Wolica

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

UNIKALNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA W WOLICY - Al. Katowicka (pow. pruszkowski, gm. Nadarzyn) o powierzchni 7100 m2, usytuowana przy drodze ekspresowej S8 w kierunku na Katowice, tuż przy węźle Salomea - głównym węźle komunikacyjnym łączącym drogę ekspresową S8 z DK7 (trasa katowicka, trasa krakowska).

Odległość od Centrum Warszawy wynosi 16 km, poza godzinami szczytu dojazd do Śródmieścia zajmuje zaledwie kwadrans.

Ostatnia w tej doskonałej lokalizacji nieruchomość posiadająca bezpośredni dostęp z drogi serwisowej, u zbiegu ulic Przerąbkowskiej, Sękocioskiej i Ogrodowej. Znakomita na posadowienie hali, doskonała na zorganizowanie części wystawienniczej/ekspozycyjnej.

Szerokość działki od strony Al. Katowickiej wynosi 85 m, zapewniając tym samym znakomitą ekspozycję zarówno dla wjeżdżających, jak i wyjeżdżających z miasta.

Wjazd na teren nieruchomości może odbywać się z dwóch stron - od Al. Katowickiej (drogą serwisową - ul. Przerąbkowską) oraz od ulicy Ogrodowej. Bezpośrednio przy działce znajduje się przystanek autobusowy komunikacji podmiejskiej (linie 703 i 711).

Działka jest uzbrojona we wszystkie media, za wyjątkiem kanalizacji.

Nieruchomość jest utwardzona i ogrodzona, obecnie znajduje się na niej parking pojazdów poleasingowych.

Numery działek: 660/2, 661/4, 658.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki położone są na terenie usług - usługi nieuciążliwe i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o symbolu 9MN,U. Jednakowoż, z uwagi na to, że cały obszar działki znajduje się w zasięgu strefy zagrożenia akustycznego drogi krajowej nr 8 - nie można na niej posadowić budynków o funkcji mieszkaniowej.

Działka nie znajduje się w obszarze rewitalizacji, nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu, nie jest przeznaczona do zalesienia, nie jest położona w granicach parku narodowego.

Oferta bezpośrednia. Cena netto.

• Wolica, gmina Nadarzyn, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 7100 m².
• Szerokość: 85 m
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu