Nieruchomości Opacz-Kolonia - najwięcej bez pośredników

Wydzierżawię działkę pod inwestycję w Opacz-Kolonia, gm. Michałowice: -  powierzchnia 1,25 ha - 2 km LOTNISKO CHOPINA - łatwy dojazd do ALEJI KRAKOWSKIEJ i LOTNISKA CHOPINA (około 15 min do Terminala) - wjazd na S8 i S2 - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – U/MN - Tereny usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej  (Uchwała Nr XLI/384/2014 z dnia 2014-09-30 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Michałowice obszaru „Opacz-Kolonia”, obejmującego tereny położone w obrębach geodezyjnych wieś Opacz-Kolonia i Michałowice-Osiedle Publikacja: Dz. Urz. Województwa Mazowieckiego z 2014-12-30, poz. 120740) - 5 min do WKD

Teren inwestycyjny na sprzedaż Sprzedam lub wynajmę działkę o nr ewidencyjnym 557/3 obręb 0008 wieś Opacz-Kolonia, gmina Michałowice, powiat pruszkowski, woj. Mazowieckie. Działka jest o powierzchni 13.355 m2 Działka jest objęta obowiązującym MPZP: §20. 1. Dla terenów usług i produkcji oznaczonych na rysunku planu 7U/P ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: usługi, biura, nieuciążliwa produkcja; 2) przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże budynki gospodarcze, zieleń urządzona; 3) przeznaczenie dopuszczalne: usługi handlu, stacje paliw, magazyny, bazy, składy drogi wewnętrzne, obiekty małej architektury. Działka nie jest zarośnięta drzewami. Dojazd do działki z ulicy Czystej i Irysowej, w pobliżu węzła opacz, do centrum warszawy jest około 12 km.  Lokalizacja w prężnie rozwijającym się obszarze o wysokim potencjale inwestycyjnym. Obszar bardzo atrakcyjny inwestycyjnie i komunikacyjnie. Działka idealna pod usługi, biura, nieuciążliwa produkcja o wymiarach około 96 x  145 m. Dojazd drogą asfaltowa. Prąd, woda w ul. Czystej. Działka nie jest ogrodzona. Maksymalna wysokość zabudowy 12 m dla budynków usług, magazynów i budynków z produkcją, a 4,5 m dla budynków gospodarczych lub garaży. maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,5 minimalny wskaźnik intensywność zabudowy – 0,01 minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, co najmniej 10% powierzchni działki budowlanej. "Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."  

Do sprzedaży dom około 100m2 na działce 5000 m2. w spokojnej i bezpiecznej lokalizacji Opacz Kolonia. Dom został ocieplony, zamontowano nowy piec gazowy ale wewnątrz jest do remontu. W domu mamy trzy pokoje, kuchnię, łazienkę i oddzielne wc. Dom podpiwniczony, garaż i piwnica. Posesja ogrodzona. Nowy piec i instalacja c.o.. Dom po termoizolacji-syropian. Dodatkowo na terenie posesji znajduje się drugi garaż dwustanowiskowy też do remontu. Do Warszawy dostaniemy się niezawodną kolejką WKD lub samochodem około 20 min. Do najblizszago sklepu Netto około 10 min spacerkiem, do Centrum Skorosze - 15 min. lub 10 min autem. Szkoła, przychodnia zdrowia i kosciół znajdują sie w miejscowości Michalowice około 10 min jazdy samochodem

Szukasz działki 20 minut od centrum Warszawy?  Dobrze trafiłeś!  Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę o powierzchni 1278 m2 z znajdującą się w Opaczy-Kolonii w wiejskiej gminie Michałowice z przeznaczeniem pod zabudowę uslugowo-mieszkaniową.  Spokojna okolica z jednocześnie bliską infrastrukturą czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Działka znajduje się przy spokojnej jednokierunkowej asfaltowej ulicy, zaledwie 1000 metrów od granic Warszawy, na pograniczu Opaczy-Kolonii i Michałowic! Tylko 1500 metrów dzieli posesję od stacji kolejki WKD Opacz, z której możemy przemieszczać się na kartę miejską bezpośrednio do Śródmieścia Warszawy w ciągu zaledwie 16 minut. Dojazd do centrum handlowego Skorosze oraz dzielnicy Ursus zajmuje około 7 minut. W okolicy znajduje się nowoczesna szkoła podstawowa oraz przedszkola publiczne. Tylko 1500 metrów dzieli posesję od stacji kolejki WKD Opacz, z której możemy przemieszczać się na kartę miejską bezpośrednio do Śródmieścia Warszawy w ciągu zaledwie 16 minut. Prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz internet światłowodowy znajdują się bezpośrednio przy granicy działki. Do nieruchomości dojedziemy drogą asfaltową.  Na działce może powstać budynek w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej, bliźniaczej oraz usługi, biura oraz magazyny. Powierzchnia biologicznie czynna, musi wynosić przynajmniej 50% powierzchni działki budowlanej, a maksymalna intensywność zabudowy wynosi 1,2.  Szczegółowe zapisy planu zagospodarowania dla tego terenu znajdują się  w linku poniżej. Oznaczenie w planie miejscowym dla działki wynosi 18 U/MN.&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=35&n=U_MN Odległość od centum Warszawy wynosi jedynie 10 kilometrów, a dojazd tam ułatwia bliskość Alei Jerozolimskich oraz Alei Krakowskiej. W przeciągu kilku minut możemy dostać się do trasy S2 lub S8. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 200 metrów od nieruchomości. Sprawnie dojedziemy również do lotniska Chopina oraz centrów handlowych Skorosze, Janki, Reduta oraz Blue City. No i nie zapominajmy o Warszawskiej Kolei Dojazdowej. Zapraszam na prezentację tej nieruchomości!  Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - proszę o informację, a na pewno pomogę Państwu w realizacji takiej transakcji. Zapraszam do kontaktu.  Michał Dąbrowski  Licencjonowany doradca do spraw nieruchomości. [numer] " Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Pragnę przedstawić Państwu nieruchomość położoną w miejscowości Opacz-Kolonia przy granicy z dzielnicą Ursus, przy ul. Ryżowej. Dom z lat 80-tych o powierzchni użytkowej około 150 m? znajduje się na działce o powierzchni 1840 m?. Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dzięki możliwościom modernizacji budynku, rozbudowy lub ewentualnej zmianie zabudowy działki, nieruchomość oferuje liczne perspektywy inwestycyjne. Na parterze znajdują się: salon (18,4 m?) kuchnia (12,9 m?) przedpokój (8,1 m?) toaleta (0,9 m?) pokój (16,7 m?)   Na piętrze znajdują się: sypialnia (23 m?) łazienka (6,2 m?) korytarz (11,1 m?) pokój (16,7 m?) balkon (3,3 m?)   Zalety nieruchomości: duża działka o powierzchni 1840 m? atrakcyjna lokalizacja przy granicy dzielnicy Ursus doskonała komunikacja: zaledwie 5 minut spacerem do przystanku autobusowego oraz stacji kolejowej PKP Opacz (ok. 300 m) usytuowanie w drugiej linii zabudowy od głównej ulicy Ryżowej oraz w odległości okołometrów od Alei Jerozolimskich duży potencjał inwestycyjny Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości! Mateusz Paradowski