Działki na sprzedaż Narama - najwięcej bez pośredników

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 902 m² (0,0902 ha), położoną w miejscowości Narama, gmina Iwanowice. Numer działki: 20/103, obręb 0012. Najważniejsze informacje: - Działka budowlana, prostokątna - Powierzchnia: 902 m² - Pierwsza linia zabudowy przy drodze - Dojazd drogą asfaltową - Nachylenie terenu ok. 5 m w stronę drogi - Media na działce: gaz, woda, prąd Lokalizacja i okolica: Działka znajduje się w spokojnej i malowniczej miejscowości Narama, oddalonej jedynie ok. 15 km od granicy Krakowa. To idealne połączenie ciszy, terenów zielonych i wygodnego dostępu do niezbędnej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz liczne punkty usługowe - głównie w pobliskich Iwanowicach. Dojazd do Krakowa jest szybki i komfortowy dzięki bliskości trasy DK7 oraz nowej S7 - północnej obwodnicy Krakowa, co sprawia, że codzienne dojazdy do pracy lub szkoły są wyjątkowo wygodne. Okolica sprzyja zarówno rekreacji, jak i spokojnemu życiu rodzinnemu - dużo zieleni, luźna zabudowa jednorodzinna oraz kameralny, podmiejski klimat. Jeśli szukasz działki pod budowę domu w dobrze skomunikowanym, cichym i zielonym miejscu - ta oferta będzie dla Ciebie idealna. Zapraszam do kontaktu!

Sprzedam cztery działki siedliskowe, oznaczone w MPZP Gminy Iwanowice Włościańskie jako RM - zabudowa siedliskowa (zagrodowa). Można kupić w całości lub wybraną działkę. Działki mają wystawę południowo-zachodnią, niewielkie nachylenie terenu w kierunku drogi powiatowej - droga asfaltowa. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK Działki powstały w wyniku podziału działki 178/3 o pow. 0,7040 ha: 1) Działka nr 178/12: - pow.: 0,1634 ha - wym.: 30x31.5x67.7x51.8 m - obwód: 181 m - ident.: 120603_20012.178/12 2) Działka nr 178/13: - pow.: 0,1513 ha - wym.: 48.5x30x48.5x32 m - obwód: 159 m - ident.: 120603_20013.178/13 3) Działka nr 178/15: - pow.: 0,1764 ha - wym.: 61.5x24.5x80x31 m - obwód: 197 m - ident.: 120603_20015.178/15 4) Działka nr 178/16: - pow.: 0,1643 ha - wym.: 61x25x61x25+6 m - obwód: 179 m - ident.: 120603_20016.178/16 Powstała też dz. nr 178/14 o pow. 0,0486 ha jako droga dojazdowa szerokości 6 m do wszystkich działek, z której są wjazdy na poszczególne działki. Do zdjęć została dołączona mapa podziałowa dz. 178/3 przedstawiająca obecny układ działek. MEDIA I STAN PRAWNY - Uzbrojenie terenu: woda, prąd. - Są wstępne warunki na doprowadzenie gazu. - Brak kanalizacji. - Jest uzgodniony z ZDPK plan wjazdu na działki. - Obecnie w Gminie Iwanowice Włościańskie jest w opracowaniu kolejny MPZP. - W lipcu został złożony wniosek o przekwalifikowanie wszystkich działek na działki czysto budowlane. LOKALIZACJA Działki położone są w miejscowości Narama, ul. Centralna, Gmina Iwanowice Włościańskie, Powiat Krakowski. OTOCZENIE I ODLEGŁOŚCI - Szkoła: 350 m - Sklep wielobranżowy: 600 m - Przystanek MPK: 700 m - Kościół: 500 m - Kraków - centrum: 18 km - ul. Opolska: 15 km - Węzeł S7 Widoma: 6 km - Michałowice: 6 km Po drugiej stronie drogi znajduje się las. CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY - Cena sprzedaży dotyczy jednego ara. - Kupując pojedynczą działkę, nabywa się też udział w 1/4 części drogi dojazdowej - dz. nr 178/14. - Nr KW: KR1S/00000084/23/001 - Działki są współwłasnością 4 osób, które są jednocześnie sprzedającymi.

