbrojona działka budowlano-usługowa o powierzchni 1350 m2 w miejscowości Wola Filipowska, gmina Krzeszowice, przy drodze krajowej nr 79. Działka w pobliżu Krzeszowic na trasie Kraków-Chrzanów. Bliskość węzła Rudno autostrady A4. Dogodne połączenie również pociągiem, ze względu na położenie przy trasie kolejowej Kraków-Katowice. Okolica atrakcyjna turystycznie, w pobliżu Tenczyński Park Krajobrazowy, lasy, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe.