Działki na sprzedaż Reguły - Polecane ogłoszenia
Działka Reguły
Na sprzedaż bez pośredników działka inwestycyjna o powierzchni 9050 m2. Cena działki to 10500000 zł.
Działki nr 467/3 i 468 w miejscowości Reguły, gmina Michałowice, powiat pruszkowski. Powierzchnia gruntu 9050 m2 Lokalizacja: s://maps.app.goo.gl/xBmjDrHN8mitj1Xp6 Działka inwestycyjna objęta MPZP z przeznaczeniem pod usługi - U (usługi i nieuciążliwą produkcję); symbol w MPZP – 4U/M. Wg koncepcji architektonicznej chłonność pod zabudowę biurowo-usługową lub wynosi 5696 m2 GLA. Możliwość rozszerzenia do ok. 10000 m2 GLA na przylegającej działce. Parametry inwestycyjne z MPZP: - powierzchnia biologicznie czynna min 20%, - brak określonej powierzchni zabudowy, - wysokość zabudowy maksymalnie H max 12 m, - miejsca parkingowe 30 MP na 1000 m2 (pod U). Słup energetyczny 15 kV na terenie nieruchomości, pozostałe media w ulicy. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej - tak. Dojazd od Alei Jerozolimskich przez ul. Platanową. Odległość do: - najbliższego węzła trasy S2 ok. 5 km, - najbliższego węzła trasy A2 ok. 11 km, - centrum Warszawy 13 km, - Lotnisko Okęcie „Chopina” 8 km. KOMUNIKACJA publiczna: - Kolej WKD – stacja 900 m, - Autobusy MZA – przystanek 400 m. Sąsiedztwo: - od północy skład materiałów budowlano-instalacyjnych, - od południa kompleks budynków usługowo-biurowych Platanowa Park (inwestycja w realizacji), - od zachodu parking i kontenery na wynajem, - od wschodu ul. Platanowa a za nią otwarta jesienią 2023 r. restauracja McDonald's i teren budowy parku handlowego (inwestor ma już PnB) oraz ze starodrzewiem, siłownią zewnętrzną, stawem i placem zabaw. Podana cena to cena netto, trzeba do niej doliczyć 23% VAT. Sprzedający wystawi fakturę VAT. WAŻNE! Można dokupić dodatkowo działkę przylegającą o pow. ok. 1,5 ha, na której jest wydane Pozwolenie na Budowę pod zabudowę biurowo-usługową. W przypadku pytań lub wątpliwości, proszę o kontakt.