Teren inwestycyjny na sprzedaż

Sprzedam lub wynajmę działkę o nr ewidencyjnym 557/3, obręb 0008, wieś Opacz-Kolonia, gmina Michałowice, powiat pruszkowski, woj. mazowieckie.

Działka jest o powierzchni 13.355 m2, o wymiarach około 96 x 145 m.
Działka idealna pod usługi, biura, nieuciążliwą produkcję.

Dojazd do działki z ulicy Czystej i Irysowej, drogą asfaltową. W pobliżu węzła Opacz, do centrum Warszawy jest około 12 km. Lokalizacja w prężnie rozwijającym się obszarze o wysokim potencjale inwestycyjnym. Obszar bardzo atrakcyjny inwestycyjnie i komunikacyjnie.

Działka nie jest zarośnięta drzewami.
Działka nie jest ogrodzona.
Prąd, woda w ul. Czystej.

Działka jest objęta obowiązującym MPZP. Dla terenów usług i produkcji oznaczonych na rysunku planu 7U/P ustala się (§20):

1) Przeznaczenie podstawowe:
- usługi, biura, nieuciążliwa produkcja;

2) Przeznaczenie towarzyszące:
- urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona;

3) Przeznaczenie dopuszczalne:
- usługi handlu, stacje paliw, magazyny, bazy, składy, drogi wewnętrzne, obiekty małej architektury.

Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m dla budynków usług, magazynów i budynków z produkcją, a 4,5 m dla budynków gospodarczych lub garaży.
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,5.
Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01.
Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: co najmniej 10% powierzchni działki budowlanej.

"Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."