Działki inwestycyjne na sprzedaż Sokołów - najwięcej bez pośredników

ADRES: ul. Sokołowska, Sokołów, gmina Michałowice, powiat pruszkowski (koło Janek/Pruszkowa) WYMIARY DZIAŁKI: Powierzchnia działki: 7600 m²; szerokość działki: 23 m² (kształt prostokąta) NUMER EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 258/2 CENA: 4.000.000,00 PLN (ok 500 PLN m2) DOJAZD: droga asfaltowa (bezpośrednio) obok wjazdu na obwodnicę O DZIAŁCE: Idealna jako działka inwestycyjna pod siedzibę firmy, magazyn, halę, produkcję, hotel. W pobliżu swoje magazyny ma wiele firm, w tym np. Panattoni, RTV Euro AGD, Lyreco, Blachy Pruszyński, Gerda. Znakomity dojazd trasą S8. 4 km (ok. 6 min) do Centrum Handlowego Janki. 15 km (ok. 20 min) do Centrum Warszawy. 12 km (ok. 10 min) na lotnisko Chopina. Na ulicy Sokołowskiej kursują autobusy (703, 711, 728). Działka jest częściowo ogrodzona, jest brama na pilot. Działka jest uzbrojona - posiada własne przyłącze energii, wszystkie media w drodze, duże szambo i studnię. Zgodnie ze miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość zlokalizowana jest częściowo na terenie oznaczonym symbolem 7 MU - teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej, a częściowo na terenie oznaczonym symbolem 3U - tereny działalności gospodarczej. Budynek: Wolnostojący o pow. ok. 750 m², 4 poziomy, wiele z pomieszczeń o wysokości nawet do 3,5 metra. Wzmocnione stropy pozwalające na umieszczenie ciężkich maszyn. Budynek ten wiele lat służył jako biurowo – produkcyjny [drukarnia – wydawnictwo] posiadający magazyn mieszczący ponad 40 palet. Na 3 poziomach niezależne ogrzewanie podłogowe plus grzejniki.  Posiada dwie niezależne kotłownie. Jedna olejowo-gazowa, druga na węgiel. Budynek ma wykończone 3 toalety plus kolejne 2 do wykończenia. W części jest wykończony włoską terakotą, parkietem, wykładziną lub posadzką betonową. Uwaga: Cena zawiera tylko wartość gruntu. Nie jest policzona wartość budynku – istnieje możliwość oddzielnego zakupu, wydzielenia budynku. Jesteśmy również otwarci na inne propozycje. Istnieje możliwość podzielenia działki na dwie z możliwością zabudowy w drugiej linii i wydzielenia drogi (już utwardzonej do połowy). Działka posiada niezwykłą wartość dodaną w postaci użytkowanej już drogi z drugiej strony, która czyni ją wkrótce oficjalnie przelotową. SĄSIEDZI: Działka z lewej strony jest wykorzystywana na cele przemysłowo-usługowe, natomiast działka z prawej strony stoi pusta (jest niezabudowana i niezagospodarowana) – w razie zakupu działki będącej przedmiotem ogłoszenia i działki sąsiadującej, możliwe byłoby uzyskanie działki o szerokości prawie 60 metrów. MICHAŁOWICE: To gmina położona w zachodniej części strefy podmiejskiej Warszawy. Na jej obszarze znajdują się tereny korzystnie położone względem głównych arterii komunikacyjnych, mogące służyć lokalizacji dla przedsięwzięć mieszkaniowych lub usługowych. Stanowią o tym takie walory jak: bliskość stolicy, biegnące w pobliżu trasy krajowe, przebiegająca od strony północnej pasażerska linia kolejowa WKD, stanowiąca jedną z form szybkiej kolei miejskiej aglomeracji warszawskiej, bliskie sąsiedztwo Portu Lotniczego na Okęciu, dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna oraz społeczna. Corocznie wykonywanych jest wiele inwestycji i modernizacji. Przybywają kolejne wyremontowane i przebudowane nawierzchnie drogowe, ronda, chodniki, ścieżki rowerowe i parkingi. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela – sprzedaż tylko bezpośrednia. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Sokołów - miejscowość w podwarszawskiej gminie Michałowice, słynąca z licznych hal magazynowych oraz produkcyjnych, takich jak Pannatoni, ProLogis, Blachy Pruszyński i wiele innych. Doskonale skomunikowana - położona bezpośrednio przy trasie S8, dynamicznie rozwijająca się. Do sprzedaży 4 działki inwestycyjne w całości lub w podziale na: 1 x 5 tys. m2 2 x 3,1 tys. m2 1 x 6,3 tys. m2 Razem 17,5 tys. m2, działki położone są wzdłuż wyznaczonej drogi prywatnej o szerokości 7 m. Brak MPZP, pozwolenia wydawane na podstawie WZ. W pobliżu wjazd na trasę, S8, obwodnicę Warszawy i Al. Krakowską. Działki są w trakcie doprowadzania prądu i wody, w drodze poprowadzony jest gaz i kanalizacja. . Zapraszam na prezentację, chętnie udzielę wszelkich informacji. -- Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Mam przyjemność przedstawić państwu działkę budowlana o powierzchni 1 633mkw w miejscowości  Sokołów (k. Janek), przy ulicy Rodzinnej. Działka z możliwością zabudowy mieszkaniowo - usługowa. Istnieje możliwość podziału działki na pół. Działka o wymiarach  27,23 X 59,65 metrów.  Z obu stron działki inne domy rodzinne. Działka zadbana, bez zadrzewienia, w pełni uzbrojona.   Działka znajduje się w pobliżu Centrum handlowego Janki. W okolicy zabudowa jedno rodzinna. Blisko dróg wylotowych z Warszawy i do Warszawy. dojazd do działki drogami asfaltowymi. W pobliżu, z racji sąsiednich inwestycji znajdują się media. Serdecznie zapraszam na prezentacja. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!