Działki na sprzedaż Warszawa ul. Radzymińska - najwięcej bez pośredników

Witam sprzedam ogródek działkowy ROD im. Stefana Starzyńskiego ul. Radzymińska 312 Warszawa. Teren ROD Jest chroniony oraz monitorowany przez firme ochroniarską posiada 2 parkingi. Na działce znajduje sie mały domek murowany z altanką. Pomieszczenie na narzędzia. Prąd, woda miejska, kuchenka gazowa na butle, toaleta turystyczna oraz około 20 metrow od działki toaleta działkowa. Cena do negocjacji.

Sprzedam dzierżawę działki ROD im. Stefana Starzyńskiego ul. Radzymińska 312 Warszawa Zacisze. Teren ROD Jest chroniony oraz monitorowany przez firme ochroniarską i posiada 2 duże parkingi (z bramą otwieraną na pilota). Działka ma powierzchnię 300 m², znajduje się na niej domek murowany z małą werandą. W domku znajduje się spory pokój z wydzieloną częścią kuchenną oraz małe pomieszczenie na narzędzia (lub toaletę). Nad werandą zamykana przestrzeń do przechowywania. Do domku podłączony jest prąd, na działce jest wode ze studni, tzw. abisynka. Około 100 metrów od działki jest toaleta działkowa. Na terenie działki rosną m.in. wiśnia, śliwa, dwie jabłonki i przepięknie kwitnący bez lilak. Tuż obok terenu ROD znajduje się Żabka, Rossman, Action itp, oraz buduje się Lidl.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA. Zapraszam do kontaktu. – Karol  NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚĆ W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI W WARSZAWIE, TARGÓWEK PRZY UL. RADZYMIŃSKIEJ 290 - W PIERWSZEJ LINII ZABUDOWY. POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 806 m2 Przeznaczenie podstawowe działki wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: usługi z towarzyszącą funkcją mieszkaniową (powierzchnia użytkowa zajmowana przez część mieszkaniową nie może przekraczać 40% łącznej powierzchni użytkowej budynku) zakres usług: - usługi nieuciążliwe, prowadzące szeroko rozumianą działalność usługową w zakresie handlu, gastronomii, rzemiosła, usług bytowych, hotelarstwa oraz biurowości, w tym biura zarządów firm stanowiących podmioty gospodarcze, - z wykluczeniem obiektów, które zaliczają się do przedsięwzięć wymagających sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko, Parametry zabudowy: • powierzchnia działki: 806m2 • maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% tj. 281,75m2 • szacowana powierzchnia użytkowa U+M: 845,25 m2 • wysokość zabudowy: max. 12,00m, min. 9,00m • minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25% tj. 201,25m2 PROPOZYCJE ZABUDOWY: 1. Budynek usługowo-handlowy z hotelem: zamieszkanie zbiorowe. Funkcja: usługowo-handlowa (parter i poziom +1) z usługą hotelarstwa: zamieszkanie zbiorowe ( poziom +2 i +3), 200m2 powierzchni sali sprzedaży + hotel ok. 20 pokoi ( 20 łóżek) Pow. zabudowy: ok. 275,00m2 Ilość kondygnacji: 4, max wysokość zabudowy 12m, Projektowana ilość miejsc parkingowych: 17 miejsc postojowych w tym: na posesji 14 ( w tym jedno dla osób niepełnosprawnych) dodatkowe 3 miejsca postojowe w zatoczce parkingowej, minimalna ilość miejsc parkingowych: 200m2 powierzchni sali sprzedaży ( 8 miejsc parkingowych) i 20 łóżek ( 8 miejsc parkingowych) 2.Budynek usługowo-handlowy z funkcją mieszkaniową. Funkcja: usługowo - handlowa z funkcją mieszkaniową ( 5 lokali) Pow. zabudowy: ok. 275,00m2 Ilość kondygnacji: 4, max wysokość zabudowy 12m, 200m2 powierzchni sali sprzedaży ( 8 miejsc parkingowych) i 5 lokali mieszkalnych ( 8 miejsc parkingowych) Projektowana ilość miejsc parkingowych: 16 miejsc postojowych w tym : na posesji 13 ( w tym jedno dla osób niepełnosprawnych, w tym 6 miejsc postojowych w hali garażowej, ) - dodatkowe 3 miejsca postojowe w zatoczce parkingowej, minimalna ilość miejsc parkingowych: 200m2 powierzchni sali sprzedaży ( 8 miejsc parkingowych) i 5 lokali mieszkalnych ( 8 miejsc parkingowych) KOMUNIKACYJNA: - dostęp do ul. Radzymińskiej poprzez równoległą wewnętrzną drogę dojazdową ze zjazdem z ul. Radzymińskiej oraz z ul. Krynoliny