Działki inwestycyjne na sprzedaż Sokołów - najwięcej bez pośredników

ADRES: ul. Sokołowska, Sokołów, gmina Michałowice, powiat pruszkowski (koło Janek/Pruszkowa) WYMIARY DZIAŁKI: Powierzchnia działki: 7600 m²; szerokość działki: 23 m² (kształt prostokąta) NUMER EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 258/2 CENA: 4.000.000,00 PLN (ok 500 PLN m2) DOJAZD: droga asfaltowa (bezpośrednio) obok wjazdu na obwodnicę O DZIAŁCE: Idealna jako działka inwestycyjna pod siedzibę firmy, magazyn, halę, produkcję, hotel. W pobliżu swoje magazyny ma wiele firm, w tym np. Panattoni, RTV Euro AGD, Lyreco, Blachy Pruszyński, Gerda. Znakomity dojazd trasą S8. 4 km (ok. 6 min) do Centrum Handlowego Janki. 15 km (ok. 20 min) do Centrum Warszawy. 12 km (ok. 10 min) na lotnisko Chopina. Na ulicy Sokołowskiej kursują autobusy (703, 711, 728). Działka jest częściowo ogrodzona, jest brama na pilot. Działka jest uzbrojona - posiada własne przyłącze energii, wszystkie media w drodze, duże szambo i studnię. Zgodnie ze miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość zlokalizowana jest częściowo na terenie oznaczonym symbolem 7 MU - teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej, a częściowo na terenie oznaczonym symbolem 3U - tereny działalności gospodarczej. Budynek: Wolnostojący o pow. ok. 750 m², 4 poziomy, wiele z pomieszczeń o wysokości nawet do 3,5 metra. Wzmocnione stropy pozwalające na umieszczenie ciężkich maszyn. Budynek ten wiele lat służył jako biurowo – produkcyjny [drukarnia – wydawnictwo] posiadający magazyn mieszczący ponad 40 palet. Na 3 poziomach niezależne ogrzewanie podłogowe plus grzejniki.  Posiada dwie niezależne kotłownie. Jedna olejowo-gazowa, druga na węgiel. Budynek ma wykończone 3 toalety plus kolejne 2 do wykończenia. W części jest wykończony włoską terakotą, parkietem, wykładziną lub posadzką betonową. Uwaga: Cena zawiera tylko wartość gruntu. Nie jest policzona wartość budynku – istnieje możliwość oddzielnego zakupu, wydzielenia budynku. Jesteśmy również otwarci na inne propozycje. Istnieje możliwość podzielenia działki na dwie z możliwością zabudowy w drugiej linii i wydzielenia drogi (już utwardzonej do połowy). Działka posiada niezwykłą wartość dodaną w postaci użytkowanej już drogi z drugiej strony, która czyni ją wkrótce oficjalnie przelotową. SĄSIEDZI: Działka z lewej strony jest wykorzystywana na cele przemysłowo-usługowe, natomiast działka z prawej strony stoi pusta (jest niezabudowana i niezagospodarowana) – w razie zakupu działki będącej przedmiotem ogłoszenia i działki sąsiadującej, możliwe byłoby uzyskanie działki o szerokości prawie 60 metrów. MICHAŁOWICE: To gmina położona w zachodniej części strefy podmiejskiej Warszawy. Na jej obszarze znajdują się tereny korzystnie położone względem głównych arterii komunikacyjnych, mogące służyć lokalizacji dla przedsięwzięć mieszkaniowych lub usługowych. Stanowią o tym takie walory jak: bliskość stolicy, biegnące w pobliżu trasy krajowe, przebiegająca od strony północnej pasażerska linia kolejowa WKD, stanowiąca jedną z form szybkiej kolei miejskiej aglomeracji warszawskiej, bliskie sąsiedztwo Portu Lotniczego na Okęciu, dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna oraz społeczna. Corocznie wykonywanych jest wiele inwestycji i modernizacji. Przybywają kolejne wyremontowane i przebudowane nawierzchnie drogowe, ronda, chodniki, ścieżki rowerowe i parkingi. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela – sprzedaż tylko bezpośrednia. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 1,9 ha, położony w miejscowości Sokołów w gminie Michałowice (woj. mazowieckie). Teren zlokalizowany jest w pobliżu wjazdu na węzeł drogi ekspresowej S8.Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa logistyczno-magazynowa i tereny niezabudowane. Dla inwestycji uzyskana jest decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca budowę hali przemysłowo-magazynowo-usługowej oraz pozowolenie na budowę. Parametry zabudowy: max. powierzchnia zabudowy - 40% min. powierzchni biologicznie czynna - 20% max. wysokość budynku - 13m Wymiary działki: ok. 133 m x 144 m Parametry nieruchomości gruntowej oraz uzyskanych dokumentów pozwalają na budowę hali o powierzchni ok. 7000 m2.

Sprzedam działkę rolną o powierzchni 8255m2 w Sokołowie w gminie Michałowice. Działka położona jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej, 2km od obwodnicy A8 tuż przy centrum Janki. Działka w atrakcyjnym miejscu w sąsiedztwie hali i magazynów oraz innych działalności gospodarczych. Prąd w sąsiedztwie przyległej działki. Działka posiada warunki zabudowy. Więcej informacji pod numerem telefonu