Działki inwestycyjne na sprzedaż Straszyn - najwięcej bez pośredników

Działka gruntu zlokalizowana jest w Straszynie k. Gdańska, gm. Pruszcz Gdański w bezpośrednim sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta S6 oraz ul. Starogardzkiej-drogi wojewódzkiej 222 o wysokim natężeniu ruchu. Działka skomunikowana jest drogą asfaltową z ul. Starogardzką. Przy granicy działki od ul Starogardzkiej zlokalizowane jest rondo i zjazd na Obwodnicę Trójmiejską. Na sąsiadującej działce nr 287/23 (sprzedanej przez nas JMD w roku 2007) znajduje się działający market Biedronka z zapleczem parkingowym. Na działce 287/26 ( sprzedanej przez nas w roku 2010 ) umiejscowiona jest stacja benzynowa Orlen. W odległości ca. 1500 m od działki przebiega również Obwodnica Południowa Miasta Gdańsk. Nr działki 287/29 o powierzchni 2.4589 ha. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Pruszcz Gdański działka 287/29 położona jest na terenie oznaczonym symbolem PSB/KS. KS-obiekty obsługi ruchu drogowego. Za obiekty obsługi ruchu drogowego uznaje się stacje paliw, serwisowe stacje obsługi, obiekty handlowo-gastronomiczne i noclegowe oraz szkółki ruchu drogowego. PSB- zabudowa produkcyjna, składowa, baz budowlanych i składowych. MPZP Gminy Pruszcz Gdański – uchwała Nr XXXII/178/2005 Rady Gminy z dn. 10.08.2005 (Dz. Urzędowy Woj. Pomorskiego z 20.09.2005 r. nr 88, poz. 1814). Przy sprzedaży działki 287/29, zrealizowana zostanie również transakcja sprzedaży od osoby fizycznej działki nr. 287/11 o powierzchni 0,4795 ha z obecnym przeznaczeniem jako ZI - zieleń izolacyjna (złożony i w rozpatrywaniu wniosek o zmianę przeznaczenia w Planie Ogólnym Gminy i MPZP części [75%] terenu tej działki). Działka 287/11 przylega bezpośrednio do działki 287/29. Całkowita powierzchnia dz.287/29+287/11 wynosi 29.384 m.kw. Hipoteki działek nie są w żaden sposób obciążone. Odległości: Obwodnica Trójmiasta – droga ekspresowa S6 - 0.1 km Starogardzka – droga wojewódzka 222 – 0.1 km Obwodnica Południowa m.Gdańsk - droga ekspresowa S7 – 1.5 km Autostrada A1 – 7 km

Działka gruntu zlokalizowana jest w Straszynie k. Gdańska, gm. Pruszcz Gdański w bezpośrednim sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta S6 oraz ul. Starogardzkiej-drogi wojewódzkiej 222 o wysokim natężeniu ruchu. Działka skomunikowana jest drogą asfaltową z ul. Starogardzką. Przy granicy działki od ul Starogardzkiej zlokalizowane jest rondo i zjazd na Obwodnicę Trójmiejską. Na sąsiadującej działce nr 287/23 (sprzedanej przez nas JMD w roku 2007) znajduje się działający market Biedronka z zapleczem parkingowym. Na działce 287/26 ( sprzedanej przez nas w roku 2010 ) umiejscowiona jest stacja benzynowa Orlen. W odległości ca. 1500 m od działki przebiega również Obwodnica Południowa Miasta Gdańsk. Nr działki 287/29 o powierzchni 2.4589 ha. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Pruszcz Gdański działka 287/29 położona jest na terenie oznaczonym symbolem PSB/KS. KS-obiekty obsługi ruchu drogowego. Za obiekty obsługi ruchu drogowego uznaje się stacje paliw, serwisowe stacje obsługi, obiekty handlowo-gastronomiczne i noclegowe oraz szkółki ruchu drogowego. PSB- zabudowa produkcyjna, składowa, baz budowlanych i składowych. MPZP Gminy Pruszcz Gdański – uchwała Nr XXXII/178/2005 Rady Gminy z dn. 10.08.2005 (Dz. Urzędowy Woj. Pomorskiego z 20.09.2005 r. nr 88, poz. 1814). Przy zakupie działki 287/29, zrealizowana zostanie również transakcja zakupu od osoby fizycznej działki nr. 287/11 o powierzchni 0,4795 ha z obecnym przeznaczeniem jako ZI - zieleń izolacyjna (złożony i w rozpatrywaniu wniosek o zmianę planu zagospodarowania części działki). Działka przylega bezpośrednio do działki 287/29. Całkowita powierzchnia dz.287/29+287/11 wynosi 29.384 m.kw. Hipoteki działek nie są w żaden sposób obciążone. Odległości: Obwodnica Trójmiasta – droga ekspresowa S6 - 0.1 km Starogardzka – droga wojewódzka 222 – 0.1 km Obwodnica Południowa m.Gdańsk - droga ekspresowa S7 – 1.5 km Autostrada A1 – 7 km