umożliwiający swobodną komunikację w obu kierunkach ul. Radzymińskiej, - bliska odległość do węzła z drogą S8, - przystanki autobusowej komunikacji miejskiej w niewielkiej odległości, - dzielnica Targówek posiada dostęp do linii metra, - bardzo bliska odległość do zespołu centrów handlowych: IKEA Targówek, OBI, AGATA, JULA, MACRO zlokalizowanych przy ul. Toruńskiej i ul. Radzymińskiej, - bliska odległość do centrum Warszawy, NA NIERUCHOMOŚĆ ZNAJDUJE SIĘ PRZYŁĄCZE: - wodociągowe FI40, - kanalizacji sanitarnej FI160, - elektroenergetyczne, MEDIA W DRODZE DOJAZDOWEJ PRZED FRONTEM DZIAŁKI: - sieć gazu fi150(8mb od krawędzi granicy działki), - sieć teletechniczna, - sieć eN, - sieć Ks200, - sieć w250, - sieć teletechniczna/telefoniczna w drodze, OBECNIE NA DZIAŁCE ZNAJDUJE SIĘ ZABUDOWA: - DO ROZBIÓRKI / DO KAPITALNEGO REMONTU / PRZEBUDOWY * 1 dom mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny, * 1 dom mieszkalny jednorodzinny, jednokondygnacyjny, * 2 budynki gospodarcze, jednokondygnacyjne, Zapraszam do kontaktu. – Karol  Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i może podlegać aktualizacji.

Posiadam na sprzedaż prawo do użytkowania działki na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego „Kaczeniec” znajdującego się na granicy Warszawy i Ząbek przy ul. Radzymińskiej 326. Działka ma powierzchnię 472 m2 i jest w kształcie kwadratu. Wejście i wjazd na działkę bezpośrednio z drogi wewnętrznej. Jest możliwość zaparkowania dwóch samochodów na utwardzonym podjeździe z płyt ażurowych na terenie działki. Dodatkowo ułożone są ścieżki z kostki betonowej od furtki i podjazdu w stronę domu. Przed domem znajduje się zadaszony taras również utwardzony kostką betonową. Na terenie działki znajduje się wyremontowany piętrowy dom letniskowy o powierzchni około 30 m2 (20 m2 parter i 10 m2 piętro - sypialnia). W domu jest prąd, woda ciepła (przepływowe ogrzewacze wody w kuchni i łazience). Ujęcie wody z hydroforu (brak wodomierzy). W domu znajduje się łazienka wraz z toaletą (bez prysznica), pokój dzienny wraz z aneksem kuchennym, a na piętrze sypialnia z balkonem. Na dachu tarasu jest możliwość wydłużenia balkonu do około 20m2. Na zewnątrz domu wyprowadzona została instalacja hydrauliczna umożliwiająca łatwy dostęp do wody. W zeszłym roku wymienione pokrycie dachowe na gont bitumiczny wraz z rynnami. Dodatkowo zamontowana została nowa elewacja zabezpieczona warstwą bezbarwnej lakierobejcy. Cisza i spokój. Na terenie działki jest również drewniany domek na narzędzia z wydzielonymi częściami i dwoma osobnymi wejściami, w którym znajdują się podstawowe narzędzia ogrodnicze przewidziane dla nowego właściciela tj. grill, podkaszarka, krzesła ogrodowe, kosiarka, nawozy, impregnaty itp. Domek narzędziowy został odmalowany i również wymieniono pokrycie dachowe. Na terenie działki znajduje się kompostownik na biodpady. W cenie rocznych opłat za działkę (około 900 zł) wliczony jest odbiór pozostałych odpadów (kontenery stoją w pobliżu biura Zarządu. Na działce rosną drzewa i krzewy owocowe – 2 rosłe wiśnie, brzoskwinia, porzeczki, borówki, poziomki oraz liczne tuje, świerki i bzy. Miejsce parkingowe od domu oddziela jeszcze pergola na której rośnie winorośl rodząca bardzo słodkie ciemne winogrono. Od strony drogi działka porośnięta jest wysokimi tujami, co skutecznie zapewnia prywatność osobą wypoczywającym na działce. Z pozostałych trzech stron działka została ogrodzona drewnianymi płotami ogrodowymi. Wjazd na teren ogrodu odbywa się przez bramę otwieraną na pilota. W pobliżu bramy wjazdowej znajduje się sklep spożywczy otwarty również w niedzielę. Na terenie ogrodu znajdują się stawy w których można wędkować. Idealna okolica dla rodzin z dziećmi. W marcu 2024 r. wykonana wertykulacja oraz dosiana trawa. Sprzedaż odbywa się poprzez podpisanie umowy przeniesienia prawa do działki w obecności notariusza, który potwierdza autentyczność podpisów. Zapraszam do oglądania i kontaktu. Cena do negocjacji.

