Sielski Azyl 1,47 ha w Lewniowej k. Gnojnika - Idealna Działka pod Dom Marzeń z Ogrodem i Widokami!

Jako agent nieruchomości, mam przyjemność zaprezentować Państwu grunt, który jest synonimem spokoju, przestrzeni i bliskości natury. Działka o imponującej powierzchni 1,47 ha (14 700 m²) , położona w urokliwej miejscowości Lewniowa, gmina Gnojnik. To wymarzone miejsce do budowy prywatnej, przestronnej posiadłości z dużym ogrodem, sadem lub nawet własną mini-farmą.

Lokalizacja i Sielski Klimat

Lewniowa to spokojna, podgórska miejscowość, która gwarantuje codzienny relaks i ucieczkę od miejskiego zgiełku. Okolica jest cicha i kameralna, otoczona pięknymi, rozległymi widokami na malownicze Pogórze Wiśnickie. To idealny wybór dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą.

Lokalizacja zapewnia jednocześnie wygodny dojazd:



Gnojnik: Bliska odległość zapewnia szybki dostęp do podstawowych usług i sklepów.


Brzesko: Łatwy dojazd otwiera dostęp do większej infrastruktury oraz autostrady A4 , co ułatwia podróże.



Dojazd do działki odbywa się komfortową drogą gminną asfaltową.

Potencjał Nieruchomości - Przestrzeń i Wszechstronność

Działka o powierzchni 1,47 ha oferuje niezwykłą swobodę w zagospodarowaniu terenu:

✅ Dom Marzeń i Duża Posiadłość:

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) pozwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol MU) 36 arów oraz zabudowę zagrodową (symbol RM) 7 arów. Oznacza to możliwość zbudowania przestronnego domu oraz towarzyszących mu obiektów gospodarczych, garaży czy letnich altan.

✅ Teren Rekreacyjny, Sad lub Mini-Farma:

Duża część działki oznaczona jest także jako tereny sadów (RS/RD) 98 arów pozwala to na stworzenie:



Przepięknego ogrodu krajobrazowego, sadu lub winnicy.


Terenów do rekreacji i wypoczynku.


Nieuciążliwego obiektu związanego z agroturystyką, jeśli przyszły właściciel chciałby podzielić się urokiem tego miejsca z innymi.



Stan Gruntu i Media

Działka jest gotowa do budowy:



Badania Geologiczne: Zostały wykonane i potwierdziły brak przeciwwskazań do posadowienia domu.


Media: prąd (energia elektryczna) znajduje się bezpośrednio na działce. Woda i gaz są dostępne po drugiej stronie drogi dojazdowej.




Jeśli marzą Państwo o przestronnym domu w otoczeniu zieleni, z pięknymi widokami i z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z łatwym dostępem do ważnych dróg - ta działka w Lewniowej jest idealnym wyborem.


Jesteśmy z Tobą od prezentacji do przekazania. Sprawnie przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu, a z naszym doradcą finansowym wybierzesz najlepszą ofertę kredytu.

Nr oferty: GS 15154

Zadzwoń do mnie: Grzebień Krzysztof

tel.: [numer]

tel.: [numer]

e-mail: [email]

BESTATE Tarnów

[www].pl