Oferuję na sprzedaż niezabudowaną działkę o powierzchni 8 300 m², położoną w miejscowości Okocim (gm. Brzesko) przy ul. Czerwona Droga – zaledwie 20 m od zjazdu z drogi krajowej nr 75.

Lokalizacja i komunikacja:
- doskonałe skomunikowanie z autostradą A4 (węzeł Brzesko – ok. 7 km),
- szybki dojazd do większych miast: Brzesko – 3 km, Tarnów – 35 km, Kraków – 60 km, Nowy Sącz – 50 km.

Infrastruktura:
W sąsiedztwie przebiegają sieci – kanalizacja sanitarna, wodociąg oraz dostępne są gaz i energia elektryczna.

Otoczenie:
Od zachodu – grunty rolne, od północy – malowniczy potok, od wschodu i południa – działki drogowe.

Walory przyrodnicze i lokalizacja sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał zarówno pod zabudowę mieszkalną, jak i inwestycyjną.

Pozwolenie na budowę:
Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę (kwiecień 2024 r.), które przewiduje realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego o pow. użytkowej ok. 370 m² oraz dwóch budynków gospodarczych po ok. 500 m² każdy. Łączna powierzchnia użytkowa inwestycji to ok. 1 400 m².

Powyższa oferta jest idealna dla osób, które:
- szukają spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dojazdem,
chcą wybudować dom jednorodzinny lub rezydencję z zapleczem,
- planują prowadzenie działalności gospodarczej w połączeniu z miejscem do życia,
- poszukują terenu pod inwestycje typu stadnina koni czy gospodarstwo agroturystyczne.

Na prośbę udostępniam szczegóły pozwolenia, rzuty i wizualizacje.

Cena do negocjacji.

Sprzedaż bez pośredników – zapraszam osoby prywatne oraz inwestorów do bezpośredniego kontaktu i obejrzenia nieruchomości.