Działka inwestycyjna, 1278 m2. Uzbrojona, płaska, z pięknym widokiem na dolinę Raduni. Zabudowa jednorodzinna, lub podział- możliwość wybudowania 3-ch domów. Działka narożna, najlepiej zlokalizowana na osiedlu. Sprzedaż na f-rę VAT- kupujący nie płaci podatku PCC 2%. CENA 550 tyś netto + VAT 23%

Na sprzedaż działka budowlana w miejscowości Straszyn przy ulicy Diaglezjowej o powierzchni 1309 m2. Straszyn to dynamicznie rozwijająca się miejscowość. Znajdujące się w pobliżu rozległe tereny zielone, ścieżki rowerowe i piesze, a także jezioro i rzeka Radunia, tworzą idealne warunki dla osób ceniących spokój i aktywny wypoczynek.W miejscowości znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe z supermarketami takimi jak Netto i Biedronka w odległości krótkiego spaceru, co zapewnia komfort codziennych zakupów. Dodatkowo, bliskość Trójmiasta z łatwym dostępem do jego infrastruktury sprawia, że Straszyn jest atrakcyjnym miejscem do życia, łączącym zalety życia w mieście z bliskością natury. Lokalizacja w pobliżu obwodnicy trójmiejskiej oraz autostrady A1 jest kluczowym czynnikiem wpływającym na atrakcyjność mieszkalną Straszyna. Umożliwia to szybki i wygodny dostęp do najważniejszych punktów w regionie, co jest szczególnie istotne w kontekście dynamicznie rozwijających się aglomeracji trójmiejskiej. Pozwala to na dojazd do Gdańska w 20 minut, co stanowi znaczącą zaletę dla mieszkańców ceniących sobie zarówno spokój, jak i szybki dostęp do bogatej oferty kulturalnej i biznesowej. Dodatkowo, bliskość autostrady A1 zapewnia łatwe połączenie z innymi częściami kraju, co może być decydujące dla osób podróżujących służbowo lub planujących częste wyjazdy. W okolicy Straszyna znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura edukacyjna, która zapewnia wygodny dostęp do placówek oświatowych. Pierwsze przedszkole, usytuowane jest na osiedlu Modre, jest łatwo dostępne i można do niego dotrzeć w zaledwie 3 minuty. Kolejna przedszkolne znajdują się nieco dalej, ale nadal w komfortowej odległości 5 minut jazdy samochodem. Szkoła podstawowa, położona w odległości około 5 minut samochodem lub 10 rowerem, stanowi atrakcyjną opcję dla rodzin z dziećmi, oferując nowoczesne udogodnienia takie jak duża hala sportowa. Dodatkowo, obok szkoły znajduje się nowo wybudowane boisko do piłki nożnej z trybunami oraz zewnętrzna bieżnia, co wskazuje na wysoki standard obiektów sportowych w tej lokalizacji. Drugie, mniejsze boisko do gry może służyć jako miejsce do organizacji mniejszych wydarzeń sportowych lub treningów. Taka infrastruktura edukacyjna i sportowa jest znaczącym atutem dla mieszkańców, podnosząc jakość życia i oferując różnorodne możliwości rozwoju dla dzieci i młodzieży. Posiadanie działki budowlanej o powierzchni 1309 m², która jest w pełni uzbrojona w niezbędne media takie jak prąd, woda, gaz, i kanalizacja, stanowi solidną podstawę do rozpoczęcia budowy wymarzonego domu.Objęcie działki miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) ułatwia proces budowlany, ponieważ określa on zasady zabudowy i zagospodarowania terenu. Kształt zbliżony do prostokąta jest korzystny z punktu widzenia efektywnego wykorzystania przestrzeni, a wjazd od strony wschodniej gwarantuje, że ogród będzie cieszył się światłem słonecznym w najbardziej pożądanych porach dnia. Taka działka oferuje doskonałe warunki do stworzenia przestrzeni mieszkalnej, która będzie nie tylko funkcjonalna, ale również estetyczna. Zapraszam na prezentacje tej atrakcyjnej działki. