Na sprzedaż oferuję udział 1/2 w działce inwestycyjnej o powierzchni 0,38 ha. Jest to działka nr. 53/2, obszar Wieruchów. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Świerkowej, w bardzo dogodnej lokalizacji – zaledwie 4 km od granic Warszawy i około 2 km od wjazdu na trasę S8 (zjazd Mory).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową, produkcyjną, magazynową i składową, co czyni tę działkę świetną propozycją inwestycyjną. Wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce.

Sprzedaż dotyczy mojego prywatnego udziału, bez pośredników i agencji.

Do działki posiadam wypis z rejestru gruntów oraz miejscowy plan zagospodarowania, które mogę udostępnić zainteresowanym osobom.

Jedyną realną wadą nieruchomości jest to, że przedmiotem sprzedaży jest udział, a nie fizycznie wydzielona część gruntu. Jednak działka ma charakter umożliwiający łatwe zniesienie współwłasności – wystarczy przeprowadzić odpowiednią procedurę sądową, by utworzyć dwie niezależne działki.

Oferta idealna dla osób szukających gruntu z potencjałem inwestycyjnym w doskonałej lokalizacji, blisko Warszawy i z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych.

Zainteresowanych po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.