OFERTA PRYWATNA Działka o łącznej powierzchni 1300m2 znajduje się na południowym, bardzo dobrze eksponowanym i oświetlonym stoku łagodnego wzniesienia. Na powyższą powierzchnię całość jest przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Teren zlokalizowany jest w cichej i spokojnej okolicy z dala od głównej drogi oraz w bezpośredniej bliskości terenów zielonych. Przy pięknej pogodzie z działki widać Tatry. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa jednorodzinna o niskiej intensywności oraz działki rolne. Taki rodzaj sąsiedztwa podkreśla bardzo dużą kameralność okolicy w jakiej znajduje się oferowana nieruchomość. Prąd i gaz na działce. LOKALIZACJA i KOMUNIKACJA: Narama to malowniczo położona miejscowość znajdująca się w odległości jedynie kilkunastu kilometrów na południe od Krakowa. Dzięki bliskiemu sąsiedztwu z drogą krajową nr 7 oraz drogą powiatową. Gmina Iwanowice jest bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem. Równocześnie istnieje możliwość skorzystania z komunikacji miejskiej autobusowych oferujących polaczenia do dworca głównego w Krakowie. Ważne: Przez działkę przebiega linia średniego napięcia. Na działce można wybudować zgodnie z prawem budowlanym dom wielkości do 170 m2 z zachowaniem wszelkich norm bezpieczeństwa.

| Widokowa, działka budowlana, Narama, gmina Iwanowice *zdjęcia należą do właściciela oferty Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1300 m2 w miejscowości Narama w gminie Iwanowice, około 12km od Krakowa. Nieruchomość ma regularny kształt prostokąta o wymiarach 40 x 32 metry. Swoim szerszym bokiem przylega do prywatnej utwardzonej drogi. Kupujący wraz z działką nabywa udziały w drodze dojazdowej. Działka znajduje się na południowym, świetnie nasłonecznionym stoku łagodnego wzniesienia. Teren zlokalizowany jest w cichej okolicy, z dala od głównej drogi co stwarza idealne warunki do odpoczynku. W najbliższej okolicy są nowo wybudowane rezydencje lub będące w budowie nowe domy, oraz pola niezabudowane. Na działce jest już zainstalowany przyłącz prądu , woda w drodze dojazdowej. Kanalizacji na ten moment brak. Zabudowa jednorodzinna bardzo luźna. Idealne miejsce na usadowienie wymarzonego domu jednorodzinnego. Rewelacyjny dojazd do Krakowa, Dzięki bliskiemu sąsiedztwu z drogą krajową nr 7 oraz drogą powiatową, gmina Iwanowice jest bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem. Równocześnie istnieje możliwość skorzystania z komunikacji podmiejskiej, gdzie autobusem nr 257 sprawnie dotrzemy do Górki Narodowej P+R. W okolicy niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa: sklep spożywczy 800m, supermarket Euro 1500m 1400 m szkoła podstawowa 2000 m anglojęzyczne przedszkole Działka w całości budowlana według MPZP gminy Iwanowice oznaczona symbolem MN2 czyli tereny, których przeznaczeniem podstawowym jest mieszkalnictwo jednorodzinne. Maksymalna wysokość budynków to 10,5 metra. Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego dla terenów MN2: a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 45% działki budowlanej, b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 35% działki budowlanej. Ważne: W połowie przebiega przez działkę linia średniego napięcia. Rozmiar działki pozwala jednak bez problemu wybudować zgodnie z prawem dom wielkości do 170 m2 z zachowaniem wszelkich norm bezpieczeństwa. Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację! Zapraszam do kontaktu. Edyta Czerwińska tel [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: brak | Woda: w trakcie prowadzenia | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: działki zabudowane | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: autobus podmiejski | Odl. do sklepu [m]: 800 | Odl. do szkoły [m]: 1400 | Odl. do przedszkola [m]: 2000 | Wymiary działki [m]: 40x32 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-GS-300902 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/virgo/448075 ::KONTAKT DO AGENTA | Edyta Czerwińska | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] |