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Na sprzedaż działka zabudowana budynkami biurowo-magazynowymi w Straszynie, gmina Pruszcz Gdański W skład nieruchomości wchodzi: - dawny młyn, wykonany z cegły, wybudowany w 1846 roku o powierzchni użytkowej 533m2  - budynek szpichlerza wykonany z cegły, wybudowany w 1922 roku o powierzchni 507 m2 - budynek magazynu, dawniej budynek mieszkalny, wykonany z cegły, wybudowany w 1846 roku o powierzchni 329 m2 - budynek biurowo-magazynowy, wykonany z pustaków betonowych, wybudowany w 1962 roku o powierzchni 314 m2 - wiata, magazyn o konstrukcji stalowej, kryty blachą trapezową, wybudowany w 1988 roku o powierzchni 432 m2 Działka na której znajdują się zabudowania ma powierzchnię 0,9043 ha. Uchwała Nr XXXII/178/2005 Rady Gminy Pruszcz Gdański z dnia 10 sierpnia 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Pruszcz Gdański - część wyżynna 1. Ustala się funkcję podstawową - zabudowa usług produkcyjnych i składów z mieszkaniem właściciela, dla terenów oznaczonych symbolem UPM. 2. Ustala się minimalną wielkość działek dla zabudowy jak w ust. 1 na 3.000 m², z czego minimum 1.000 m² na część mieszkalną. 3. Ustalenie ostatecznej wielkości działki uzależnia się od rodzaju zakładanej działalności. 4. Dla części mieszkalnej procent zabudowy ustala się w wysokości 30% terenu, dla pozostałej części procent zabudowy i urządzenia placów ustala się w wysokości do 60%. 5. W obrębie terenów jak w ust. 1 przewiduje się zabudowę dla różnych form działalności gospodarczej, w tym rzemieślniczej, związanych z wytwarzaniem produktów, ich składowaniem, przetwarzaniem lub naprawą o zatrudnieniu do 100 osób/ha, z zachowaniem zasad określonych w § § 9 i 16. Limit zatrudnienia nie dotyczy zakładów prawnie istniejących w dniu uprawomocnienia planu. 6. Ustala się, że wszelkie place nie narażone na działanie środków stanowiących zagrożenie dla środowiska należy wykonywać jako utwardzone ażurowo, celem ograniczenia spływu wód opadowych. 7. W obrębie terenów jak w ust. 1 zieleń należy kształtować w pierwszej kolejności jako izolację od dróg, sąsiadów i od części mieszkalnej. 25 8. Ustala się, że część mieszkalna na poszczególnych działkach zabudowy jak w ust. 1 nie może być wyodrębniona jako oddzielna nieruchomość i nie może stanowić samodzielnej własności. Obowiązuje zasada, że obiekty usług produkcyjnych należy zrealizować w pierwszej kolejności. 9. W obrębie poszczególnych działek należy zrealizować niezbędną ilość miejsc parkingowych dla pracowników i interesantów, w tym minimum 5 miejsc dla interesantów i 1 miejsce na 3 zatrudnionych. 10.Przy ulicach i dojazdach wymagana jest realizacja minimum 2 miejsc postojowych na każdy zakład. 11.Realizacja mieszkania nie jest obowiązkowa, jeżeli teren jak w ust. 1 nie graniczy z zabudową mieszkaniową lub zielenią izolacyjną rozgraniczającą te dwie funkcje. Możliwa jest zmiana przeznaczenia działki w miejscowym planie zagospodarowania pod konkretny plan biznesowy. Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.