Działki na sprzedaż Okocim - najwięcej bez pośredników

Oferuję na sprzedaż niezabudowaną działkę o powierzchni 8 300 m², położoną w miejscowości Okocim (gm. Brzesko) przy ul. Czerwona Droga – zaledwie 20 m od zjazdu z drogi krajowej nr 75. Lokalizacja i komunikacja: - doskonałe skomunikowanie z autostradą A4 (węzeł Brzesko – ok. 7 km), - szybki dojazd do większych miast: Brzesko – 3 km, Tarnów – 35 km, Kraków – 60 km, Nowy Sącz – 50 km. Infrastruktura: W sąsiedztwie przebiegają sieci – kanalizacja sanitarna, wodociąg oraz dostępne są gaz i energia elektryczna. Otoczenie: Od zachodu – grunty rolne, od północy – malowniczy potok, od wschodu i południa – działki drogowe. Walory przyrodnicze i lokalizacja sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał zarówno pod zabudowę mieszkalną, jak i inwestycyjną. Pozwolenie na budowę: Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę (kwiecień 2024 r.), które przewiduje realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego o pow. użytkowej ok. 370 m² oraz dwóch budynków gospodarczych po ok. 500 m² każdy. Łączna powierzchnia użytkowa inwestycji to ok. 1 400 m². Powyższa oferta jest idealna dla osób, które: - szukają spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dojazdem, chcą wybudować dom jednorodzinny lub rezydencję z zapleczem, - planują prowadzenie działalności gospodarczej w połączeniu z miejscem do życia, - poszukują terenu pod inwestycje typu stadnina koni czy gospodarstwo agroturystyczne. Na prośbę udostępniam szczegóły pozwolenia, rzuty i wizualizacje. Cena do negocjacji. Sprzedaż bez pośredników – zapraszam osoby prywatne oraz inwestorów do bezpośredniego kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Powierzchnia 1,0544 ha (=105,44 ary = 10 544 m2) Bez planu miejscowego (do indywidualnego ustalenia warunków zabudowy). Działka zupełnie płaska, w prostokącie o wym. ok. 44 x 240 m. Duży potencjał INWESTYCYJNY (stacja benzynowa, usługi, handel). Na działce słup elektryczny oraz okablowanie światłowodowe internetowe. Bardzo dobry dojazd. Działka w doskonałej lokalizacji, na pograniczu Brzeska Okocim i wsi Uszew. Dojazd Cesarskim Gościńcem z Brzeska. Bezpośredni dostęp do wody z rzeki. Od południowego zachodu działka graniczy z rzeką Uszwicą. Pole zadbane, od lat uprawiane rolniczo. Zgłaszane do dopłat. Klasa gruntów ornych: III a.