Piękna działka ROD na ogródku działkowym im. Stefana Starzyńskiego o standardowej powierzchni 300m2. KILKULETNI DREWNIANY DOMEK: Na działce wybudowany został kilka lat temu drewniany domek ok. 11 m2, z czego część z osobnym wejściem przeznaczona jest na narzędziownię. Domek ma także obszerną werandę. AŻ DWA UJĘCIA WODY I PRĄD: Działka ma zamontowaną studnię głębinową, tzw. abisynkę - można z niej pobierać wodę użytkową np. do podlewania roślin. Dodatkowo za prawie 10 tyś zł doprowadzona została woda miejska pitna. Na działce jest także prąd, doprowadzony do domku. DUŻA PRYWATNOŚĆ I CISZA: Działka usytuowana jest w bardzo cichym miejscu ogrodu, z dala od ulic, przy bardzo mało uczęszczanej uliczce wewnętrznej. Najbliżsi sąsiedzi ze wszystkich 3 stron to bardzo mili starsi ludzie, bywają wyjątkowo rzadko, np. raz na miesiąc co daje uczucie pełnej prywatności. PŁODNA ZIEMIA: Działka znajduje się raczej w zagłębieniu terenu i ma świetnej jakości ziemię. Wielkim tego plusem jest to że prawie nie trzeba przyjeżdżać podlewać roślinności. Warzywa tu uprawiane są piękne, dorodne i zdrowe beż używania jakiejkolwiek chemii. Największe i pyszne rzodkiewki jakie widziałam w życiu urosły właśnie tutaj, a trawa rośnie pięknie bez nawożenia. WIELE NASADZEŃ OWOCOWYCH: Największym atutem jest chyba borówka amerykańska której 5 wielkich krzewów owocując nie na raz, a po kolei daje przez 3 miesiące kilogramy! owoców. Są 4 jabłonie również obficie owocujące. Wielkie czarne i czerwone porzeczki oraz agrest obsypane owocami. Dodatkowo jest grusza i winogrono deserowe, które obrasta taras, a także masa ziół użytkowych: lubczyk, oregano, majeranek, rukola itp. W foliaku można uprawiać pomidory, ogórki itp CIEŃ I CHŁODEK W LECIE daje obrośnięta winogronem weranda i duże tuje MIEJSCE NA RELAKS, DLA DZIECI, NA UPRAWY: Działka podzielona jest na niewielką część uprawną, gdzie uprawiałam np. fasolkę, sałatę, rzodkiewki, rukolę, ziemniaki, marchew, pietruszkę itp. Większość działki to strefa relaksu z bujną trawą, miejscem na leżaki, a także miejscem zabawy dla dzieci – zamontowana huśtawka, zjeżdżalnia i piaskownica. OPŁATY uregulowane do czerwca 2024 Działka jest prawdziwym rarytasem dla ludzi ceniących ciszę i prywatność oraz tych którzy lubią bawić się w uprawę warzyw. My należymy do tych osób, ale planujemy powoli wyjazd, z żalem wystawiamy więc tę działkę na sprzedaż.